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东莞万江2035国土空间规划出炉！龙湾定为唯一核心

楼市 2024-11-22 16:53 广东

就在昨天（11月21日），《东莞市万江街道国土空间总体规划（2021—2035年）》（草案）公示。

文件一共31页，从发展目标到空间规划、从交通到产业，展示了万江未来要成为的样子，并列明了万江近期重点建设片区。

｜可扫文末二维码，获取规划全文

文件干货不少，一起来看重点内容~

/// 重点1：万江是中心城区发展新支撑

万江，作为东莞四大街道之一，是东莞中心城区的重要组成。

在当下东莞“强心”战略中，可以为中心城区提供南城、东城所欠缺的资源，是东莞中心城区发展重要支撑。

｜截自《万江国土空间规划2035》

其一：万江可以为中心城区提供优质的滨水资源。

我们提到万江一般都会说到三江六岸，万江是东莞城区三江六岸滨水资源最丰富的区域。

其二：万江是中心城区产业、商贸的重要补位。

万江是东莞智能装备产业新高地，是商贸发达、科技繁荣、人才向往的创新强区。

就在今年，万江数控装备产业集群成为东莞首个国家级的中小企业特色产业集群。

👉详情：太牛了！东莞首个国家级特色产业集群来了！就在万江

/// 重点2：万江人口目标，增长三分之一

以2020年万江33万常住人口为基准，目标到2035年万江常住人口达到44万人。

约15年时间，人口目标增长11万人，累计增长目标为33%。即在万江现有人口基础上，还要增加三分之一。

｜截自《万江国土空间规划2035》

要完成这个目标，还是要加油的。

来自东莞统计年鉴的数据，万江2022年的常住人口是32.82万人，比2021、2020年都要少，接近2019年的水平。不过这不单是万江，是全市的整体情况，受大环境影响。

那过去的2023年人口数据会怎样，按往年情况最新的《东莞统计年鉴2024》也就是这两个月会出炉了。（2024公布2023年数据）

｜截自《东莞统计年鉴2023》

/// 重点3：空间布局，万江确定了唯一中心

整体上，万江会构建“一心五片，两轴三带”的空间格局。

其中唯一的一心是：活力潮岸缤纷江心。

｜截自《万江国土空间规划2035》

按照规划图，这一心，主要就是在万江的龙湾片区。

｜截自《万江国土空间规划2035》

/// 重点4：交通规划，地铁、城际、跨江通道都有

整体上，万江会构建“八横、七纵”的交通网络。

｜截自《万江国土空间规划2035》

包括有：地铁、城际、高铁（途经）、跨江通道等。

｜截自《万江国土空间规划2035》

其中轨道方面，大家最关心的1号线，在万江设有人民医院站、汽车总站、滨江体育公园站三大站点（最终站点名称，以官方公布为准）。

｜截自《万江国土空间规划2035》

目前1号线全线车站已全部封顶，此前预计是2025年开通，这里不要滴老人卡了

此外，远景规划中，万江还有地铁8号线、11号线，这个就要再等等了。滴…

还有一条关注度很高的轨道线路是：佛穗莞城际。

这条湾区大动脉是经过万江，并规划在万江要设站的。早两年就说要开工，目前一直还没动，佛山跟东莞一样急。

按照此前透露的规划图，东莞段万江站点大概位置会在：石美工业区、万江美江小学附近，临莞穗路。（仅供参考，实际以官方进一步公布为准）

穗莞佛城际，东莞段站点及走势：

万江站大致位置：（仅供参考，实际以官方进一步公布为准）

不过此次万江交通规划图中，只有佛穗莞城际在万江的走势，没有标出具体站点，有点可惜。

未来建设开通后，可以直达佛山、广州，东莞将再多一条大湾区“地铁”。

｜截自《万江国土空间规划2035》

/// 重点5：万江近期重点建设片区

包括有：万江城市核心区、智能装备组团、新能源组团、新文旅组团等近期重点建设片区。

｜截自《万江国土空间规划2035》

各片区范围如下：

｜截自《万江国土空间规划2035》

其中，再一次强调了万江城市核心，是以龙湾综合片区为中心，打造东莞滨水城市会客厅。

龙湾确实是万江近期及未来建设的重中之重。

以上只是文件中的一部分，可扫下方二维码，添加产业君微信（fjchanye6666），获取《东莞市万江街道国土空间总体规划（2021—2035年）》（草案）全文内容。

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