一边被众人吐槽，一边在清盘。越秀云悅确实做到了。
广州最后一个月反而出了个日光盘，越秀云悦首开3栋拿出来了105套房源，售价5.2-5.8万/平，其中，3栋88平460万起，折后价约5.2-5.4万平；105平580万起，折后价约5.5-5.8万/平，当天对外宣传首开去化100%。
真实网签也不差，当天首开选房后剩下低楼层的，陆续当天也卖剩4套了，余货还剩低楼层和天地楼层为主，不排除还有部分网签数据有延迟。
很多人都说云悦不值这个价，但卖得好就是卖得好，都说明产品力+位置过关，还是有买家接盘的。
接下来有3栋的基础在，1栋虽然在路边，价格也不会太低。毕竟3栋开了个好头！
据销售透露，1栋的价格参考3栋的售价，目前开售，价格还是会有惊喜在。感兴趣的粉丝可以扫码咨询。
项目资料就不细说了，看之前文章：
越秀云悅周六开盘只开3号楼，价格我拿到了...总价4字头开售！
明天云悅开板房！500-600万，越秀云悅与越秀万博城谁更有一战之力？
那这个项目到底能不能买，毕竟剩下机会不多了！给大家再多说几句：
1、不用介意白云坐标，毕竟和旁边天河和樾府、西派天河序这种800-2000万的豪宅享受一样的周边配套。这些都是实实在在，不是虚的。论居住，云悅所在的白云和天河和樾府所在的天河，没有本质的区别。当然产品力不一样，价格区间不一样，也决定圈层不一样。
2、这个价格贵不贵？这个价格是贵的，可是市场认可！所以才会卖爆！热销就是最好的证明。
3、这个价格能不能升值？3栋5.2-5.8万的单价，未来收楼后2年，也就5年后想卖6.5-7万？这个真不好说，毕竟是刚需盘，我觉得原价微涨到6万是可以的。当然我是以目前市场情况预判。如果市场再次火爆，就是另话。
现在3栋基本没有太多选择，至于接下来的1#和2#具体如何选筹，这个也给大家简单说一下。
1栋选筹
1栋在路边，虽然位置相对不如3栋，但考虑到价格因素，可能不会太低。
从景观角度看，如果喜欢看白云山，可以选择 1栋相对较好的楼层；
从日照角度考虑，1栋各梯腿日照时长更长，略优于2栋，其中1栋的05单元105平中高层（10楼以上）是比较好的选择；
从噪声角度考虑，想要安静的朋友，可以优先选择1栋的88平、105平云逸户型。
在1栋中，05单元看的是园林景观，而03单元和04号单元的105方单位则面向马路，04号单元的阳台望出去，右侧视野非常接近2号楼的04单元。
2栋选筹
从景观角度，2栋望白云山方向最好是15楼以上才有较好的景观视野；
从日照角度，2栋近园林一侧的梯腿日照也不错，但东南侧受到相邻楼栋的遮挡更多，相对来说日照比较少，其中2栋01、02单元88平中高层是可以考虑的选择。
最后说回到项目，小区规模虽不大，仅三栋楼，但配套一应俱全。
项目旁边就有18号线北延段京溪路站，3号线梅花园站步行可达，通勤完全不是问题。
教育方面，项目内部配建了9班幼儿园，24班小学，小学拟纳入广州培英教育集团管理。
商业上，1公里范围内有广垦壹号商业MALL、信达金茂等商业。
社区内，开发商说会采用全屋中央空调，会所做3馆3厅，也就是派对厅、会客厅、老年活动厅、儿童馆、瑜伽馆、棋牌馆，麻雀虽小五脏俱全。
户型也都是超新规户型，尤其88平，做了四房两卫，使用面积大约有110平。
地段不错、学铁商俱佳、阳台率来到25%的全新盘，460万起，感兴趣还是值得考虑的。
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