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即明介入四川泸州房屋毁坏纠纷案
2024年9月8日，北京即明律师事务所应四川泸州李先生（化名）的委托，正式介入处理其采石场放炮导致房屋毁坏纠纷案件。
李先生等人是四川泸州某村的村民。据他介绍，近些年来，当地采石场在他们村子持续放炮采矿，导致李先生等数十户村民房屋不同程度受损。李先生等村民和采石场因房屋损坏的赔偿问题发生了纠纷。
李先生称，采矿场周边居住有部分村民，近的30多米，远的200米左右。自从采矿场进行放炮作业后，村民的房屋就逐步出现开裂、损坏等等情况，积累多年后，部分村民房屋已经出现较为严重的房屋损坏情况，影响了房屋居住安全。李先生等村民认为村民房屋受损，采石场应当承担责任，为此他们要求采石场对受损房屋进行搬迁、赔偿。遗憾的是，当地协调几次后，都没能给出让双方都能接受的赔偿方案，还说采石场开采还要持续几年。
为了维护大家的利益，李先生等村民遂决定通过法律途径维权。他们通过自媒体了解到北京即明律师事务所在征地拆迁领域的专业背景和丰富经验。他们随即联系了我们，并邀请即明拆迁律师前往当地进行面谈。经过面谈，他们对即明拆迁律师的专业能力和服务态度表示高度认可，遂与北京即明律师事务所签订了案件委托代理协议。
目前，案件已正式进入承办阶段，具体由李长城律师、熊菲律师办理。北京即明律师事务所及主办律师将全力以赴，通过法律途径为李先生等人争取合理的权益。
>>代理律师 李长城律师
李长城律师，从事专职法律工作二十余年，曾在央企、国企机关负责大型基建工程、金融、拆迁类项目法律事务，曾任某大型财产保险股份有限公司总部法律合规部风险控制负责人，兼职专家，多个公司和机构聘请的法律顾问。
擅长处理各类保险、公司、金融、投资融资、大型基础设施项目等非诉业务，带领团队参与基建拆迁类项目总额超过上百亿。参与各类项目尽职调查近千余个。先后参与中铁某局拉林铁路项目、四川路桥某铁路5标项目、中铁建某局拉林铁路项目、中铁某局昌邦高速项目、四川嘉来建筑三台县中涪路改建工程等大型基建项目的专项法律服务工作，受当事人高度好评。
同时专注于土地房屋征收、城中村改造拆迁、宅基地腾退、违建拆除及违法占地等行政争议解决，对因大型基建工程、土地、房产衍生相关的民事行政刑事案件交叉领域案件有着丰富的处理经验。同时，李律师也专注于解决复杂、疑难民商事争议案件。在此类案件有丰富实务经验，具有深厚法学知识储备和跨专业知识，善于从多维度系统性办理案件。
熊菲律师，北京即明（成都）律师事务所专职律师，律师中华全国律师协会会员。先后供职于多家单位及法律事务机构，被多家单位和个人聘请为法律顾问，拥有丰富的法律服务经验。
熊菲律师长期从事各类土地征收及违法占地、农村城市房屋拆、养殖场拆迁关停、拆除违建、村集体资产纠纷、商品房买卖纠纷及其他行政复议诉讼案件法律理论研究与司法实践工作。在诉讼案件中，熊菲律师运用扎实的法学理论寻找案件突破口，使当事人的合法权益得到最大程度的保护。在非诉案件中，以专业的精神和细致的工作态度解决项目中所遇到的各类问题。由于有着良好的执业理念和职业道德，从业至今获得当事人一致好评。熊菲律师在从事有偿法律服务的同时，还积极参与法制宣传及免费法律援助服务，为贫困人士提供免费法律咨询及起草法律文书等。
02
即明介入四川都江堰房屋搬迁纠纷案
北京即明律师事务所应四川都江堰（化名）吴先生的委托，正式介入处理其房屋搬迁纠纷案件。
吴先生是四川都江堰某村的村民。据他介绍，他家住当地某景区附近社区，房屋是2008年后新建的，面积为500多平，地段位置非常好。吴先生称，近年来，当地启动了某旅游开发项目建设，在没有发布任何公告的情况下，对当地部分土地、房屋进行了占用。吴先生家房屋，也被纳入了占地范围。吴先生非常支持当地旅游开发，积极配合征收。占地方也承诺会给予合理补偿，让他放心签字。吴先生很快签订了补偿协议，但后来他发现自己并未得到合理补偿，双方由此产生纠纷。
吴先生提到，当地方提供的补偿安置方案是，砖混结构部分房屋给700元/平，砖木结构房屋给500元/平，同时要扣除其近40平砖混面积。经过测算，房屋补偿加上人头安置费，吴先生共可获得100万元左右的整体补偿。吴先生认为征收方提供的补偿不合理，周边房价已达到13000多元，征收房屋才补偿几百元，根本无法他们一家人买到和原有房屋面积相当的房屋，会导致他们一家居住条件明显下降。他找到占地方要求提高补偿，但占地方表示农村房屋补偿标准就是这么多，他们不能变更标准，还说现有的补偿已经合理，而且吴先生已经签过字了，不应当再要求提高补偿。
这话让吴先生感到憋屈，他认为，当初是占地方先承诺给到合理补偿，才让他签字的，哪知道签字后，就不是这么回事了。这个补偿根本不合理。协商无果后，吴先生决定通过法律途径维权。
他通过自媒体了解到北京即明律师事务所在征地拆迁领域的专业背景和丰富经验。他随即联系了我们，并邀请即明拆迁律师前往当地进行面谈。经过面谈，他对即明拆迁律师的专业能力和服务态度表示高度认可，遂与北京即明律师事务所签订了案件委托代理协议。
目前，案件已正式进入承办阶段，具体由支律师团队杨柳律师办理。北京即明律师事务所及主办律师将全力以赴，通过法律途径为吴先生争取合理的权益。
>>代理律师 支律师团队杨柳律师
杨柳律师，中共党员，北京即明律师事务所专职律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员。
杨柳律师自从事法律职业以来，协助合伙人支芳妮律师或独立办理多个征地拆迁补偿争议、违建/违法占地行政处罚争议、土地承包/流转争议、集体经济组织成员资格认定及集体资产分配/侵害等行政或行民交叉案件；同时也办理过多起债权债务纠纷、合同纠纷、劳动争议、企业法律顾问等民商事案件，既熟知行政复议及行政诉讼法律程序、办案思路又具备一定灵活的民商法思维、实践经验，秉持实事求是、勤勉敬业、严谨踏实的办案风格，以解决当事人实际问题为工作目标，在法律、道德允许的范围内与团队共同为委托人提供多层次、系统性的法律解决方案，与委托人协同配合高效高质量解决委托人实际问题，案件办理过程方能可感可见、案件结果方能可控可预期。
>>温馨提示
如果您还有征地拆迁其他方面的疑问，可随时在即明公众号留言私信我们，我们将安排专业的征拆律师与您沟通。您也可以直接免费拨打我们的电话：010-86399028，同时欢迎您预约到所进行咨询。
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作者 | 杨虎林
编辑 | 杨虎林
审核 | 袁圆
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