吐血整理!单价2-6字头,南城东城新盘学区大起底!

楼市   2024-10-22 19:02   广东  


有人说:“压垮成年人只需要一个家长群”。


下班后回家打开微信消息,老师要求家长批改作业、辅导功课等,可能使得家长多了不少负担,压力倍增。


公办双减,很大程度需要家长自己引导。


道理大家都懂,若有一个好的书包,也能让家长减少压力。



这不,最近越来越多未雨绸缪的家长,开始咨询房姐城区新盘的书包房。


今天房姐就在此为大家重点盘点东城、南城的书包详情



奶爸奶妈们请收好!

东城、南城在售新盘书包一览


直接点,上数据。


目前,东城共有14所公办小学,3所公办初中


总体来说,学校总数量超过南城和松山湖,公办教育与南城不相上下。


此外,东城还将迎来火炼树(旗峰润府)的华中师范大学东莞东城学校,小学确定将于2025年9月投入使用



| 东城公立学校一览


南城共有12所公办小学


其中,包含3所省一级小学,6所品牌学校。



| 南城公立学校一览


从具体划分方面,新盘书包都尤为优质。


在东城,如果预算允许,可以考虑优质的热盘,对应均有华中师范大学东莞东城学校、东城小学、虎英小学


如果急需学位要求,则可以选择价格相对亲民、易入手的新盘,入读东城外国语小学


另外,按2024年学区划分情况,东莞CBD三个在售新盘,都在商务区北部学校范围内;


行政文化中心片区瑧湾汇、中海源境对应省一级小学阳光中心小学,区域内学位较为稳定,变动性较小。



| 数据仅供参考,请以实际划分为准


PS:可以➕房妹获取原图,拿着你的预算,匹配对应的书包哦~


在初中方面,东城可以填报志愿,有东城旗峰学校、东城实验中学、东城中学三所学校可选。


若有一或两所学校报名人数超出志愿学校招生计划,则由电脑派位方式录取。


| 2024年东城公办初中招生方案


南城则在2024年采用统一电脑派位的方式招生


有东莞中学南城学校、南城阳光实验中学、南城第一初级中学、南城商务区北部学校初中部四所。



那些牛逼哄哄的小学

哪个小区的孩子可以读?


可以看到,主城名校确实多。


下面,我们抓典型,看看南城、东城这些牛逼哄哄的名校,是哪些小区的小业主的书包学校。


🚩旗峰润府——华中师范大学东莞东城学校


东城的火炼树旗峰润府,已经促成华中师范大学与东城街道确认合作办学


| 华中师范大学第一附属中学,来源于华师一附中官网


华中师范大学的教育资源进驻东城,有多牛?


咱们用数据说话:


2021-2023年,华师一附中每年都有约70-80人进入清等国内顶级高校

单是2023年,华师一附中在物理学科竞赛上斩获了16枚亚洲奥赛金牌和37枚国际奥赛金牌,均位居全国第一(数据来源:华师一附中官方)

单从成绩上看,集团化办学的这所名校,与华师一附中师出同门。


| 效果图,仅供参考


这意味着,未来随着华中师范大学东莞东城学校落地,东城热盘旗峰润府除了大社区、大品牌外,又多了一张王牌——大品牌学校


据悉,旗峰润府目前在售产品为约95-149平产品,均价约4-4.6万/平



除了在东城有所建树外,华润的品牌力量,更是延展至水乡片区。


据悉,东莞的水乡未来学校,已经公布由华润置地中标其代建服务


所以,从一定程度上说,华润在东莞所撒下的教育种子,无论是学校配置还是师资力量,都是东莞顶配。



🚩保利天珺——CBD北部学校


南城2023年9月开学的CBD北部学校,这两年的热度,始终居高不下。


它是东莞CBD的一所九年一贯制公办学校,被看成是南城的教育门面所在。


没想到吧,它也是华润代建的优质学校


根据2024年学区划分范围,片区内热盘保利天珺、华润悦府等,均在此书包范围内。(具体学区以教育局公布为准)




据了解,保利天珺在10月19日开盘,推出的90套限量空中院子,去化率98%


作为东莞新规后的首个红利产品,保利天珺的目前主推建面约130-175平空中院子,产品使用率颇高。




🚩瑧湾汇——南城阳光中心小学


南城阳光中心小学,也是南城老牌的重量级学校。


它属于省一级学校行列,也是东莞六大名校之一,在南城其教学水平,基本没有对手。


根据最新的学区划分,该学校的学区范围,包含了南城顶豪盘瑧湾汇。




据最新消息,瑧湾汇即将迎来首批楼栋的交付


目前,项目还有少量建面约143-300平宽幕平层在售,单价约5.5万/平。




写在最后:


盘点到这,可以得到结论:目前南城、东城的名校书包,基本都有着高门槛


动辄4-5字头的单价,主城一套优质的学区房,价格不菲。


难道,就没有解了吗?其实不然。


以上房姐所述,仅是主城区top级别的教育资源的代表,当然也有相对亲民的选择,比如单价2字头


想要了解更多南城、东城的学区房,不如添加房妹微信,后续一对一解答:



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