近期，不少娃明后年上学的粉丝跑过来咨询：
急！还有没有新房学位不错的，要给娃提前安顿学位！
我一直坚信，经济高低决定教育水平，过去为什么越秀学位强，因为越秀过去在天河没崛起前，GDP第一；那现在GDP第一是谁，必然是天河，所以天河拥有优秀的教育资源，因为政府肯砸钱，而且天河创造如此高GDP，必然离不开高知分子，这些下一代也必然在天河读书。
所以，在学位方面，我绝对是推荐优先选择天河区的。
在天河买学位新房无非两个极端，要么选450左右的学位壳，要么买800万以上的改善盘。
学位壳通常用完即弃，即使价值缩水，对买家损失也不大，改善小区除了学位价值外，在地段、物业、产品等方面有一定的附加值，转手时倒是不愁没有接盘侠。
接下来和大家盘下当前的天河热门楼盘，都有哪些项目确定了学校，该怎么选，一起看看！
第一梯队学校看：保利天瑞、越秀天河和樾府、西派天河序、天河壹品、珠江花城
1、保利天瑞：引进广东实验中学教育集团办学，公办九年制学校，预计2025年9月开学。在售107-268方产品，总价800万起。
2、越秀·天河和樾府：配建了幼儿园以及九年制学校，由华阳小学＋广州中学管理，并计划引入“钱学森”班。在售108-180方大四房，总价750万起。
3、西派天河序：只配建幼儿园，小学初中只能靠蹭。大概率会与天河和樾府共享九年一贯制学校，暂无未官宣。在售125-240方大平层，总价770万起。
4、天河壹品：对口清华附中已经开学，广州奥林匹克中学智谷校区今年9月开学。在售84-143方四五房，总价500万起。
5、珠江花城：对口体育东教育集团均和小学已经开学，摇号天河执信中学。在售88-194方四五房，总价360万起。
6、华润置地·天河润府：与珠江花城共享体育东教育集团均和小学，已官宣。配建的中学部容扩到48班，大概率引进品牌名校，未官宣。在售80-130方三四房，总价410万起。
第二梯队学校看：保利天汇、世纪金源天河源筑、天河润府、缦云广州、越秀观樾
6、保利天汇：九年一贯制的天河智谷第一实验学校。2023年9月份已开学。在售90-218方产品，总价450万起。
7、世纪金源·天河源筑：配建24班小学，12班中学，小学部引进了华附集团汇景实验学校管理，已经开学，中学部暂未官宣。在售92-182房四五房，总价530万起。
8、联投·文津府：对口华阳教育集团奥体东小学；摇号天河执信中学，对口奥林匹克中学。在售108-165方四至五房，总价630万起。
9、缦云广州：自带全线12年公立教育配套，已经确定引进了天河外国语学校办学，2025年9月开学。在售145-315方小高层产品，总价1000万起跳。
10、越秀·观樾：配套24班小学，引进天河外国语集团办学，初中部对口奥林匹克中学。在售140-252方大平层，售价950万起。
11、侨鑫·汇景台：9年一贯制的汇景实验学校，于2021年由华附正式托管，正儿八经的华附教育集团成员校。在售123-352平大户型，总价1400万起。
第三梯队：精诚壹号、珠江天郦
13、精诚壹号：摇号清华附中湾区学校二期。预计2025年同期交付。在售78-118㎡的三房至五房，总价370万起。
14、珠江天郦：按照2023年的学区划分，小学对口骏景小学，中学对口骏景中学，小学的质量还行。在售129-180方产品，总价860万起。
好的学位房必有价格门槛，选对的话依然是一笔性价比极高的买卖，如果你不知道怎么买，或担心踩坑买错，欢迎扫码咨询。
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