摩天大楼哪家强?苏州六区最高建筑大比拼

楼市   房产   2024-11-08 21:59   江苏  


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NO967

光锥之内,皆是命运。——《三体》


前几天,有一个读者问我,狮山的新地标,高新之门,建到什么程度了。

他说的高新之门,指的是双子金融广场,也就是览月阁地块的商业部分。

据说要建两栋220米的写字楼。

但是,目前还在打地基阶段。

当时我对读者说,超过300米的大楼,基本上不能相信它的计划工期。

按照以往的经验,超过300米,工期10年起步。

后来我发现,是我太保守了。


昨天跟几个读者小聚了一下。我跟他们聊了一下苏州的2035国土空间规划。

苏州规划文件封面,都是带实景图片的。

比如苏州市的规划文件,封面是苏州博物馆。

这个图片说明,它是一个苏州比较重要的地标建筑。在未来很长时间内,不会变化。

我们又看了各个区的国土空间规划文件。

其中,相城区文件的封面,是这样的:

熟悉相城区的人,一眼就看出来,这里是高铁新城,南天成路和青龙港路之间。芯汇湖大厦、相融大厦、天成时代商务广场。

最高的那个建筑,是苏州星俪酒店。

我分不清这张图是黄昏还是黎明。反正是选了一个需要开灯的时间段。

可能是因为夜晚有灯光的建筑,比白天看起来更加漂亮。

但是最高的那个星俪酒店,没有开灯。

既然没有开灯,那我有一个想法:

是不是放一张白天的照片,效果更好一些?


我到网上查了一下。

目前苏州在建的最高楼,是去年刚刚开工的丰隆超高层,规划高度是249.9米。

目前还在打地基的阶段,我们在地面上,什么也看不到。

已经封顶的相城最高楼,就是这座234米的苏州星俪酒店。

2021年6月,公众号今日相城发布文章《实探234米“相城第一高楼”:开业时间定了!》

文中说,相城第一高楼,暂名苏州星俪酒店,计划于2022年底开业。

2021年12月,今日相城发文:苏州星俪酒店(暂定名)正式封顶,计划将于2022年底开业。

然后,就没有然后了。

打开12345网站,看到2024年的官方回复中,这个酒店,还没有开业。还在进行室内装修。

一直到今天,也没有听说峻工的消息。

除了星俪酒店,相城还没有超过200米的超高楼。


我又看了一下别的区。

工业园区最高建筑:略。

高新区最高建筑,新地中心,232米,位于狮山路;但是这个楼有点奇怪,肉眼看上去,感觉还没有高新广场(198米)高。

姑苏区最高建筑,城市生活广场,192米;位于平江新城;

吴中区最高建筑:中润中心,228米,位于城南街道宝带路;

吴江在建的绿地中心,规划高度是358米。但是目前它的情况跟星俪酒店差不多,已经封顶两年多了,还没有正式竣工。

苏州湾环企中心,规划高度268米,上个月刚刚封顶。

上上个月,规划高度214米的盛泽恒力酒店刚刚封顶。

可惜,都还没有竣工。

吴江第四高的大楼……

我也不知道。

懒得查了。没法查。

从正在施工的摩天大楼高度来看,吴江的实力,还是很强的。


所以我说,我对超高建筑的建设工期还是保守了。

建设超过300米的大楼很难。

建设超过200米的大楼也很难。

凡是超过200米的建筑规划,我们就可以把它忽略。


200米以内,皆是命运。


全文完


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