三新盘跑步登场赶春节档
楼市
房产
2025-01-18 18:00
上海
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临近春节，本周又上了三个楼盘，终于看到10万+/㎡新品。
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其中有一个全新楼盘，是在杨浦区五角场附近的北京城建国誉府，单价要10.7万/㎡。不要看价格有点高，这块地是低密度，只有1.5的容积率，基本小区里全部都是洋房。这次推出的76套82~144㎡房源，相信得房率会较高层高一些。大家去看了样板房后，方能测评这个10.7万单价算不算贵。另外两个项目分别是位于虹口江湾的绿城沁香园和浦东的张江金茂府。我们注意到了，张江金茂府单价超过了7万/㎡，因为这次除了有公寓，还有比较稀缺的叠加产品。金茂府的叠加还是非常令人期待的。![]()
绿城一贯以他的公区配置和室内装修著称，这次加推的56套中小户型，也是之前卖的最好的产品。相对而言，绿城沁香园中，总价超过1000万大面积会稍微卖得慢一些。![]()
绿城沁香园效果图
