随着期房交付引发的质量问题不绝于耳，近年来，现房销售的呼声越来越响。今年的政府工作报告明确提出要“完善商品房相关基础性制度”，其中，完善商品房预售制度正是重要的一环。
但现房销售对企业的综合实力提出更高考验，并非一蹴而就。然而，在上海却有这么一家房企，率先走在了行业前端，新一批房源尚未开盘，但小区花园、道路、内部精装都已无限接近现房级别，这就是坐落于桃浦智创城核心的宝华紫薇花园·公园道。
先河：交付级预售
当你走入售楼处、购买期房后，是如何畅想自己未来的家园呢？通过沙盘模型，还是对外的宣传片？宝华紫薇花园·公园道却告诉你，只要你购买它的新房，你马上就能看到你的小区、住房。
近期，宝华紫薇花园·公园道首次公开，就开启“交付级展示区”，现场参观场景即为未来交付实景，没有任何的包装与修饰，实实在在的交付状态。目前，新一批224套房源即将开启认筹，开盘均价约83000元/平方米。
值得称道的是，此次，公园道更开创了“交付级预售”的先河——即成交后即可验房，先验房后签约。从立面、公区、景观到户型、精装等，整个项目以“准现房”的状态亮相，震撼力拉满。
历久弥新的海派建筑
宝华紫薇花园·公园道延续了“紫薇系”一贯的高品质风格，一进门就是全石材干挂的大门，气派十足。
小区外立面延用紫薇系的海派建筑风格，底部采用全进口沉香米黄大理石材，三层以上爱和陶熔岩红砖与石材的搭配，用更当代的材质、工艺、美学再造别样的海派韵味，无惧时光流转，经典永不落寞。
精心铺排的园林景观
宝华拥有自己的苗圃，所有景观绿植均预先孕育及生长，成熟后再移植至社区内，进口树种均需先在自有苗圃内适应2年以上再移植，如罗汉松、橄榄树等均为全冠移植，方能撑起浓荫华盖的紫薇系园林。
宝华紫薇花园·公园道同样沿袭大气典雅的宫廷园林景观，阳光草坪、珍稀树种、浪漫水景、铜质小品等，一个不缺，真正做到“移步异景”，漫步其间，疑在公园之中。
其中，精心设计的堆坡景观更是一绝。漂亮的堆坡从来不是简单的堆砌，而是多层次的铺排。以公园道小区内的灌木丛为例，按照从大到小的顺序有序排列，且大灌木采用大叶树种，小灌木则采用小叶树种，二者各有讲究，宝华对产品的精益求精可见一斑。
精奢的双大堂设计
走过绿树成荫、春意盎然的小区花园，公园道的住宅单元楼近在眼前。
此次，公园道每个楼栋都采取地上地下双大堂精装入户，挑空4.9米，墙面、地面均采用雅柏白石材，灯罩、护栏、装饰条等金属部位都以铜质点缀，金属与石材相辅相成，成就精奢大气的入户空间，让归家的每一步都充满仪式感和尊贵感。
产品：执着的卷王
扎根上海二十余年的宝华集团，自创立以来就立足品质，践行“不做产品做作品，不跟潮流引潮流”的理念之路，为上海铸就了宝华紫薇花园、宝华海尚郡领、宝华源墅、宝华城市之星等一个又一个标杆。宝华对于产品力的极致追求，也在一次次迭代升级中得以传承，更在一个个作品中得到市场认可。
此次宝华紫薇花园·公园道推出约83-96平方米的二房和105-159平方米的三房，宝华再次迭代，精益求精的3.0版紫薇作品得以呈现，历经理念再优化、细节再打磨、场景再润色以及标准再提升，将紫薇系产品力提升到了又一全新高度。
独立电梯厅
类一梯一户的设计，令公园道的所有房型都拥有精装的独立电梯厅，不但进一步延伸了住户的使用空间，也直接带来尊崇的仪式感享受，堪比顶豪的居住体验。
尤其是159m2的三房，独立电梯厅的面积更是接近10m2，进一步满足业主的个性化需求。
户型设计再优化
为了实现更优的居住体验，公园道的精装设计再度升级，阳台与客厅采用一体化无阻隔装修，拉长进深，使空间观感更通透、采光更优越，同时也进一步延展了家庭活动空间。
159m2的三房，客厅西面采用大面积的玻璃窗，使其与通铺的阳台形成270度的奢阔景观视野，令人心旷神怡。
每个人的心中都有一个梦想的阳台。
在未来生活中，你可以在阳台放置书架书桌，作为额外的书房使用；也可以摆上茶几茶盘，作为品茗休闲之所。
室内精装再升级
公园道房源内部的精装，还是采取紫薇系标配的旭勒橱柜、博世、杜拉维特、汉斯格雅、威能、大金等一线品牌。
但值得一提的是，公园道专门升级了顶奢家电品牌嘉格纳，再一次提升你的生活品质。
践行：房企的担当
房地产作为支柱型产业，对于美好生活的塑造向来不遗余力。
在房地产行业飞速发展的时代，无论是注重项目外在建筑风格，还是侧重小区园林景观，抑或以室内精装抓分，万变不离其宗，最终均指向竞争关键——产品力。
时至今日，伴随着房地产行业进入新的发展阶段，尤其是延期交付、精装减配、交付暴雷等疑虑不停扰乱着市场情绪，购房者对期房的购买愈加谨慎，也对房企的产品力提出了更多元化的要求——交付力正在越来越受到各方所重视。
此前，住建部部长指出“有条件的可以进行现房销售”。然而，对于房地产开发企业而言，现房销售模式意味着更大的资金压力和更高的产品品质，不仅考量房企的产品力，也考验其对工程进度、工程质量以及资金用度的精准把控。
从颛桥紫薇花园的交付级预看房，到宝华紫薇花园·公园道的交付级预售，不难看出，宝华一直在延续对产品品质进行引领性、前瞻性的追求，同时也在积极践行自己的社会责任，力求为客户营造美好的生活。
宝华紫薇花园·公园道以“准现房”的姿态开启预售，展现未来生活场景，真正向客户呈现“所见即所得”，解除购房者的后顾之忧，也为当前剧变的房地产市场，注入积极的能量。
新时代背景下，房企进入全新的发展阶段，市场回归产品，交付力已经成为房企之间比拼的关键。在这场竞争中，产品力、交付力突出的房企，或许将赢得更多的话语权，在高质量发展的道路上行得更稳更远。
