WXRedian | 广粤新房笔记

恭喜上个月卖出二手房的业主，因为又开始砸盘了...

楼市 2024-11-24 21:39 广东

新政的窗口期，一直都是卖二手房的窗口期。去年5改2的9-10月，今年528新政后的6月，还有就是930放开限购后的10月。只可惜，大家都想多卖点，都在等涨价。能在这些窗口期 ...

越秀云悦3栋停止冻资，吹风480万起！

楼市 2024-11-24 21:39 广东

给大家更新一下越秀云悦的最新动态！预计12月中旬开盘！目前3栋已经停止冻资了，现在加推1栋，而且1栋也已经冻资差不多100个了。整个小区也就300套货，年底首开卖1、3栋， ...

真香！荔湾这12个“现房新盘”，6个有热盘潜质

楼市 2024-11-23 23:53 广东

目前来看，广州二手房自10月11日以来，已经连续5周单周成交超300套。二手成交量持续火热的原因，除了新政松绑以及贷款利率下降，还有一点也至关重要，那就是当下期房质量真的令 ...

番禺买房，想着急入住，现房有哪些呢？

楼市 2024-11-23 23:53 广东

最近发现大家买房有个共性需求，希望早点买到的房子可以收楼入住，买房即入住的安全感比什么都强。在去年，有这个需求的小伙伴会优先考虑二手，不同的是，今年收楼的新房特别多，而且户 ...

海珠天河疯狂卖地，不用等明年，现在新盘已经开始卷起来！

楼市 2024-11-23 23:53 广东

亲们！有没有发现，今年天河和海珠内卷特别严重，海珠有近20新盘，天河同时在售更是有20+新盘，这在前几年根本不可能。也难怪，中心区集中供地，特别是天河，去年就卖了7宗，高居 ...

天河新盘现房批量来了！今年买，明年马上就能住！

楼市 2024-11-23 23:53 广东

前两年在售的新房，陆续进入交付期，最快的有今年年底，慢一点的等个大半年，明年年中基本都能入住。如果考虑想快速入住的粉丝真的可以考虑准现房，不过要多等2-3年的交付期！特别是 ...

没想到黄埔这么多新房现房！快来看看都有哪些可以选...

楼市 2024-11-23 23:53 广东

新规的户型是好，可是今年开盘，普遍都是2027年才能收楼！黄埔旧改项目如雨后春笋般冒出，可选项多是多，但对于那些着急入学、结婚的买家来说，等不了就是等不了。从近期对接到的粉 ...

海珠天河疯狂卖地，不用等明年，现在新盘已经开始卷起来！

楼市 2024-11-22 23:51 广东

亲们！有没有发现，今年天河和海珠内卷特别严重，海珠有近20新盘，天河同时在售更是有20+新盘，这在前几年根本不可能。也难怪，中心区集中供地，特别是天河，去年就卖了7宗，高居 ...

华润天河润府明年交付！足足比开盘便宜了一百万噢~

楼市 2024-11-22 11:47 广东

近期天河东华润天河润府卖得不错，主要价格真的比开盘实实在在降了100多万！而且华润天河润府也算新规后最早交付的新盘，预计明年2025年年底交付。先给大家看看华润天河润府现在 ...

海珠准现楼盘点，想冲主城区的，最低门槛在这里！

楼市 2024-11-21 23:30 广东

最近想买现房的买家都特别多！专门给大家总结了天河、黄埔的现房新房！详情可以点击：天河新盘现房批量来了！今年买，明年马上就能住！没想到黄埔这么多新房现房！快来看看都有哪些可以 ...

越秀云悦3栋停止冻资，想买的要抓紧了！

楼市 2024-11-21 13:27 广东

给大家更新一下越秀云悦的最新动态！预计12月中旬开盘！目前3栋已经停止冻资了，现在加推1栋，而且1栋也已经冻资差不多100个了。整个小区也就300套货，年底首开卖1、3栋， ...

没想到黄埔这么多新房现房！快来看看都有哪些可以选...

楼市 2024-11-21 13:27 广东

新规的户型是好，可是今年开盘，普遍都是2027年才能收楼！黄埔旧改项目如雨后春笋般冒出，可选项多是多，但对于那些着急入学、结婚的买家来说，等不了就是等不了。从近期对接到的粉 ...

楼市反转来了！二手房业主涨价封盘...

楼市 2024-11-20 22:12 广东

现在网上有很多人吐槽，说在广州转了一大圈看二手房，价格噌噌往上涨，连90年代的楼梯房都跟着水涨船高了。为什么二手房业主都集体涨价了呢？一是，广州放开限购后，业主们觉得能吸引 ...

没想到黄埔这么多新房现房！快来看看都有哪些可以选...

楼市 2024-11-20 22:12 广东

新规的户型是好，可是今年开盘，普遍都是2027年才能收楼！黄埔旧改项目如雨后春笋般冒出，可选项多是多，但对于那些着急入学、结婚的买家来说，等不了就是等不了。从近期对接到的粉 ...

明年3月开始收楼，荔湾地铁盘保利和悦滨江最后10套尾盘，单价3.3万/平起...

楼市 2024-11-20 20:01 广东

荔湾小面积产品普遍缺货的情况下，可以看看广州地铁1号线终点站西塱地铁站附近的准现房保利和悦滨江。预计明年3月开始收房，目前还剩10多套尾盘。面积段有84方三房，总价300万 ...

中海浣花里小户型清盘！只剩下108方四房，明年年底收楼！

楼市 2024-11-20 20:01 广东

小户型清盘了，目前只有108方四房，价格在450-490万之间。收楼时间：2025年年底优点：荔湾花地湾板块距离地铁站最近的新盘，步行去1号线坑口地铁站5分钟，半小时内到天 ...

LPR没降，广州还有哪些银行房贷利率在2字头？

楼市 2024-11-20 09:45 广东

每月20日的LPR如期而至！上个月大降之后，这个月如期持平！2024年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LP ...

再不买，也没货了！广州中心五区新房缺货了！小户型普遍清盘了...

楼市 2024-11-19 20:11 广东

我经常对粉丝说，如果有购房需求，现在看上了且价格在预算内，真的可以下手了！因为房贷利率3%基本到底，不要幻想再跌，如果LPR再调整，那么下降BP也会随之减少，总之，目前来看 ...

4万+，广州主城区最便宜的江景房了吧...

楼市 2024-11-19 20:11 广东

4万+的江景房，799万可以买193方，1500万可以买285万，大家觉得这个价位如何？当然这个是2楼最便宜的进场价。均价区间在4-8万/平。这个盘就是福建开发商的兰园江悦 ...

最担心的一幕还是来了，中介先垫返佣给客户，客户退房却不能先退返佣...

楼市 2024-11-19 10:34 广东

现在返佣是越来越卷，不乏有客户在下定金的时候要求中介先垫返佣金额支付的。我自己就遇到过这样的买家，十万定金，自己出3万，要求我垫7万返佣出来。我当场是立刻拒绝的，因为我们拿 ...