小区房屋老旧，质量属于危房级别；每逢汛期和暴雪等恶劣天气时，居民们还要被转移安置到安全地带避险……建于上世纪70年代的省一建四处小区，此前就是这样一个亟待整治的“典型”。
据了解，近年，合肥市三里庵街道绩溪路社区围绕年度目标任务，以小区危旧房问题为民生工程切入口，建立“支部引领、单位主导、部门协同、群众参与”的小区微治理机制，解决了困扰区、街多年的房屋重大安全隐患问题，获得了居民们的点赞和认可。
据了解，该小区自建房（危旧房）整治做法还成为全市试点并予以推广。
合肥市三里庵街道绩溪路社区省一建四处小区位于金寨路189号，小区共有住户138户(其中楼房2栋，住户99户，平房2处，住户39户)，均为省一建公司提供给职工临时居住的公房。
△房屋改造前
△街道向省一建公司送达危旧自建房整治函
随着时间的流逝，小区其中2处平房(涉及23户)的质量达到危房级别，存在重大安全隐患。一遇到雨雪天气，街道社区就要耗费大量的人力、物力、财力负责转移安置居民，给居民生活带来极大不便。
“我住在这里已经40多年了，很多年前墙体就出现了开裂，门口的道路也坑坑洼洼的，还经常积水。”居民王女士(化名)说，得知房子要进行整治，她满心欢喜，期待着能早日住上新居。
△街道、社区党员夜间加强值守
然而，自建房的重建并不是一件简单的事。近年来，街道和社区多次与省一建公司等单位沟通，但因土地归属问题始终得不到解决。
为啃下这块“硬骨头”，小区党支部借全国自建房整治契机，牵头组建由7人组成的“红飘带”党员先锋队，一方面做好政策宣传、意见征求等工作；另一方面，党支部书记多次陪同社区拜访省一建公司，说明自建房整治意义，并送去整治函；
同时，为发挥党员先锋模范作用，居民党员胡润生带头铲除自家菜地，与社区同志一起入户走访，收集居民诉求，完善改造方案。
△区委主要领导现场查看居民的居住安全情况
“通过大家的努力，改造方案很快就确定了下来。”绩溪路社区书记丁少勇说，改造方案确定后，他们通过党组织结对共建、在职党员进社区等多种形式开展了环境治理、志愿服务等活动。在党员的带动下，改造工作获得了居民的理解和支持。
据介绍，为进一步推动改造工作的顺利开展，街道、社区和小区党组织还建立了改造前多方“共商”、改造中多方“共建”、改造后多方“共治”的机制，在广泛征集居民的需求和意见的基础上，精准施策，统筹安排改造时序，优化项目组织实施，实现所有改造任务“最多改一次”。
△区政府主要领导现场查看自建房重建进度
改造中，街道社区还定期组织召开改造推进会，推行交办、处理、反馈、回访机制，解决居民临时安置居住、加固大型广告牌等群众愁难问题，调动居民参与小区改造积极性，共收集意见15条，采纳13条。此外，还协调多个单位和部门，不仅全面解决了重建房屋结构质量类“面子”问题，还大力提升雨水管网等基础配套设施类“里子”问题。
“工程施工以来，我们共发现问题5个，督促整改到位5个，解决了改造后地面不平整、污水管道铺设困难等问题。”丁少勇表示，有了统一的行动方案，房屋拆除、主体施工、立面翻新、地下管网改造、路面平整等改造工作有序开展，前后历经约半年时间，最终如期交付居民使用。
△街道租赁集装箱对正在拆除的住户进行临时安置
房屋交付后，整治工作就算彻底结束了?
“不！还没完。”
三里庵街道相关负责人介绍，改造后，街道、社区和小区党组织还引导在职党员、离退休干部充分发挥模范带头作用，积极参与矛盾化解、质量监督等工作，健全完善的长效机制。
“下一步，我们将继续结合‘红飘带’党建，不断提升服务水平，用‘绣花功夫’为民办实事，真正把自建房整治办成得民心、顺民意的民心工程。”
△居民对重建后的房屋非常满意
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