城区独一档!超大园林+实景现楼,华侨城天鹅堡上新!

楼市   2024-10-31 11:13   广东  


人生一大幸事,是住在超级园林里。


毕竟,谁人不想葱葱绿意日日相伴?


纵览东莞城区,超级园林并不难寻。但新房的标价却是高昂的单价4-5字头,普通买家只可远观


难道,就没有解吗?当然不。

直到房姐将视线落在三江六岸,一座城区最亲民的超级园林,占地约10万平,让人居梦想有了圆满的可能。

它便是——华侨城天鹅堡


|实拍图,仅供参考



全东莞,城区唯一‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍
1字头买超级园林,难寻其二!

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该怎么形容,这座超级园林的珍贵呢?

来看一些项目的关键指标:

约2.0的容积率,建筑密度约10%,园林面积约10万平

要知道,在城区即使是10万平占地面积的社区,也屈指可数。而低密度的超级园林,更是难以寻觅


| 实拍图,仅供参考


大胆预测一下,这两年,城区土地供给紧张——

往后的三年内,城区新盘社区再出现这般低密度的超级园林,概率几乎为零。

再来划个重点,它入驻门槛仅单价1字头,寻遍整个城区几乎没有对手

| 实拍图,仅供参考

所以华侨城天鹅堡一经登场,便大放异彩。

从2022年6月面世至今,华侨城天鹅堡热度不减,连续数月斩下城区成交TOP1宝座

在国庆黄金周,它又以7天破百套成交,再攀高峰

|案场日常图,仅供参考

项目深受市场欢迎,还与其占据三江六岸首发段相关,可坐享滨水生活的日常;

更是凭一座梨川大桥,架起了与东城、与莞城的亲密联动。

| 项目区位图


别忘了,华侨城天鹅堡还是一个人居史上拥有姓名的豪宅IP

在深圳,单价更是一度狂飙至20万+/平。

所以回过头看,超级园林+不菲的城市占位+豪宅IP,让华侨城天鹅堡成为城区独一档的存在



约10万平园林+约30万平大城

打开城区几乎无可媲美的生活方式


我们不妨跟随着镜头,走近这城区独一档的超级园林。

打开上帝视角,或许你从最北面,散步行至最南面的楼栋,要花上约半小时以上的时间

| 实拍图,仅供参考


环绕着社区,这里设有约1500米跑道、少见的标准尺寸泳池,全东莞唯一标准户外门球场(中国高尔夫)等运动设施。


| 实拍图,仅供参考


南侧有以自然为主的夏夜植物园;

北侧的定制儿童活动区以林中的蘑菇为设想,配有林中探险乐园。

| 实拍图,仅供参考


所以你看,哪怕是简单列举,华侨城天鹅堡也有着城区园林社区难得一见的配套,甚至还有首创式的创举


但,华侨城觉得还不够。


它又在园林内设置了多个景观亭,接待会客、露营野餐、露天影院等都能达成。



| 实拍图,仅供参考

放眼整个城区,超级园林+用心细腻的配套设施,华侨城所达到的高度,早已一骑绝尘



推窗即是叠翠绿意

全新央景2号楼,收藏环幕美景视野


如今,华侨城所剩楼栋货量,其实并不多。


正在加推的全新2号楼央景视野景观,堪称社区一绝:



| 2号楼景观图,仅供参考


走进室内,我们能感知,华侨城在产品力上更是下足功夫。


其中,建面约96平三房设计,做出了超越市面上同等面积户型的居住尺度。


比如约4.5米入户收纳玄关,大大提升了户型的收纳能力。


又比如约5.5米南向大阳台,将客厅与次卧联通,采光和功能性都直线拉满。


| 仅供参考


另外,建面约121平四房设计,可以说是为改善家庭量身打造。


该户型是标准竖厅结构,空间通透大气,是市面上少有的全屋四开间朝南+6个飘窗设计


而且客餐厅分别连接着约6.6米和约3米的南北双阳台,形成清风对流。


| 仅供参考


所以,无论是低密度大城、超大园林、实景现楼,还是拔尖的产品设计。


单看华侨城天鹅堡的任何一个维度,放眼整个城区中,都是极为少见的


更何况,单价仅需1字头,这是一个城区更为包容的市场机会


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公司名称:东莞上江房地产开发有限公司
备案名:天鹅堡花园
推广名:华侨城天鹅堡
预售证号:东莞商房预证字第202400167号。以上文章信息原创内容属东莞房姐所有,为东莞房姐团队观点,仅供市场参考所用。

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