1、无锡：支持国有企业率先开展房屋租赁业务，支持房地产开发企业将自持房源向社会出租，形成住房租赁市场与销售市场统筹并重、协调发展的良好格局。2、长沙：收购436套存量商品房用作保障性住房，贷款额度1亿元。这是湖南省首笔利用央行再贷款政策收购存量商品房用作保障性住房的创新实践。1、南京市2024年民生实事项目全面完成。市发改委消息，截至目前，我市年初确定的十类40项民生实事项目，均已完成年度目标，多项民生实事项目进展超出原有计划
2、近日，宁滁高速NC-A2标向阳河特大桥第8联第4跨钢结构完成精准对接，至此向阳河特大桥右幅钢结构全部架设完成，标志着宁滁A2标施工取得突破性进展，为今年主线右幅桥面贯通以及后续任务节点完成奠定了坚实基础。
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最新亮相！
河西第一高楼成了
城市新地标亮相！
近日，南京河西金融城二期（东区）项目，C1主塔楼玻璃幕墙安装完成。
这是河西第一座已封顶的超400米高楼，也是南京第一座真正意义上超400米的高楼（紫峰大厦主体高度381米），世界级大都市的既视感扑面而来。
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南京河西金融城二期（东区）项目由中建四局承建，位于建邺区CBD中轴线上，总建筑面积约42.9万平方米，包含2栋超高层及4栋配套裙楼，其中C1主塔楼总高度416.6米，共88层，仅次于紫峰大厦成为南京第二高楼。![]()
未来，将建成集办公、酒店、公寓、商业于一体的超大型综合性建筑群。
据悉，洲际集团(IHG)旗下的奢华精品酒店品牌——金普顿酒店，将入驻项目61-81楼，这将是“全球最高”的金普顿酒店。
另外，塔楼84-85楼计划作为城市观光层，除了承载商务、餐饮、娱乐等功能之外，更可俯瞰城市繁华，一揽滨江美景，开启城市天际线上的无限想象。
该项目是南京市经济社会发展重大项目，定位打造“具有国际水准、地标性的金融企业聚集区”，建成后，将汇聚优质金融业态，成为备受瞩目的金融新高地，助力南京高质量建设重要金融中心。（图源：吃饭了吗吃饭了没、祖吃泥、段仁虎、建邺区建设局、中建四局）![]()
小米、阿里中心投用
3平方公里数字经济生态圈形成
除了金融城，今年，随着河西两大产业总部投用，3平方公里数字经济生态圈形成。
①小米南京科技园：今年上半年已正式开园。项目共分为三期，总建筑面积36.5万平方米，包含科研设计办公、人才公寓及相关配套设施，小米集团华东总部作为小米集团软件研发中心和人才基地，未来将聚焦手机和汽车软件开发、互联网服务等优势业务。预计三年内，小米集团华东总部将达到5000人办公规模，五年力争突破10000人，持续发挥引领示范作用，助力南京打造成为创新经济高地、智慧之城。②南京阿里中心，首期竣备地块中的写字楼已投入使用，明年上半年各业务板块将陆续入驻。作为河西南区域规模体量最大的互联网大厂园区，预计将于2026年全部竣工交付。作为省、市重大项目，南京阿里中心是阿里巴巴控股集团在江苏省内首个自建自持园区，项目总投资约81亿元，预计未来可容纳约3万人办公，包含科研设计、生态办公、人才公寓、零售商业及附属配套等功能；建设基于智慧建筑理念的互联网产业社区，支撑阿里巴巴本地化落地和产业链发展，打造阿里巴巴与南京高水平发展平台。南京阿里中心位于建邺区友谊街与庐山路交叉口，总建筑面积约为85万平方米，共有6栋写字楼、1条商业街区、1座购物中心及1栋人才公寓。
首期竣备的写字楼总建筑面积约19万平方米，商业街区总建筑面积约3万平方米，未来将提供“办公+生活”一站式体验。
未来，南京阿里中心将“开放”给生态企业和合作伙伴共享，围绕“大厂”聚合将在河西南进一步加速推进。
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效果图
在南京阿里中心周边，随着数字总部经济加速集聚，目前已形成3平方公里数字经济生态圈。
③恒生电子江苏总部：目前正在如火如荼地建设中；项目建设期间将同步完成恒生电子相关产业导入，计划打造1个金融科技产业聚集中心、1个数字经济技术创新平台和1个金融实验室，核心产业持续聚焦金融科技领域，重点推进数字经济与人工智能产业发展。④58首创数科中心：A地块2栋公寓楼及街区商业已交付，B地块4栋写字楼及商业预计于明年竣备。作为2021年省重大项目，58首创数科中心将以多元业态规划全维体系构建城市“数字森林”，集复合办公空间、智慧科技公寓、活力商业街区于一体，打造河西产业、人居、商圈新高地。放眼河西南，阿里系、小米系、华为系、央企系等“四大系”数字经济生态链已经成形，形成3平方公里数字经济生态圈，每年可为建邺区带来近600亿元数字经济收入。![]()
买房跟着产业走
一批买家跑步入场
买房跟着产业走。产业发展可以带动一个新城的经济增长和人口集聚，加快城市建设和配套完善。对于楼市来说，产业发展所带来的人口集聚，会相应带来就近买房居住的需求，而且产业越发达，能级越高，员工收入越高，买房的购买力就越强，就越能支持当地楼市的繁荣和房价的上涨。产业兴旺、业态能级高的新城，楼市一定都差不了。过去20多年，河西楼市的飞速发展，离不开河西产业的强大驱动。从金融城到数字经济生态圈等，一栋栋拔地而起的办公楼宇，聚集了数字经济企业超1800家，金融类机构超1700家，汇合超千亿资本，已经成为全市高能级产业的中心。据悉，河西南3平方公里数字经济生态圈+以中央商务区金融机构总部集聚区为主体的现代金融产业集聚区，将集聚超8万名高端人才，形成信息软件、智慧物流、数字文娱等多个百亿级新兴产业集群，持续为河西楼市带来坚实的产业和人口支撑。河西中金陵月华：以34.47亿夺得1-10月全市销售冠军，也是1-10月江苏省销售金额TOP1。南京湾滨江中海江南玖序：登顶南京10月单项目销售面积、销售金额“双冠王”！招商金陵序：首次开盘，推出110套房源，备案总价在1007万-1925万一套，开盘仅1个小时，全部售罄。贤坤花园：首次开盘，推出全部130套低密科技洋房，户型建筑面积198、252㎡，整体均价5.84万/㎡，项目劲销102套，去化近8成。南京湾滨江伟星长江之歌、天琴华樟、中宁府等楼盘，成交都非常突出。
当下，楼市的调整，也为买房人提供了低位买入河西的窗口期，河西几大楼盘的热销，已经显示大批买房人正在跑步入场。
此外，今年河西二手房的成交量也持续处于高位，成交放量也就意味着市场对当前房价的认同。
我们相信，产业集聚、人口集聚、住房集聚的强者恒强效应，将会继续推动河西楼市迈向更高的山峰。
关于《南京房协买房卖房服务中心》
南京房地产业协会牵头，联合《辉哥说楼市》专业团队，整合楼市专家、咨询机构、房地产媒体等各类资源，为买房人和开发企业搭建房源信息平台、提供买房卖房咨询与交易服务，助力“每一位买房人都买到适合自己的房子”，实现“安居南京、宜居南京、优居南京”的南京梦。“辉哥”领衔专业团队：南京房地产业协会副会长兼秘书长，南京市房地产新媒体专委会主任，7年南京大学城市规划专业理论积淀，6年万科等品牌房企实操经验，16年房地产协会行业领导历练，南京楼市活地图，南京楼市首席专家、政府顾问、买房导师，中央省市媒体楼市评论员，买房人心目中的楼市一哥。① 房源信息发布② 买房咨询③ 一对一个性化（买房卖房、资产配置）定制方案④ 专业买房讲座⑤ 看房团⑥ 房源带看⑦ 团购、买房优惠⑧ 粉丝卖房⑨ “辉哥买房群”入群交流⑩ 交易代办扫码关注《辉哥说楼市》
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