每个时代都有一个时代的焦虑，但机会往往与之并存。
那么，在竞争异常激烈的当下，什么样的楼盘能够穿越周期、脱颖而出呢？
我们常说，购房者在挑选楼盘时，往往离不开两个价值维度：
从地段维度来说，楼盘所处区域需为成长型板块，交通、产业、配套等多维度利好，有较强确定性；
从产品维度来说，品牌实力、小区规划、产品品质、物业服务等综合条件优秀，且能满足家庭住房改善以及未来的进阶需求。
基于这两大维度，松江洞泾新近上市的兴云间是一个值得关注的项目。
兴云间鸟瞰效果图
12号线重塑西南楼市格局
轨道交通，向来都是撬动楼市的杠杆。
一年前的12月16日，松江人民千呼万唤的轨道交通12号线西延伸段正式开工建设。
一年后的今天，12号线西延伸段科技园站（G60云廊站）已经完成一阶段道路导改工作，进入实质性施工阶段。
12号线西延伸规划线路自既有的12号线终点站七莘路站开始，沿顾戴路、北竹港、莘松路、莘砖公路、沈砖公路，自东向西设场东路站、场西路站、G60云廊站、沪松公路站、刘五公路站，于洞泾站与轨道交通9号线交会。（信息来源：上海松江）
其中，12号线西延伸段沿沈砖公路贯穿于洞泾板块的东西方向，沪松公路站、刘五公路站、洞泾站三站都位于洞泾板块之内。——毫无疑问，待其建成开通后，松江洞泾是获利最多的板块，将一跃而起，升级为松江首个双轨交站点的板块。
通过12号线西延伸段连接七莘路站，洞泾与七宝、莘庄的联系瞬间变得紧密，也大大拉近了与市中心的距离，通过12号线一路向东，洞泾可直达徐汇滨江、淮海中路、南京西路、杨浦滨江等商圈，并穿过黄浦江，直达浦东。再联动原有的9号线，洞泾区域内上班族的通勤问题将得以进一步改善。
可以说，这一黄金线路，为洞泾的发展注入全新的动力和价值，洞泾在松江的地位将彻底改变，也带来了重塑西南楼市格局的契机。
板块期望值不断提升
产业是区域发展的动力。交通和产业往往能形成矩阵发力，实现1+1大于2的可能。
如果说，12号线西延伸段是一条引燃洞泾的黄金线路。那么，G60科创走廊就是最大的引燃点。
G60科创走廊以对角线穿过松江城区，由多个产业园组成。其中，作为G60科创走廊人工智能产业基地，截至2022年底，洞泾人工智能企业数已达241家，形成了从上游核心零部件制造到中游本体制造，再到下游系统集成服务的人工智能完整产业链。（信息来源：上观新闻）
此前，海尔智谷、正泰启迪智电港、上海超硅半导体、腾讯长三角人工智能超算中心等百亿级重大产业项目纷纷落户松江。G60科创走廊扛起了松江高质量发展的大旗，更撬动了产业和区域的升级。
通过所有站点均位于松江区内的12号线西延伸段，洞泾与G60科创走廊牢牢绑在了一起。国家级战略的建设，高新科创企业的落户，高精尖人才的导入，将会是一个发动机，源源不断地为洞泾输送能量。
G60科创云廊照片，出自上海松江
随着产城融合的进一步加剧，相关的配套也在加速兑现，洞泾的城市界面也在迎来改变。
紧挨着洞泾板块的G60科创云廊二期已经启动，该项目集商务办公、五星级酒店、美食餐饮、休闲娱乐及生活配套为一体，总体量超过100万平方米。
《洞泾镇城市数字化转型2023年重点工作安排》中提及，将围绕地铁12号线西延伸段的三个地铁站点形成TOD综合开发方案。其中，将洞泾未来湾打造为集商业、办公、研发、居住为一体的超级数字场景标杆示范区。
前不久，洞泾镇沪松公路相邻地块“城中村”改造项目合作协议也已签约。据悉，改造项目将充分激活洞泾地铁站点的TOD开发效应，释放区域发展新动能。
交通、产业、配套，居住高地的所有要素，正在洞泾汇聚。
洞泾楼市迎来“高端局”
万事俱备，只欠东风。而香港兴业国际的出现，恰好补上了洞泾居住升级的一块关键拼图。
坚持为城市打造限定作品的香港兴业国际，一直是稳健匠心的典范。
兴云间售楼处实景
在香港大屿山，香港兴业国际凭借一股“愚公移山”的精神，开道路、建隧道、铺电缆、设码头、办学校……坚持开发长达46年，将一片荒芜，打造成为当前亚洲公认的国际环保社区，并吸引了来自 50多个国家和地区的约2万名常住人口。
在上海南京西路最繁华的商圈，香港兴业国际2017年建成兴业太古汇，如今，其已经成为南京西路潮奢地标代表之一。为了保护地块内的百年老宅查公馆，香港兴业国际耗费6个月时间将其整体平移，随后对其内外进行修缮，成为兴业太古汇一大门户标识。
在杭州市场，香港兴业国际2015年拿下西溪畔的耦园地块。秉承“尊人重土”的开发理念，香港兴业国际精雕细琢而成的耦园，在2018年7月推出市场时，60套洋房最终吸引到超2000组购房家庭的报名，中签率最低仅为2.7%，成为当年杭城最难摇的楼盘之一。
无论是临海的香港愉景湾，还是西溪湿地旁的耦园，生态宜居性已成为香港兴业国际营造住宅项目的标准之一。
如今，香港兴业国际将其上海住宅1号作品——兴云间落子洞泾。正如香港兴业国际集团业务拓展及市务总经理林红表示：“我们非常珍视兴云间这样一块三面环水，具有无比优越自然环境的地块，我们也希望将自愉景湾开发以来所坚持的港企精工匠心带到松江洞泾。”
兴云间联排效果图
亲生命性设计：水、植被、阳光
越是繁忙的都市，人们越是渴望自然、阳光。
兴云间延续一贯对自然生态宜居的重视，在产品设计中引入了建筑设计领域的一种新趋势——亲生命性设计的理念：通过将水、植被、阳光和各种天然材料的自然元素整合到建筑设计之中，将人与自然联系在一起，弥补都市生活所导致的人与自然之间联系的缺失。
整个小区因地制宜地规划了约1.1超低容积率的半岛墅区，包含洋房、联排、叠加三种产品类别，并以去传统中轴化的布局手法，将不同类型的产品进行组团划分，既保障联排别墅区的私密性，又保证洋房区拥有集中的园林空间。
兴云间售楼处实景
精奢落客区布局六幕景观——云间六韵，利用多重情绪转换空间给予业主松弛感；
园区内设置“叠水绿岛、马卡龙乐园、植物百宝园、水上寻净、花间拾趣”等多重主题场景，让儿童及邻里之间都能在园境中与自然产生舒适的互动。
兴云间景观意向效果图
墅境里的居住生活：美感与舒适感
无论是小区外部环境还是房屋内部设计，兴云间都无比注重美感与舒适感。
整个项目包含约90㎡纯粹六层电梯洋房、约196㎡城市联排以及约178-192㎡叠墅三类产品。
其中，联排采用三段式逐级退台，外形上更加挺拔。产品内部规划南北多露台，让业主的未来生活有更多亲近自然的机会；开创性打造区域少有的约8米横向整层主卧，匹配业主的品味生活追求；负一层约5.6米挑高空间，双层百变拓展空间，为业主的未来生活带来一份惊喜。
洋房户型采用三叶草布局，空间利用更高效的同时，为生活带来更好的私密性，结合未来洋房客群的生活需求，投入高品质精装修标准，由外及内，呈现出功能与美学兼备的珍稀洋房。
兴云间洋房创意精装示范样板间实景图
仅四席藏品级叠墅，在户型上，拥有更大的尺度感。约10.45米南向开间，南向三卧室，享受每天被阳光唤醒的生活。上叠星空露台，超广角横厅，下叠百变地下室，为理想生活拓展无限可能。
后疫情时代，房地产慢慢回归居住本质，宜居性越来越受到购房者的看重。在香港兴业国际的匠心打造之下，兴云间低密半岛墅区产品的宜居属性，无时无刻不在吸引着身处楼市赛道的新中产家庭。
目前，兴云间精装6层墅境洋房创意精装示范样板间及交付标准样板间均已实景开放，恭迎品鉴。
