失踪六年，哥哥突然回来要钱要房，妹妹却拒不归还。房子是哥哥的，存款也是哥哥的，妹妹凭什么不还？
原来是哥哥患有间歇性精神病，一次发病离家出走，音讯全无。妹妹代为保管房产存款，却在哥哥回来后，拒绝归还。这样做对吗？法律又会如何评判呢？
法律故事
湘西小城，王家兄妹俩相依为命。哥哥王建军今年45岁，患有间歇性精神分裂症，一直靠妹妹王小兰照顾。兄妹俩的父母早年因车祸去世，留下这对兄妹相依为命。王建军虽然身患疾病，但在正常时期也能基本自理，还靠着一份保安工作和父母留下的一些积蓄过着简单的生活。
2016年夏天的一个傍晚，王建军突然情绪激动，胡言乱语，在家人尚未察觉的情况下离家出走，从此杳无音信。
走的时候，王建军名下有一套80平米的住房和60万元存款。这套房子是父母留下的老房子，地段不错，但年久失修。存款则是王建军多年来省吃俭用攒下的。
“我找了他整整两年，求助过警察，也去过救助站，可就是找不到人。”王小兰红着眼睛说，“我担心哥哥的财产无人照看，就一直代为保管。”
王小兰看着破旧的房子，心想既然哥哥一时半会回不来，不如把房子修整一下。“我哥走时，那套房子市值才30万，墙皮都在掉，水管也锈得厉害。这些年我前前后后投入了20多万进行装修和维护，现在至少值60万了。”
存款方面，王小兰也尽心尽责。“银行定期到期了，我就去续存，有时候还特意挑选高利率的存款产品。要不是我经常跑银行，这笔钱早就变成睡眠账户了。”
2022年初，一通陌生电话打破了平静。电话那头，是一个云南救助站的工作人员。原来王建军这些年一直在各地流浪，后来在云南某个城市晕倒，被好心人送到医院。经过救助站和医院的帮助，他接受了规范治疗，病情逐渐稳定，终于想起了家人的联系方式。
王建军回到家乡的第一件事，就是找妹妹要回自己的房子和存款。“我知道这些年让妹妹操心了，但那毕竟是我的财产，现在我想拿回来。”
“我这些年咬牙给你保管财产，房子修好了，钱也都在，你一回来就想拿走，这不是把我当外人吗？”王小兰情绪激动，“房子我装修花了20多万，存款我帮你定期续存，要不是我，早就打水漂了。这些付出就都不算数了？”
兄妹俩为此争执不下，最终闹上了法庭。庭审现场，王小兰提供了这些年的装修发票和银行往来记录。王建军则出示了房产证和存折，证明这些都是自己的合法财产。
客观分析
法律规定，代管他人财产，必须返还。代管人虽然付出了管理、维护等合理费用，但这并不改变财产所有权的归属。
代管期间支出的必要费用，代管人有权要求补偿。但代管人不能以此为由，拒绝返还财产。
同时，法律还规定了善意管理人的权利保护。代管人为维护他人财产而支出的合理费用，财产所有人应当予以补偿。
本案中，妹妹王小兰作为代管人，对房屋进行装修维护，属于善意管理行为。她有权要求哥哥补偿合理支出，但不能以此为由拒绝归还房产和存款。
法院最终判决：王小兰返还房屋和存款本息，王建军补偿妹妹装修维护等合理支出。
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