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园区红盘紫金甲第独家测评！
昨天的文章《新房交付现场，验房师的高光时刻？》，提到了紫金甲第（以下简称紫金）这个新楼盘。
可能是因为标题太普通，阅读量惨不忍睹。
我记得早在第四次线下沙龙（大概是7月初）的时候，就有读者问：紫金甲第这个楼盘，自住合适吗？
（说明那个时候，这个新楼盘就已经开始造势了。）
读者这个问题，还是有点过于草率了。
合适自住，是一个什么样的概念？
自住合适不合适，其实要问自己。
如果你喜欢这样的房子，又能接受价格……
等会，价格是多少？
我母鸡呀。
据我所知，这个楼盘的预售证还没公布。
当然，这个并不重要。
只要你足够喜欢它，价格再高也能接受。
你觉得它值10万，他就值10万；你觉得它值20万，它就值20万。
如果你想要园区大湖东片区的新房，并且要求是纯洋房，起步面积大，那就只有这一个楼盘。
没有竞品。
没有竞品，这就很可怕了。
就连双湖别墅项目，都有竞品。
国宾一号东PK荣域花园西
但是紫金甲第没有竞品。
青剑湖的时光青澄、车坊的臻和璟园，离金鸡湖有点远，起步面积小，还是偏刚需。你总不能把这两个盘拿来对比吧。
勉强能对比的产品，是天誉东方、润云、珺华赋等三个楼盘的洋房。但是这些楼盘，都是高低配。与紫金相比，户型面积门槛还是低了一些。
在人生的不同阶段，对房子的要求不同。
对于我这种孩子比较小的人，学区是第一考虑的因素。参加过我线下沙龙的朋友们应该知道，我是一个坚定的看多学区房的流派。
如果我有600万的预算，基本上会在加城、映象、苏都里面选一个；必须双星海。
如果我有1200万的预算（我掐指一算，买紫金的门槛，估计就在1200万。），我要去蹲一套翠湖雅居。实在蹲不到，就只能去买湖滨一号了。虽然法拍房有点多，但是为了双星湾，就忍了吧。
双星海板块里，豪宅是很难买的。因为根本就没有人卖。
柳如烟：苏州中心9号、东方之门大平层，不算豪宅吗？
头等房：略。
当我孩子上高中以后，才有可能选择紫金这样的地段。
毕竟离苏州中学园区校还挺近的。万一孩子上了好高中，买在这里也不是不行。
如果是在胜浦上市公司上班的高管，买在紫金这个位置，也不错。毕竟胜浦20多家上市公司，还有数不清的外企。住在紫金，每天骑个电动自行车上班，时间可控。不上班的时候，骑电动自行车去永旺、兆佳巷、奥体也很方便。
青秋浦将胜浦分为东西两半。
从奥体出发，骑电动自行车到胜浦上班，分两种情况。
一种是在青秋浦以西上班，骑电动自行车上班，时间可控。
另一种是在青秋浦以东上班，在早高峰时段，骑电动自行车，是要堵车的。
为什么我提到上市公司呢？
因为胜浦的上市公司，90%在青秋浦以西，也就是唯胜路以西。
在青秋浦以东上班的人群，就要考虑在胜浦中心区买房了。
柳如烟：说紫金就说紫金，你扯那么多胜浦干什么？你扯那么多电动自行车做什么。
头等房：抱意思，跑题了。
为什么我忍不住提胜浦？因为我当年真的在胜浦打过螺丝。
全文完
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