1.3亿“Elaine”豪宅的买家一直成谜
文/Stephen Nicholls
去年10月，悉尼豪宅“Elaine”以1.3亿澳元成交，齐平澳洲房价纪录，现在其买家身份终于曝光。
买家是一个由多位富豪组成的财团，其中包括Acce Investments集团的首席执行官Patrick Shi。他曾在Bondi Junction开发地产项目，并居住于该项目的一套公寓内。
消息人士透露，Patrick Shi最初打算以1亿澳元购买该豪宅，但由于其他投资者的加入，这一北向、占地6986平方米的滨水物业最终得以顺利交易。该物业此前属于Atlassian联合创始人、亿万富翁Scott Farquhar及其妻子、投资银行家Kim Jackson。
负责出售“Elaine”豪宅的房产代理Brad Pillinger（Pillinger）和Ken Jacobs（Forbes Global Properties）对此拒绝置评。
目前尚不清楚财团打算如何开发这处巨大的物业，但消息人士称他们可能会将其分割出售。
“是否保留这座具有遗产保护价值的老宅尚未确定，但新南头路（New South Head Rd）上的两块地每块就值4000万澳元，”一位知情人士说道。
根据Patrick Shi的LinkedIn资料，他自2002年12月起担任Acce Investments的首席执行官。
资料中写道：“经验丰富的首席执行官，在房地产行业拥有显著的工作履历。擅长谈判、房地产开发、市场战略、房地产交易和投资物业。毕业于伍伦贡大学国际商务专业，拥有硕士学位。”
分拆收益可达2亿
有传闻称，如果这处物业被分割成四个地块，总收益可能会超过2亿澳元。
这处豪宅此前由著名出版家族Fairfax的成员JB Fairfax所有。在2017年出售给Farquhar时，成交价为7100万澳元，创下当时的纪录。据悉，Fairfax以“折扣价”卖给Farquhar是希望这处物业能继续作为家族住宅，而非被开发商买走。
该物业不仅包括一座老宅，还拥有一条被常春藤覆盖的小径，通往诺福克岛松树掩映的七先令海滩（Seven Shillings Beach）。
Farquhar和Jackson在2022年以1.3亿澳元购入了Point Piper的UIG Lodge，再次刷新了全国房价纪录。
而“Elaine”豪宅隔壁的“Fairwater”豪宅则在2018年以1亿澳元的价格出售给Farquhar的前同事、Atlassian联合创始人Mike Cannon-Brookes及其前妻Annie，当时这处物业占地8000平方米。
据《Wentworth Courier》上周报道，附近另一处滨水豪宅即将挂牌，目标售价高达8000万澳元。这处占地1524平方米的物业登记在Lionel Warat名下。据其讣告称，Warat在去年8月因长期疾病去世，享年80岁。
更多详情请参阅：https://www.realestate.com.au/news/buyer-of-130m-elaine-mansion-revealed/
