强排设计之前，投资、营销、设计部、设计院针对地块做启动会。此项会议由投资总监牵头组织，会议形式不限（尽量现场），会议开完后开始计算设计时间。
一、常规指标
1、容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高、集中绿地率等是否满足要求
落实情况：容积率是否做足上限
2、高低配（别墅、多层、小高层、高层）的比例
落实情况：一般6F占比28%,27F、33F占比72%
二、规范关注
3、建筑退线退界是否满足规范要求
4、建筑间距是否满足要求
5、建筑日照是否满足要求
落实情况：日照计算软件要求；楼间距要求；当地楼层是否超过6层认定为高层； 日照几小时
6、小区道路环线是否满足设计及消防要求
7、与周边建筑的退距和安全、卫生间距是否满足要求
8、与周边建筑的日照相互影响是否满足要求
9、对于台地地形，强排方案中须标注竖向标高
三、重点关注
10、是否基本满足产品可研与初步定位要求
11、物业、社区服务用房配建面积是否满足要求
落实情况：物业用房、配套面积按实际计算面积填写，不需留富余值
12、养老服务用房、幼儿园、活动中心、保障房等出让条件约定性配建用房是否满足要求
落实情况：不可售的计容面积是否已经做到最小；配建用房数据来源
13、公厕、垃圾站、变配电等其他非约束性指标是否满足要求
14、地下室面积是否符合要求及计算方式
落实：满足（地下面积与地下车位数比值为38）
15、人防面积（计入地库）是否满足要求及计算方式
落实情况：满足（①10层以上或开挖大于3米的，全部按照首层面积修建6级防空地下室；②10层以下且开挖小于3米的，住宅类按首层面积修建6B级，非住宅按总建筑面积的3%修建6级防空地下室。）
16、普通车库面积是否满足要求
17、粗估地库单车位指标（人防、普通车库分开）是否满足粗测要求
18、停车位及地面停车比例是否符合常规性要求
落实情况：满足（1.规划设计条件4.6：普通住宅机动车停车位按照每户不少于1.2个车位进行配置；应配置公共机动车停车位，数量不少于住宅应配停车位的5% 2.城市居住区规划设计规范8.0.6.2居住区内地面停车率不宜超过10% ）
四、创新性
是否有值得关注的创新点，如有予以标示或说明
另外，注意总图的可实施性（集中绿地）；
消防登高面需在总图中表达完善；
小区的物业、配套要在总图上表达出轮廓线、层数；
商业：高层住宅骑在商业上，保证所有楼栋满足消防场地要求。
完
