建设工程竣工验收报告
工程名称:XXXXXX（与施工许可证一致）
建设单位:XXXXXX
开工日期:XXX年X月X日
竣工日期:XXX年X月X日（竣工验收日期）
一、工程概况
XXX工程（与施工许可证一致），工程地址位于XXX（与施工许可证一致），总建筑面积为X m2，合同价格为X万元。共包含X个单体。本工程于XX年X月X日完工。
XX（单体1名称）结构类型为XX结构，基础类型为XX，地下X层，地上X层，建筑高度为X m。结构设计使用0年限X年，建筑耐火等级为X级，结构安全等级为X级，抗震设防烈度为X度，建筑面积为X m2。
XX（单体2名称）结构类型为XX结构，基础类型为XX，地下X层，地上X层，建筑高度为X m。结构设计使用年限X年，建筑耐火等级为X级，结构安全等级为X级，抗震设防烈度为X度，建筑面积为X m2。……………………
主要参建单位情况：
建设单位:XXXXX
勘察单位:XXXXX
设计单位:XXXXX
监理单位:XXXXX
施工单位:XXXXX
工程分包项目依法招标及备案情况:
（例如：空调、消防、电梯幕墙等其他专业分包项目，不涉及写：本工程不涉及分包项目）
二、建设单位执行基本建设程序情况
根据《北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收管理办法》（京建法[2015]2号）及相关法律、法规、规章和规范性文件的要求，我单位组织勘察、设计、施工、监理等单位开展XXXX（工程名称）竣工验收。
建设单位严格执行基本建设程序，认真执行各项法律，法规、工程建设标准及国家和北京市有关规定先后完成了相应手续。
规划许可证编号:XX规自（延）建字X号
施工许可证编号:[XX]施建字X号
质量监督注册号：京建质字[XX](延庆)第XXX-X号
图纸审查单位为X，施工图设计审查意见书编号:XXX
工程规划核验备案意见编号:XXX
建设工程档案验收意见书编号：XX建档验字XX号
消防验收意见书编号：XXX
（以上所有文本名称及编号以实际原文件为准）
三、对各参建方的评价
1、勘察情况和评价：XXX在本工程中负责勘察工作。本工程勘察工作严格执行有关主管部门批文，并依据国家有关法律法规、技术规范、规程进行勘察工作。严格按照有关规范、规定中强制性条文进行，整个勘察过程中进行了质量控制，第一手资料准确可靠，资料和数据齐全。
2、设计情况和评价:XXX在工程设计过程中能够根据地质勘察单位和建设单位对工程功能使用要求进行科学设计，严格执行国家有关法律法规及工程强制性标准。工程在开工前由建设单位组织了图纸会审，无重大设计变更。该工程严格按照图纸及工程治商进行施工，工程实体符合设计要求。
3、监理基本情况和评价: XXX承担了工程的监理工作，在工程施工中严格按照《建设工程监理规范》和监理合同对工程进行全面监理，监理人员全过程认真负责按照监理规划、监理细则实施监理工作，对工程质量的控制按设计要求和强制性规范标准执行。本工程现场监理部严格按照监理程序进行管理、验收。现场监理工程师对工程的各个工序进行检查、验收，施工过程中未发生重大质量事故。对主要建筑材料按规定进行了见证取样并送检，在相应功能性试验现场监理人员实施了旁站监理。
4、施工单位基本情况和评价: XXX在施工过程中按照图纸设计要求和施工规范要求组织安排施工，履行合同，执行法律、法规和工程建设强制性标准，工程质量控制资料齐全有效，工程质量合格，达到验收标准。
四、工程完成情况
1、已完成工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位在工程竣工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告，工程竣工报告已经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
3、监理单位对工程进行了质量评估，具备完整的监理资料，并提出工程质量评估报告，工程质量评估报告已经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的相关资料进行了检查，并提出质量检查报告，质量检查报告已经本工程勘察、设计负责人和单位有关负责人审核签字。
5、有完整的技术档案和施工管理资料。
6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。
7、建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。
8、建设单位已按合同约定支付工程款。
9、有施工单位签署的工程质量保修书。
10、本工程已依据《关于加强建设工程无障碍设施竣工验收的通知》第一条，对建设、设计、施工、监理单位工程无障碍设施进行专项验收，验收合格。
11、根据《北京市绿化条例》第二十四条规定，“建设工程附属绿化工程应当纳入建设工程竣工验收范围，规划行政主管部门应当对附属绿化用地的面积和位置是否符合规划许可的内容予以核实；建设单位应当组织绿化工程的设计、施工、工程监理等有关单位对绿化工程是否符合设计方案进行验收，将验收结果载于建设工程竣工验收报告，并按照有关规定报建设行政主管部门备案。”建设单位已按规定组织有关单位进行验收，验收合格。
（其中对于附属绿地建设工程因季节未完成绿化的，在竣工报告中注明，并出具《承诺书》一式两份）
12、依据《关于转发住房和城乡建设部等四部委局<关于进一步推进供热计量改革工作的意见>的通知》第一条，已按施工图设计要求安装供热计量装置。
13、依据《关于加强民用建筑工程建筑节能专项验收备案工作的通知》第二条，建设单位已组织设计、施工、监理单位对节能工程进行专项验收，验收合格。（适用于民用建筑工程）
14、依据《关于加强北京市民用建筑工程室内环境质量管理的通知》第五条，建设单位已按照《规范》的要求，委托经考核认可的检测机构对室内氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物(TV0c)的浓度指标进行检测，检测合格。（适用于民用建筑工程）
15、供热供暖系统已按照规定进行竣工验收，验收合格。（适用于住宅工程）
16、已依据《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》第十三条，本期建设的市政公用基础设施和公共服务设施等工程达到相关要求。（适用于住宅工程）
17.依据《北京市住宅工程质量分户验收管理规定》第五条，住宅工程竣工验收时，建设单位已组织施工和监理单位有关人员进行质量分户验收。（适用于住宅工程）
18、防雷装置验收及检测均符合规范要求，已按规定进行检测，检测结果为合格，检测编号：XX。
五、工程竣工验收情况
1、竣工验收时间:XX年XX月XX日
2、验收程序（可按照实际情况进行修改）
（1）工程完工后，施工单位向建设单位提交了工程竣工报告，申请工程竣工验收（实施监理的工程，工程竣工报告已经总监理工程师签署意见）。
（2）建设单位收到工程竣工报告后，组织了勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定了验收方案。
（3）建设单位在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点和验收组名单书面通知负责监督本工程的工程质量监督机构。
3、验收范围、验收内容：
XXX工程《建筑工程施工许可证》（编号：[X]施（延）建字X号）范围内设计文件和合同涵盖的单位工程全部建设内容，包括：地基与基础分部工程、主体结构分部工程、建筑装饰装修分部工程、建筑屋面分部工程、建筑给水排水及供暖分部工程、通风与空调分部工程、建筑电气分部工程、智能建筑分部工程、建筑节能分部工程、电梯分部工程。（以实际情况修改）
4、组织形式
由建设单位组织，建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位参加，对工程进行竣工验收。质量监督站到场进行同步监督。
5、验收组织机构、分工及职责
由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位进行竣工验收。
6、参加验收的单位和人员
由建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、装饰装修专业分包单位、机电安装专业分包单位、消防设施专业分包单位、屋面防水专业分包单位等主要相关人员组成。（以工程实际情况为准）
具体单位和人员详见附件1：验收组成员名单
7、验收组意见
各参建单位负责人分别汇报了工程合同履行情况和在工程建设中执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。根据工程验收情况，单位工程建设符合基本建设程序和各项法律、法规的要求。工程设计合理，满足使用要求。工程施工达到设计要求，符合《工程建设标准强制性条文》并达到国家工程施工质量验收规范。
参建各方一致认为达到了工程竣工验收条件，工程竣工验收合格，同意工程竣工验收并进行竣工备案。
（提示信息请删除后再打印盖章）
项目负责人（签名）:
XXXXX（单位名称）
年月 日
附件1
验收组成员名单
（根据实际情况填写，如有其它自行添加）
1.建设单位：XXXXXX
单位负责人：XXX
项目负责人：XXX
2.施工单位：XXXXX
项目经理：XXX
技术负责人：XXX
3.监理单位：XXXXXXX
总监理工程师：XXX
4.设计单位：XXXXXXX
建筑工程师：XXXX 注册号：XXXX
结构工程师：XXXX 注册号：XXXX
水、暖：XXXX
电：XXXX
5.勘察单位：XXXXXXX
项目负责人：XXX
（此页加盖公章）
完
