1月1日新年，刚好家门口的儿童公园开业，很多人突然从四面八方挤过来，原本冷清幽僻的道路一下子变成了闹市一般。
交通一时也是应付不过来，园区没有做好足够的规划，汽车停满之后，开始溢出，停满了公园门口，又挤占了原本就算拥挤的交通道路两侧，不但开车出门被堵，就是走路也举步维艰。
人可是真多啊，孩子也是真的多。
所谓的出生人口减少的担忧，所谓的人口红利消失的恐惧，在深圳这些疯狂拥挤的人群面前，都感觉有点多余。
情绪是很矛盾的，我当然喜欢幽静的环境，但有个无法证实的理论说，人流大和设施多的话，人气热闹起来，对周围的地价和房价会有提升，为了房子保值，忍受点人流造成的困扰，好像也说得过去？
人流理论的背后，是在说地段价值。
李嘉诚说的地产三要素，无非也是地段、地段、地段，不过这个地段的含义，就不怎么好定义。
而且现在这个行情，再给点人流和设施，看起来都止不住颓势。
如果说地段，深圳这个城市，当年和珠海汕头这些城市一起被画圈，拥有了特殊身份，却最终能一骑绝尘独领风骚，背后没有很复杂的原因，归根究底也是因为地段好。
它的地段毗邻香港。
但香港现在是什么状况？
我看了一段短短的影片，看到香港从前集装箱堆成山的码头已经空了，就觉得它可能在被称为金融中心遗址之后，会再被称为货运中心遗址云云。
楼价跌掉三成是常态，恒指跌到快一万五。所有的指标都在说明它的经济优势正在消失。
皮之不存，毛将焉附。
深圳的地段优势，也在慢慢消失。只是这个过程很慢，慢到让人尽量没有痛觉而已。
恒指快到一万五，上证呢也从2900点保卫战，保卫到了2800点，两地同此凉热。
其实为什么要作茧自缚，设定个点数关口，不如把上证心理关口设成100点，就没那么容易跌穿了。
有人开玩笑，说我知道大A会跌到多少点停止，人问他，是多少点？他说，下午3点。
也不是全世界都在跌的。
或者说，全世界就没有几个在持续跌的。
阿根廷自从在12月换了个奇怪的总统米莱后，新闻上一直说他上台搞休克疗法会把阿根廷治死，大家都等着看他实验，或者在等着看笑话，结果不过一个月后，他们的股市指数从6万点涨到了11.3万点，贸易上还实现顺差了。
这个米莱是哈耶克的信徒，哈耶克的理论难得有个机会得到真正的实践。
为什么这个理论难以实践，因为它让市场自己管理自己，让上面掌权的人自动放弃操弄的空间，这可太难了，谁愿意自己绑起来自己的手。
米莱当上总统后做得最有意思的，是裁了一半多的行政人员，所有的领域，能不管的就不管。
这看起来，真有用啊。
有个财经人给大家打气，贴了股神巴菲特的流传甚广的那个金句说：“没有一个人可以靠做空自己的祖国而成功。”
这意思是不能看空自己的国家，意思是巴菲特就是因为这个才最终和国运一起成功的。
所以作为一个中国人，要因为这句话来接盘A股吗？
其实，贴外国人说的话，要看原文的。
巴菲特这句话的原文是这样：
"Indeed, who has ever benefited during the past 238 years by betting against America?"
不知道是谁把America这个词翻译成祖国的，坏得透了。
不做空America，才是巴菲特说的秘诀。
还是要懂点英文。
2024.1.19 ｜被删旧文
