01
即明介入四川凉山房屋拆迁纠纷案
受四川凉山吴先生（化名）的委托，北京即明律师事务所正式介入其房屋拆迁纠纷案件。
吴先生是四川凉山州某村的村民。据吴先生介绍，2014年，当地开展了一项村企共建项目，吴先生家的老房及养殖场被纳入了征收范围内。征收方提供的补偿方案是，老房补偿16万元，养殖场为近40万元，另外还有10多万元的补贴。这其中，养殖场是用地企业与其签订补偿协议。而老房则是村里提供了一张收据，并未签订书面协议。在完成房屋测量后，当地承诺给予两套共260平方米的房屋，但需要扣除补偿款中的22万元作为房屋购置费用。吴先生对此无异议，并接受当地提供的两套房屋。事后，吴先生将其中一套房转卖给了亲戚。
但目前，吴先生手中的另一套房子与用地企业产生了纠纷。吴先生称，该企业要求他支付10万元购房尾款才会交付房屋。同时，该房屋的开发商也不承认吴先生将房屋转卖给亲戚的交易。这让吴先生犯了难。
吴先生还提到，目前老房和养殖场至今未被拆除，处于荒废状态。他希望当地考虑到因十年未交付房屋而给自己造成的相应损失，进行补偿。当双方协商几次后均不欢而散。为了维护自己的权益不受损失，吴先生决定通过法律途径维权。
他通过自媒体了解到北京即明律师事务所在征地拆迁领域的专业背景和丰富经验。他随即联系了我们，并邀请即明拆迁律师前往当地进行面谈。经过面谈，吴先生对即明拆迁律师的专业能力和服务态度表示高度认可，遂与北京即明律师事务所签订了案件委托代理协议。
目前，案件已正式进入承办阶段，具体由李长城律师办理。
>>代理律师 李长城律师
李长城律师，从事专职法律工作二十余年，曾在央企、国企机关负责大型基建工程、金融、拆迁类项目法律事务，曾任某大型财产保险股份有限公司总部法律合规部风险控制负责人，兼职专家，多个公司和机构聘请的法律顾问。
擅长处理各类保险、公司、金融、投资融资、大型基础设施项目等非诉业务，带领团队参与基建拆迁类项目总额超过上百亿。参与各类项目尽职调查近千余个。先后参与中铁某局拉林铁路项目、四川路桥某铁路5标项目、中铁建某局拉林铁路项目、中铁某局昌邦高速项目、四川嘉来建筑三台县中涪路改建工程等大型基建项目的专项法律服务工作，受当事人高度好评。
同时专注于土地房屋征收、城中村改造拆迁、宅基地腾退、违建拆除及违法占地等行政争议解决，对因大型基建工程、土地、房产衍生相关的民事行政刑事案件交叉领域案件有着丰富的处理经验。同时，李律师也专注于解决复杂、疑难民商事争议案件。在此类案件有丰富实务经验，具有深厚法学知识储备和跨专业知识，善于从多维度系统性办理案件。
02
即明介入成都征地社保纠纷案
北京即明律师事务所应四川成都刘先生（化名）等村民的委托，正式介入处理其征地社保纠纷案件。
刘先生是四川成都某村的村民。据他介绍，自2005年至2009年间，当地因开发建设需要，陆续征收占用了村里约300亩土地。几年下来，刘先生等村民土地已全部被征收。但因社保安置问题，刘先生等村民和当地发生了分歧。
刘先生称，2008年他家土地就被全部征收完了。当年安排了一批村民参加社保安置，但刘先生等村民因为年龄未达到条件因此没能得到社保安置。就这样，他们错过了这次社保安置。如今，他们的年龄已经符合社保安置条件，但当地再也没有为他们提供社保安置。
刘先生提到，他们找到当地，要求落实社保安置问题，当地回应说以前已经提供了社保，政策已经过了，现在没办法了。刘先生认为，他们现在年龄大了，又失去了全部土地，也没法打工了，如果当地不安排社保安置，势必造成他们这批失地农民生活无法得到保障。看到之前被征地农民获得了社保安置，到达退休年龄后每月按时领取养老待遇，自己等人却享受不了，刘先生等被征地村民倍感失落。
为了维护大家的补偿安置利益，刘先生等村民决定走法律途径维权。他们随即联系了北京即明律师事务所，并与北京即明律师事务所正式签订了案件委托代理协议。目前，案件已正式进入承办阶段，由房波律师担任主办律师。
>>代理律师 房波律师
房波律师，北京即明律师事务所专职律师，即明房地产专业委员会委员、即明征地拆迁专业委员会委员。近年来致力于村集体资产纠纷、环保关停及处罚、房屋拆迁、商品房纠纷等法律理论研究工作，积累了丰富的行政案件诉讼实战经验，尤其是在土地征收、养殖场拆迁、商品房格子铺、延期交付等业务方面拥有丰富的案件积累储备。
房波律师理论功底扎实，擅长设身处地为当事人着想，分析案件利弊，择优选择最佳维权方案，帮助很多人提高案件补偿金额，深受广大老百姓的好评。
03
即明介入四川眉山征地社保纠纷案
北京即明律师事务所应四川眉山贾先生（化名）的委托，正式介入处理其征地社保纠纷案件。
贾先生是四川眉山某村的村民。据他介绍，2008年当地征地拆迁修高铁，共占了村里土地近50亩，涉及数十户村民。他们当年积极配合征地工作，希望修好高铁，让当地老百姓实实在在获利。不过，双方因社保安置问题产生了分歧，征地后占地方一直没有为贾先生等被占地农民提供社保安置。这让贾先生等人非常失望。
贾先生称，现在当地不承认他们村有社保安置名额，但他们不这么认为。他们了解后得知，根据四川被征地农民养老保障安置的相关政策规定，农民大部分或全部土地被征收后，应当进行社保安置。现在当地不提供社保安置，他们认为于理不合。他们多次找到当地要求落实社保安置，当地均未积极配合解决社保安置问题。
为了维护大家的被征地农民养老保障安置利益，贾先生等村民决定依法维权。他们随即联系了北京即明律师事务所，邀请即明拆迁律师前往当地面谈，并正式签订了案件委托代理协议。目前，案件已进入承办阶段，由房波律师担任主办律师。
>>代理律师 房波律师
房波律师，北京即明律师事务所专职律师，即明房地产专业委员会委员、即明征地拆迁专业委员会委员。近年来致力于村集体资产纠纷、环保关停及处罚、房屋拆迁、商品房纠纷等法律理论研究工作，积累了丰富的行政案件诉讼实战经验，尤其是在土地征收、养殖场拆迁、商品房格子铺、延期交付等业务方面拥有丰富的案件积累储备。
房波律师理论功底扎实，擅长设身处地为当事人着想，分析案件利弊，择优选择最佳维权方案，帮助很多人提高案件补偿金额，深受广大老百姓的好评。
>>温馨提示
如果您还有征地拆迁其他方面的疑问，可随时在即明公众号留言私信我们，我们将安排专业的征拆律师与您沟通。您也可以直接免费拨打我们的电话：010-86399028，同时欢迎您预约到所进行咨询。
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作者 | 杨虎林
编辑 | 杨虎林
图片 | 网络
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