下面，一起来看详情。
将通过公开招拍挂出让
先来看看地块位置。
地块位于南城西平，就在中信凯旋公馆的东南侧。
显而易见的，居住氛围和周边发展都相当成熟，并且从地图来看，或许是目前西平仅有的一块待开发的商住地了。
再来看地块本身。
据规划文件，将原本C03-1地块（R2）分为了四宗地块。
分别是：C03-1地块、C03-3地块、C03-4地块和C03-5地块。
在分割后，面积最大的C03-1地块为R2居住用地，也是我们此次关注的重点。
其用地面积约1.6万平，建筑面积约5.7万平。
规划指标调整为：容积率3.6，建筑密度30%，建筑限高100米，绿地率35%。
无论是地块规模或是指标，和同在西平的建发缦云地块都相当接近。
西平两新盘撑场
二手房均价1字头到5字头
接下来，再来看看西平的市场情况。
新房方面，鹏瑞天玥基本售罄。
目前仅有建发缦云在售，建面约128-181㎡四房，均价约4-5万/㎡。
丨建发·缦云效果图，仅供参考
另外，还有即将面世的巨无霸旧改民盈高田国贸府。
其总体量约75万㎡，将推出建面约96-125-143㎡的三至四房。
两个项目，都可以作为本宗地块的直接参考。
丨民盈高田国贸府位置
二手房方面，由于楼龄、位置不同，西平的整体价格跨度较大，1字头到5字头都有涉及。
地块最近的世纪城玫瑰公馆，挂牌价约2.4-4.8万/㎡；
世纪城国际公馆二期，挂牌价约2-4.6万/㎡；
现代经典花园，挂牌价约1.8-3.6万/㎡。
有意思的是，地块被国际公馆一到四期包围着，咱就是说，地块有没可能成为第五期呢？
丨国际公馆一到四期包裹着地块
无论如何，作为西平少有的商住地（或许是最后一块），地块的价值度是有目共睹的。
但其未来的表现，还要看入市的时机，和市场的活跃度。
大家觉得，这块地能卖多少钱呢？
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