WXRedian | 幸运的脚步

不花一分钱住新房，白吃馒头还嫌面黑

文摘 2024-11-23 09:30 马耳他

这两天看见一条新闻，挺有意思的。据第一财经报道，上海某小区出了件新鲜事。这个小区建设年代比较早，属于当之无愧的老破小。由于房屋状况太差，被上海市选为整体拆除重建项目。只要小 ...

热门房地产回暖的两个信号，草率了

文摘 2024-11-22 07:03 马耳他

中国人民的老朋友高盛最近又跳出来发声了。高盛经常打一棒子给一个甜枣，一会儿说房价要跌到2027年，一会儿又说2025年下半年可能止跌，跟天气预报差不多，隔一会儿就要刷新一次 ...

保交房与保租房，保得住楼市吗？

文摘 2024-11-21 07:30 马耳他

11月14日，住房城乡建设部对媒体表示，全国保交房工作推进有力，截至11月13日，全国已交付285万套。不知大家注意到没有，以前的保交楼，现在已经悄悄换成了保交房。我在今年 ...

这一次，一线城市脱光了给你看

文摘 2024-11-20 07:28 马耳他

昨天我说到楼市的政策底已经到了，标志就是北上深等一线城市彻底取消非普住宅标准，统一优惠契税和增值税。但这并不意味着这一轮的政策到此为止，相反，很多对楼市回暖有利的消息像雨点 ...

罕见！两大城市同时发声，楼市政策底到了

文摘 2024-11-19 07:35 马耳他

11月18日，一日之间，上海和北京先后发声，宣布取消普通住宅和非普通住宅标准。至此，我国楼市的政策底已经基本显现。京沪这两个中国楼市最具代表性也最有影响力的城市，往往也是救 ...

热门房地产又光荣了，还以为是十年前

文摘 2024-11-18 07:30 马耳他

昨天中国房地产报发了一篇《重新认识和肯定房地产业的支柱地位》。鉴于中国房地产报是住建部下属媒体，这个表态基本可以看做是半官方的，顿时成了当日的焦点。房地产是支柱产业，这个说 ...

炒房团又来了？听说欧神赚了600万

文摘 2024-11-17 09:41 马耳他

又到周末，闲聊一下吧。周二我在知识星球写了篇文章，由于不小心用了SA和SC中间的不文明词汇，至今还被审核中，估计是放不出来了。我一时大意没留底稿，也不知还有没有机会拿回原文 ...

一线城市回暖，房价拐点全方位到来了？

文摘 2024-11-16 09:40 马耳他

昨天，国家统计局公布了10月商品房销售价格情况。专家说，当前数据深刻说明房地产市场周期迎来重大变化，即房价拐点已来。这事当天就上了热搜，可见大家有多关注。房价拐点全方位到来 ...

契税优惠加码，韭菜接盘能力又提升了

文摘 2024-11-15 07:39 马耳他

11月12日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。这里面最主要的内容， ...

好消息是居民存款减少了，坏消息是都拿去炒股了

文摘 2024-11-14 07:31 马耳他

今天忽然想起来一件事，打开工行APP，果然在贷款里多了一项“房贷重定价周期调整”，赶紧点进去，三下五除二把重定价周期改成三个月。系统还很贴心地给予提示，不过我还是毅然决然点 ...

“毕业先啃老几年”，拿老人当什么？

文摘 2024-11-13 07:10 马耳他

最近著名专家复旦大学中文系教授梁老师提出，“有条件的年轻人毕业后可以考虑啃几年老”，这话一下子上了热搜。他说：关于建议年轻人毕业后先啃老几年，这样的话我其实在多个场合提到过 ...

热门房价在2025年触底，是真的吗？

文摘 2024-11-12 07:19 马耳他

我们天天谈论房价，其实中国房价这点事不光中国人关心，老外也密切关注，甚至比我们还上心。最近的一揽子逆周期调节政策出台后，很多外资机构都对中国楼市的走势给予了新的预测。中国人 ...

热门突发！多地上调房贷利率

文摘 2024-11-11 07:38 马耳他

自上月LPR（贷款市场报价利率）下降25个基点（BP）后，国内房贷利率普遍步入“2”字头，甚至有的地方出现了低至2.65%的利率，创造了国内房贷利率的最低纪录。很多城市的首 ...

这项数据再创新低，房地产还有戏吗？

文摘 2024-11-10 10:00 马耳他

最近民政部官网公布了《2024年三季度民政统计数据》。统计数据显示，今年前三季度，全国结婚登记474.7万对，同比减少94.3万对。这是什么概念呢？这么说吧，。按前三季度数 ...

刺激政策全面加码，是好事还是坏事？

文摘 2024-11-09 09:31 马耳他

昨天10万亿正式落地了。金额跟市场预测的基本相当，不高也不低；方案上也保持一致，是化债而不是还债，没提及对生育、消费等领域的投入。10万亿一共用5年时间执行到位，前三年地方 ...

热门 10万亿到底是不是放水？没法说的更明白了

文摘 2024-11-08 07:32 马耳他

我上大学的时候，有个室友喜欢把世界上的人分为两种，比如抽烟的和不抽烟的，会开车的和不会开车的，诸如此类。我觉得世界上的人也有两种，可以沟通的和不可以沟通的。最近有不少读者后 ...

热门川普赢了，房地产受影响吗？

文摘 2024-11-07 07:32 马耳他

昨天看了一天热闹，主要是偶尔刷新页面查看一下两方选票，看看哪方会获胜。这件事就像押注足球比赛胜负一样，但又比足球比赛更有意思。因为足球比赛的受众远没有美国大选多，瓜的好吃程 ...

热门 10万亿是刺激，但不是大放水

文摘 2024-11-06 07:40 马耳他

现在的媒体推送能力很强，凡有手机支出都能普及信息。但问题是信息的真假就无法保证了，尤其是很多自媒体或有意或无意，含糊其辞甚至歪曲事实，给很多人都形成了错误的印象。很多人都在 ...

废除学区，大势所趋

文摘 2024-11-05 07:31 马耳他

不知道还有没有读者记得，我公众号的第一篇文章，就是关于反对学区房的《学区房，早该跌了》。转眼到现在快一年了。最近为了救楼市，江苏张家港爆出了一则新措施，取消房产产权和学位的 ...

现在有必要去深圳买房吗？

文摘 2024-11-04 11:30 马耳他

因为最近深圳的新房卖得特别好，所以最近知识星球里很多人都在问。要不要去深圳买房？深圳的楼市是不是要止跌回升了？鉴于关心这件事的人太多，我想就这个问题稍微讲一讲我的看法。本文 ...