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蹲了好久，终于等到石碣了。
11月8日，《东莞市石碣镇国土空间总体规划（2021—2035年）（草案）》批前公示发布。
文件中，对石碣的未来发展做出了明确梳理。
其中，还包含2条轨道线路规划，共有4个站点。（经常有人问的石碣挂影洲，在里面了）
文件内容较多，共7个篇章，35页，可文末添加房弟微信获取。
据公示内容，石碣共规划有2条轨道，分别是轨道6号线和轨道12号线。这两条轨道虽然都是东莞市内的线路，但也是重要的交通动脉。据规划，东莞地铁12号线大体南北走向，起于道滘，横穿主城区，终于石碣（东莞轨道2035年远景规划）。其中，在石碣规划有3个站点，分别是：兴龙路站、挂影洲站、崇焕西路站。目前石碣在售的新世纪首铸君汇府，就位于挂影洲站旁边。这条线路位于石碣最西侧，在石碣内仅规划有花木场站1个站点，差点就与石碣擦肩而过。目前，石碣中海左岸东宸项目，距离该站点1公里左右，已处于清盘状态，均价约1.6万/㎡其。落实轨道12号线和6号线线位与站点选址，做好重点轨道交通TOD站场规划编制。根据字面意思，两条线路尚处于选址阶段，距离建设恐怕还需要一段时间。石碣国土空间规划2035，涉及到石碣的城市总体规划、产业布局、常住人口等等。2025年，初步建设成为东莞市重要的宜居城镇，高端电子信息产业重镇；2035年，建设成为东莞市北部重要门户，湾区级智造名城和滨江宜居；2050年，全面建成宜居宜业宜游新石碣， 成为深莞穗产业合作重要节点， 湾区高端电子信息智造产业高地，东莞产城人文融合发展的宜居家园。依托水南唐洪示范区的优势，积极在湾区格局重构中建立新的区域角色。1、利用紧邻广州知识城和增城开发区的区位优势，加强与广州知识城、增城开发区等平台合作，聚集创新资源要素。2、利用广州东部交通枢纽（新塘站、 增城站）、莲花山通道等重大交通设施建设发展机遇，强化石碣与广州增城区在现代服务业、先进制造业、区域交通对接等方面的合作。具体措施，是通过强化产业、交通、公共服务设施、生态保护等多方面统筹协调，全面融入中心城区统筹发展。另外，石碣内部也规划了“一轴三芯、两带三片区”城市格局。两带：沿东两岸形成北部浮岛绿岸带、 南部活力水岸带。三片区：现代科创片区、城镇中心片区、 工业乡村片区。在文件中，为石碣规划了“1+1+1+N”产业体系。三个1分别是：电子信息产业、现代服务业、现代都市农业。N则是在电子信息产业基础上，培育出的N个特色产业。在此基础上，石碣规划出了“一园+四片区”的产业空间格局。西南高科技产业集聚区，重点发展高端电子信息产业、 新一代信息技术、战略新兴 产业等高附加值产业西北民营产业集聚区，主要发展电子制造业、软件制造业、服装服饰业等产业。中部都市产业集聚区，重点发展电子信息产业、智能装备制造、新材料等产业。东北产村融合产业集聚区，重点发展设计研发等生产性 服务业、电子信息业、创意家居业等。全文共7个章节，35页（含封面、目录等），图片有点长，可添加房弟，获取PDF高清文件~![]()
