1、广东省深圳市:11月20日启动七个保障性租赁住房项目的配租工作,此次共推出房源2705套,是深圳首次由政府组织面向个人配租保障性租赁住房,租金约为市场价格的六折。
2、杭州:11月20日,杭州出让3宗住宅地块,其中,钱塘区地块溢价率超64%,萧山区地块溢价率近34%,3宗地块共计成交总价约51.37亿元。
10家企业2万余套!
南京公积金按月直付房租业务“扩容”
南京楼市再迎利好:南京公积金按月直付房租业务“扩容”,今后,将有更多租赁公寓可以使用公积金每月直接抵扣支付房租。
图源:东南青年汇
江核南工大板块G16地块案名发布
江北第四代叠墅产品来了,预计明年上市
G16地块在2023年12月经过1轮竞拍,最终以18.5亿元底价成交,成交楼面价18028元/㎡,该幅地块为卓越和北联建设联合拿地,由产投集团&卓越集团联合开发。
今年8月,该项目规划批前公示曝光,地块容积率仅1.6,拟规划打造5栋22-24F高层、6栋6-F多层,以及17栋4F类别墅产品。
从规划示意图来看,项目整体产品形态较为丰富,高层、洋房、叠墅,同一个小区选择面很大,高层住宅主要集中在地块北侧两排,低密多层住宅占比比较高。
外立面上,九胤采用超大面积的钻感玻璃幕墙搭配铝板线条装饰,结合Low-E中空玻璃。
据悉,九胤规划打造超3000㎡下沉会所+泛会所,涵盖酒店式接待台、会客厅、儿童天地、健身房、室内高尔夫、桌球室、共享光厅等。同时,拥有对标酒店式的独立恒温泳池。
以户型而言,「九胤」优势突出,建面约143-188㎡亲地别墅、建面约118㎡花园洋房、建面约106㎡、118㎡瞰景高层,击中当下不同阶段改善的真实需求。
该地块位于江核南工大板块,西侧便是在2年前卖的火热的长江时代1314、长江时代1516项目。南侧便是同样热销的和光锦棠府。
配套方面,西侧约100米则是规划中的13号线兴隆路地铁站,南侧约1公里则是已经投入运营的10号线万汇城站,北侧一路之隔就是在建的育英二外新浦路校区,总体来看这幅地块的地理位置非常优越。
自从2022年下半年以来,南工大板块的新房市场就已经逐渐沉寂,区域之内已许久未有纯新盘上市了,目前仅有润悦府主力在售。
可以说,区域之内新房市场开发已经逐渐进入到尾声,九胤项目上市将为区域购房者提供一个新的选择,总高4层的产品也是该区域首次出现,对于改善客群来说,值得期待。
售罄+1
南部新城销冠盘发出喜报,稀缺洋房即将加推
刚刚,南部新城低密洋房社区中信泰富·九庐发出喜报,项目二批次加推房源全部售罄!
该批次房源是10月底加推的6#小高层,建面约125㎡、150㎡小高层,共64套,销许均价52841元/m²。
从10月到如今,中信泰富·九庐强势出圈”,到访人数1万+,首开10#房源直接一售而空!直接空降10月南部新城认购套数第一(超百套)、认购金额TOP1(7亿+)!
上周,这座超级热销豪宅全新公开园林实景、中信书吧、架空层以及洋房实体样板间。
▲中信泰富地产·九庐建面约230㎡样板间实景
项目预计近期领证,即将加推7号楼洋房,共21套房,建面约200、230㎡!
其中建面约230㎡四房两厅三卫边厅户型,整个楼盘只有14套,分别位于7号楼和8号楼的东边户,是全市稀缺的低密洋房,拥有别墅级的私密性和尊贵感,同步又享有大平层的尺度感。
一单元一户,五开间朝南,南向面宽超18米,层高也达到3.15米,居住舒适度很高。打造双五星级套间,每一个套房都有浴缸和朝南明卫。客餐厅三面采光,大面积的系统窗和巨幕玻璃,带来270°全景环幕的观景效果。
建面约200㎡四房两厅三卫户型,也同样是双套房设计,户型方正,几乎没有浪费面积,中西双厨设计,南向四开间,约9米的南向跑道阳台,尺度阔绰。
目前小区实景已经销售,南部新城的格调天花板。光是一个大门就造价不菲,近百吨的进口保加利亚维纳多石材+7级黑金沙整石台阶+价值百万的榔榆、罗汉松+大门中央的巨幅潘多拉奢石照壁,很有逼格。
约10000㎡园林景观体系,打造了动静两大下沉式庭院,约6米高差的立体式飞瀑,在南部新城还是第一个,已经成为网红打卡点了。
小区还带约2000㎡会所,涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、行政酒廊、红酒雪茄吧、私宴厅、VIP茶室等。
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