因为最近深圳的新房卖得特别好,所以最近知识星球里很多人都在问。要不要去深圳买房?深圳的楼市是不是要止跌回升了?鉴于关心这件事的人太多,我想就这个问题稍微讲一讲我的看法。
本文已于三天前发于知识星球。这里简单说明一下,如果我感觉星球里某篇文章可以放到公众号,为保护星球朋友的利益,我都会设置少量收费,大家多理解。
首先我觉得判断楼市是向上还是向下,这里面有两种对抗的力量要了解。
第一种是买家和卖家之间的对抗,背后是市场的供需两种力量的博弈。之前我在文章里也写过,10月深圳市场的交易量很大,什么新盘日光,什么二手房销量暴增,但是大家也要注意到,整个深圳的楼市卖方市场的力量仍然很强大。