临近年底，上海新房市场供应井喷，十一批次方兴未艾，十二批次又接踵而至，产品力强、供应量大、分数低，可能是这个批次的关键词。
那么，房票在手的购房者将如何选择其中的最优者呢？
楼市年度压轴，爆款盘上新
每个人都向往美好生活，想要便捷的交通，想要繁华的配套，想要更宽敞、更舒适、更健康的居住环境。然而，受到总价的限制，不少客户只能在时间和空间中有所取舍，选择性价比最优的产品。
但是，如果告诉你，完全不需要做取舍呢？这个700万级别的楼盘可以让你一步到位，拥有成熟的配套、便捷的交通、优美的社区和宽敞的房型，它就是——中国铁建·花语前湾。
众所周知，此前，在上海新盘井喷的前提之下，不少热点楼盘均未如预想中般触及积分。而花语前湾一期在11月中旬开盘时却以180%认筹触发积分，首开就斩获20亿元的传奇，荣登11月闵行区销售套数、面积、金额三冠王。这本身就是市场和购房者的双向认可！
花语前湾鸟瞰图
如今，花语前湾即将推出二期房源，这也是前湾目前唯一在售的新盘，全城瞩目势在必然。
上海改善，为何聚焦前湾？
区域，决定一个楼盘的下限。
花语前湾之所以受到全城关注，首先因为其得天独厚的位置——前湾核心。
花语前湾毗邻Costco超市，距离未来的彩虹湖只有约400多米，又有三轨交环绕，绝佳的地理位置使其成为虹桥前湾的封面之作。
去年，虹桥前湾公园正式开工，定位为长三角生态绿色会客厅，世界级城市滨水中央公园，将打造“一湾两湖三区十八景”的景观格局，构建“森趣前湾”“文化前湾”“运动前湾”。今年7月，公园的一期建设进入全面的快速推进阶段。
前湾公园效果图，出自上海发布
根据《虹桥主城前湾规划方案》，30平方公里的前湾地区将是虹桥国际开放枢纽的主要核心功能承载区，面向国际国内的世界级“会客厅”，引领高品质生活的人民城市样板区，服务长三角和全国发展的强劲活跃增长极。
南虹桥中近期规划建设引导图，出自《上海虹桥国际中央商务区国土空间中近期规划》
未来，虹桥前湾将实现上海示范区线、轨交13号线西延伸等多线覆盖，直达虹桥交通枢纽、中心城区和长三角区域主要城市。
与此同时，将增强虹桥前湾的高端服务功能，打造面向长三角的国际化高端服务经济新门户。以国际化公共服务功能和多元高端融合的服务经济为主要特色，重点发展生物医药、文创电竞、数字经济等产业。深化完善相关产业链构建，积极推动产学研一体化平台与对外贸易平台建设，打造集聚虹桥国际中央商务区的高端服务与国际服务功能的全新增长极。
前湾片区局部效果图，出自上海发布
此外，还将围绕前湾公园建设，高标准配置公共服务设施，将引入虹桥国际文化艺术中心、国际化大学等公共服务设施，推进虹桥国际都市运动中心、虹桥国际城市文化展示中心、国际新文创电竞中心等高等级文体设施建设。
（信息来源：今日闵行）
前湾是虹桥商务区范围内最后一片规模最大、最完整的可开发区域。其中，近期重点开发区域总用地面积约10平方公里，规划（计容）总建筑面积约1260万平方米。
（信息来源：南虹桥发布）
今年以来，虹桥国际中央商务区（闵行）建设按下快进键，虹桥前湾片区卓然股份（上海）创新基地、东软上海科技中心、虹桥前湾印象城MEGA等一批标志性产业项目都在加快建设。总投资超70亿元的“上海电竞中心”项目B北地块主体结构也已封顶，A地块近地铁监护范围基坑已出地面标高，计划于2025年底实现整体竣工开业，届时将创建虹桥前湾片区的新地标和顶级电竞IP。
随着产城融合功能的不断完善，前湾区域的高确定性价值已经展露无遗。
“六边形”产品，不负宝藏之地
好产品是怎么样诞生的？
天赋是客观的，一幅优质地块，为产品力释放提供了激发创作灵感的空间。
而引领高质量发展的房企，以创新、匠心为城市营造美好生活场景，是主动的寻求。
央企中国铁建地产一直以此为目标，不断锤炼高端产品线“花语”系，打造杭州、苏州、南京、宁波、嘉兴、常州、绍兴等多个城市的封面之作。
花语前湾效果图
2023年，花语系走入新阶段，花语前湾创新升级2.0，在1.0时代塑造而成的产品品质、空间尺度和生活美学营造的基底之上，花语前湾加入更多回归生活本真，注重生活场景和生活情绪构建的内容，以更适应时代与客户需求的变化。
花语绽放，不负前湾。
在中国铁建倾心打造下，一个具有颠覆意义的好产品在上海楼市横空出世，如“六边形全能战士”一样，没有短板，实力爆棚，在各个维度，刷新了好产品的标准。
花语系生活：慢下来的优雅
后疫情时代，人们更加渴望自然、阳光。
正因如此，中国铁建地产将“慢下来的优雅”作为花语系生活主张，希望在快节奏的时代里，生活中要有花、有狗、有阳光、有陪伴；在江南园林的基础上，园林景观更注重审美、个人独处空间、邻里社交空间的构建，让居者更愿意慢下来，参与到社区活动中。
花语前湾效果图
花语前湾提炼江南元素入景，规划“一轴三带四园”景观布局，以花语礼序归家带为核心，贯通休闲聚场生活轴、共享邻里活动轴、静谧自然体验轴三大景观轴。由于地块双面环河，约350米滨水景致营造河流半环绕之势，成就小区最美滨河步道。
花语前湾效果图
对标前湾“世界级会客厅”，花语前湾还将打造约4000㎡开放式中央街区，汇集运动健身、养育托管、儿童活动、社区食堂、老年社交等全龄多元化功能，形成邻里共聚、居民漫步的活力聚场，创领新一代湾区的国际社区生活方式。
科学空间设计：LDKSG五位一体
家既要满足现在，也要承载将来。
花语前湾二期此次主推99-144㎡的3-4房，所有户型皆为大尺度面宽设计，三开间朝南，部分户型设计对标世界一线城市生活方式落地LDKSG五位一体，阳台-客厅-餐厅-厨房-书房，打破空间的隔阂，形成宽阔的共享空间。尤其是客厅阳台间无结构柱的设计，全通透无遮挡，既进一步扩展了使用空间，又增强了整体房型的尺度感。
花语前湾样板房实景
值得一提的是，这次的主力户型101㎡三房也是令人惊艳。全飘窗设计，向外延展空间的同时，拓宽景观视野，更能充分利用面积，设计收纳，因地制宜成为阅读休闲的场所，甚至还可改装成为床铺；阳台不封，赠送一半面积，户型附加值更高，也给予业主更多的可变空间，得房率可达78.5-80%。
精装细节：“卷”到让人一见钟情
生活，由无数细节堆砌而成。
花语前湾对美好生活场景的营造，表现在随处可见的细节之中，让你一见钟情。
——智慧家居面板，简单易懂
花语前湾入户标配一体化的家居控制面板，可以控制各个区域的灯光、地暖、空调温度等。
——入户玄关柜，开启一天的美好
一踏入房门，左侧一整面墙通顶的玄关柜一览无遗，充分考虑到业主日常进出家门的需求，专门设计了鞋柜、衣架以及其他的收纳空间，鞋柜专门配备消毒杀菌功能，底下还预留了扫地机器人的插座，堪称“卷王之王”；
——厨房的推拉门，自由分隔
厨房专门设计的推拉移门，平时呈现出一个开放式厨房，与餐厅衔接，显得空间更加开阔敞亮；而拉上时，又可以分隔成一个独立厨房，完全看业主需求自由选择；
厨房配置也十分齐全，特别配置了手挥式油烟机、洗碗机和前端净水器。厨房水槽下方檐口还设计翻板收纳，只有在使用中才知道真香。
——美妆冰箱，诚意满满
花语前湾卫生间的配置同样叫绝，杜拉维特的智能马桶、汉斯格雅龙头，简直就是豪宅标配。如果说其中最令人印象深刻的配置，当属主卧卫生间专门为女主人设计的护肤美妆冰箱无疑。虽然只是一个小小的细节，却让人感受到花语前湾满满的诚意。
花语前湾样板房实景
除了上述配置，花语前湾的60cm*120cm的无美缝设计地砖、三玻两腔玻璃窗、踢脚线的金属卡扣、镜柜内置插座、墙布交付等等，这些看似不起眼的细节，背后却是中国铁建全心全意以客户为本、打造美好生活的匠心。
超高质价比，一步到位的700万
今年，上海推盘节奏创造历史，政策端也在不断提振市场信心，最近的十一、十二批次囊括不少备受期待的刚需、刚改热盘。从价格、地段、配套、品牌、社区、房型、装修等各方面来看，花语前湾无疑是上海700万级楼盘中的天花板，超高的“质价比”，满足购房者各种痛点。
花语前湾区位图
最为关键的是，在闵行区一贯的高度执行力之下，前湾的交通、教育、医疗、商业等生活配套全方位正在进入加速兑现期。无需等待，花语前湾交付之时，业主就可收获“硕果累累”:
交通方面，花语前湾直线距离13号线芳乐路站约680米，真正实现步行可达，将可实现三轨换乘，通勤无忧。
教育方面，早在2020年1月，“华东师范大学闵行新虹桥基础教育实验园区”项目框架协议就已签订，共建7所中小幼学校，将打造面向未来的基础教育实验园区。
商业方面，除了毗邻的costco，花语前湾旁边还有两个超级商业项目备受期待，分别是在建中的印象城MEGA和超级合生汇，前者是上海第二座印象城，总建面25.6万㎡，基本上囊括所有生活需求；后者集购物中心、电竞产业园、五星级酒店、专业电竞赛馆为一体。这两座商业都将与花语前湾2025年交房时同步启用。
医疗方面，目前，新虹桥国际医学中心园区一期7家综合、专科医院已落地，既有公立的华山医院，又有私立的专科，包括肿瘤医院、妇产科医院、儿童医院等。让你再不会为看病难而发愁。
高确定性的区域，实力雄厚的开发商，全能的产品，日渐成熟的生活配套，中国铁建·花语前湾可谓毫无短板。即将压轴推出的二期房源，约99-144㎡的奢阔大宅，总价700万级，帮你实现一步到位的“超级改善”。
