重磅!LPR再降25BP,东莞房贷利率2.65%起!?

楼市   2024-10-21 09:05   广东  


悬念坐实,利好落地!


刚刚(10月21日)央行公布最新LPR:


1年期LPR为3.10%,5年期以上LPR为3.60%,相比上月下降了25BP,再次突破历史新低。

这是5年期LPR时隔3个月后的又一次下调,也是2024年内的第3次调整

此次LPR下调后,意味着东莞的房贷利率将彻底进入二字头

对于买房人来说,买房的成本进一步降低。


此前,东莞首套最低商贷利率为2.90%(LPR-95BP)。

在LPR更新后,理论上来说:

首套房贷利率最低可以做到2.65%(当然也要看银行的执行情况)

倘若真的执行,那么首套商贷利率将低于公积金利率水平(2.85%)(真这样的话,公积金利率是不是也该调一调了?)


注:以下为10月11日利率情况


不过,在带来好消息的同时,还是要插播一个坏消息。

存款利率又降了

10月18日,国有六大行宣布下调存款利率:

活期存款利率下调5个基点

年期,三年期,五年期存款利率,均下调25个基点

这是国有大行自2022年9月份以来,第六次集中下调存款利率,也是年内第二次下调。

丨建设银行存款利率调整情况


按照这个趋势,我们将很有可能迎来存款“零利率”的时代

果然,大家存在银行里的钱,还是太多了....


不过,存款利率下调,也有助于促进消费市场回暖。

给多点信心市场,也许会走出一段慢牛的行情?

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