NO931
9月19日白天，整个房产圈都在讨论“降息”的话题。
这个话题如此火热，以至于我身边的好多朋友，也来问我看法。
这就尴尬了。
我对金融一窍不通。
我只是在义务教育阶段，学习了一些马克思主义经济学。
你问我别人降息跟我们的房产有什么关系。我母鸡呀。
昨天发了一篇宣传文案《园区湖东第一豪宅，你见过吗？》，主要是宣传第9次线下沙龙。
一共5个名额。
文章发出20分钟，就报满了。（如果你特别感兴趣，可以私信我。没准有人半路退出呢。）
读者们把资产证明甩过来，糊了我一脸。
全都是流动资产满级的大佬。
什么降息，什么美联储，什么通缩，什么LPR，我统统不看。
现金才是硬道理。
看到读者们的银行卡余额，我就对中国的经济，充满了信心。
日更公众号，真的太累了。
我一直想要找一两个合伙人，一起写一个公众号，每个人一周写三篇，压力就小很多了。
第二次线下会的时候，有一个读者A，说自己很喜欢研究楼市，也很喜欢写文章。
我跟他说，你可以自己写公众号。或者也可以把文章发到我的公众号上。公众号会统计每篇文章的阅读量，同时计算相应的广告收益。虽然不多，但是这个正反馈很重要。
当年我自己开始写公众号的时候，可是没有流量主这个说法的。纯纯的靠爱发电。
一分钱收入也没有。
事实上，我约过稿的读者，不下五人。但是真正行动的，只有一个读者A，经过一个多月的酝酿，终于传了一篇文章过来，问我能不能发。
我一看，好家伙，洋洋洒洒，5000多字。
我自己都没有写过这么长的文章。
但是，当我仔细看了内容之后，发现了很多问题。
第一，主观性太强，对于某些小区的评价太情绪化了；
第二，很多数据和信息不严谨，随便在百度上搜到一点信息就往上写。网上很多信息，是有问题的。仔细查找信息来源，发现没有体制内媒体和官方网站的背书。
就算是某些网友或者小自媒体编的信息，我们也要标明出处。
不写出处，那就成了自己编的。
文章写得虽然精彩，但是我不能用。
我对读者A说，要么你自己开个公众号发布。我可不敢发。
要么你收着点写。把互联网上的信息，全都核实好，5000字砍成1200字。
读者A坐地崩溃了。
最后，还是不了了之。
我想起，差不多一年之前，达叔提出过一个项目叫“达叔编辑部”
就是让读者投稿。最初想要在达叔的公众号上发表的。后来，只发表了一两篇。
我不知道是不是项目还在继续，发在其他平台上。
但是经过这次读者A的投稿，我明白了，多人合写一个具有强烈个人IP的公众号，是非常困难的。
因为人与人之间文章风格差异太大了。
不同的人对楼市的观点，差异也是非常大。
除非这个公众号的IP属性没有那么强，做一个类似于杂志的公众号。大家就当故事会看。
但是这样一来，如何变现就成了难题。
想来想去，没有一条路是简单的，没有一条路，是很容易成功的。
真是让人绝望。
当然，值得做的事情，都是困难的。
困难不可怕。关于读者投稿，我还是愿意继续尝试的。
2019年底，我开始写公众号的时候，就住在工业园区的公租房。我最初的人设，就是一个园区吹。
我曾经一度喊出了口号：
金鸡湖永远涨。
但是那个时候，我在园区还没有房子。
我在苏州的第一套房子，跟很多刚需一样，预算很少。我把所有的理财帐户都清空了，现金只有40多万。东拼西凑又借了20万，买了一套180万总价的尹山湖二居。（毫无疑问，这套房子如今已经“破发”了。）
当我喊着“买园区”的时候，我是心虚的。
我的战略目标之一，就是买一套园区湖东的房子。
这个目标，一直到2022年才实现。
2022年拿到了房本。
2023年，才搬进房子里。
2024年开始做线下沙龙，认识了很多朋友。
就在上个月，我带着孩子到社区医院去打针，就碰到了一个参加过线下沙龙的读者。
这不巧了吗。
当时我就在想：
如果我在尹山湖社区医院碰到读者，这人设不就崩了吗。
你天天说自己住园区，到头来领着孩子在尹山湖打针？
还好我已经把房子买在湖东了。
把自己吹过的牛，实现了一部分。
如果我没有写公众号，可能不会这么快就买园区的房子。
柳如烟：2022年园区买房，你这还不如晚两年再买呢。人设比百万损失更重要吗？
我的心态是很好的。我是真刚需。我的孩子要在园区上学。我和家里的婆娘，都在园区工作。
现金流也完全支撑得住。
我们要在园区，至少生活20年。
我们要向前看。做时间的朋友。
死多头，死硬到底。
全文完
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