谢岗起飞!挂牌巨无霸产业地,就在比亚迪项目旁!

楼市   2024-11-22 16:53   广东  

说来就来,谢岗起飞!

就在这周二,产业君扒到了谢岗比亚迪旁二期项目要来。(详情:👉牛啊!总投资30亿,东莞比亚迪旁二期项目来了!

今天(11月22日)谢岗比亚迪项目旁地块就正式挂牌了。


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占地约43万平,建面约130万平
产业类型为:汽车零部件及配件制造

据东莞市公共资源交易中心网站信息,挂牌东莞今年第129宗工业用地(编号:2024WT129),位于谢岗大厚村、大龙村。

地块占地432097.73平,折合约648亩,容积率1.4-3.0,最大计容建面约130万平。

地块用地性质为:M1一类工业用地;产业类型为:汽车零部件及配件制造。


据投资协议,地块主要从事包括发动机(含箱体)、电驱、电喷、控制器等新能源汽车关键零部件相关的研发、生产与制造。

固定投资不少于30.46亿元,投资强度不低于470万元/亩,产业后产值不低于53.3亿元/年。


地块挂牌总价31760万元,折合约49万元/亩,楼面价约245元/平(按最大计容建面计算)

地块计划将于2024年12月23日,上午10点正式摘牌。

来看地块数据一览表:



地块位置
与谢岗比亚迪项目连成一片

值得一提的是,地块位置正是与“东莞比亚迪新能源汽车关键零部件项目”相邻。


2022年12月5日,比亚迪旗下东莞弗迪动力有限公司以总价约5.1亿,竞得谢岗镇大厚村、大龙村(编号2022WT065)产业用地。


地块占地约70万平,折合约1045亩,计容建面约174万平。

地块拟建设“东莞新能源汽车关键零部件项目”,专业从事新能源汽车发动机的研发、设计、生产制造、销售与服务。

项目总投资约65亿元,年产值将达170亿元,将填补东莞市在新能源汽车关键零部件上的空白。


而本次挂牌地块,正是位于“东莞比亚迪新能源汽车关键零部件项目”旁。

两宗地块,合计占地约113万平,折合约1693亩。

合计投资超95亿元,达产后每年将为谢岗带来约223亿元的年产值。

两宗地块合计,可以说是谢岗近年来投资金额,以及年产值最高的产业项目了。


地块周边规划

打造大湾区新能源汽车装备制造中心


此外,据此前东莞市人民政府办公室网站公示的《东莞市谢岗镇2022年度土地征收成片开发方案(第二批)(调整)》公开征求意见稿,谢岗将建设东莞新能源汽车关键零部件二期项目”。

|来源:东莞市人民政府办公室网站

据公告文件,通过一二期用地开发,为龙头企业提供用地需求,打造谢岗独具特色的产业载体,重塑谢岗的区域产业地位。



二期项目建成后,将为谢岗带来约8000个就业岗位同时还将和一期比亚迪项目形成联动,强化东莞在新能源汽车关键零部件上的产业布局。


而就在日前,谢岗新能源汽车关键零部件项目已完成了投资备案。

项目起止时间为:2025年3月1日至2027年3月1日。


谢岗将以银屏片区为主阵地,打造大湾区新能源汽车装备制造中心。

而随着本次地块的挂牌,这一目标正在逐步一一实现。

最后,地块结果将于2024年12月23日揭晓,关注产业君,我们一起期待,会是他吗?~

值得一提的是,就在11月18日比亚迪成为全球首家达成第1000万辆新能源汽车下线的车企


全球第一,牛啊!


|来源:比亚迪


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