核心城市豪宅资产，是楼市“永不落幕的涨停板”。
今年以来，全国楼市持续调整，但豪宅却走出独立行情。越来越多房企意识到，房地产供求关系正在调整，高净值客群资产整合需求释放，且“掐尖”心态越来越明显。
选择豪宅的底层逻辑，就是对核心地段+稀有资源的占有。然而在寸土寸金的情况下，城市核心区已经越来越难推出符合条件的产品了。一旦出现，高净值人群的嗅觉最为敏锐，行动力更是一流，用真金白银做出投票。
近日位于新城区的万科昆吾刷屏徐州楼市，项目2#爆款建面约165㎡户型已加推，等了很久的客户直接拿下滨河观景楼层！热领豪宅市场！
| 项目实景图
01.
1-10月狂卖！荣登前10！
神级品质，未来20年难再有
万科昆吾，徐州豪宅史上的代表楼盘之一。
自2023年1月份公开实景以来，项目持续保持着高热度，引领徐州豪宅市场！今年1-10月项目销售金额市区前10（克而瑞数据），客户以真金白银书写他们对项目的认可！
在万科昆吾之前，徐州从来没有人敢这么做项目，而未来20年更是难再有，我为什么敢这么说呢？
① 8位大师组成“全明星军团”
项目特地邀请天价奢邸缔造者李玮珉操刀会所、奥雅李宝章担任大区景观设计；种地景观设计的创始人朱弘博打造实景示范区景观；国内顶尖建筑设计大师任治国执笔项目建筑设计......多位大师联袂打造这一座东方豪宅！
| 项目实景图
② 花费600余天打磨！
项目采用上好的材料和工艺，花费600余天打磨而成，真可谓重工、重料、重奢！
石材选用的是故宫同款冰州青、帝王黑、福鼎黑、整块台阶石；树木采用的是几十年树龄的丹桂、乌桕……而且地面铺装、艺术造景，很多均是匠人手工精雕细琢而成。
在它身上，我们真切地感受到一句话——像奢侈品一样，去打造房子。
不计成本的投入，让其不可能再生，中国不会再有，世界也未必再有！
③ 实景呈现1万多㎡的园林
项目用16%的土地建房子，84%的土地用来建景观与生活场景，实景呈现了样板间、示范区、会所、下沉式庭院，在高建筑密度的当下，开创“庭院大平层”的先河。
| 项目实景图
项目以“屋在院中,院在园里,园在坊间”为设计肌理，串联当地文化及东方生活美学的历史记忆，与现代人居艺术结合，经近百版方案调整，塑造适合当下并满足未来想象的生活体验。
| 项目实景图
走进昆吾宅院，一池三山的景致令人心旷神怡。叠石飞瀑、三山错落，每一处细节都透露着古典园林的韵味与生活的美学。
|项目实景图
无论是精致的亭台楼阁，还是曲折蜿蜒的小径，都让人感受到一种超脱世俗的宁静与美好。在这里，放下所有的烦恼与喧嚣，只愿时光能慢些，再慢些。古韵秋意，只此昆吾！
|项目实景图
④ “长”在山水风景里的会所
在圈层享受这一块，昆吾真的想业主所想，硬件配置拿捏得死死的。
约3000㎡的吾·lounge会所，配置恒温泳池、私宴厅、健身房、瑜伽室、动感单车室、私教室、四点半学堂、棋牌室、高尔夫练习场。
考虑业主使用时的视野享受，项目会所与下沉庭院无界互融，业主在室内可以透过全景玻璃幕墙，看到山水瀑布的自然风景，生活享受度大大进阶！
徐州楼市品质狂飙这两年，我们见证过很多优秀作品的诞生，或震撼，或惊艳，但品鉴完万科昆吾之后的情绪，是比这些还复杂百倍的。
即便是那些看遍一线豪宅的富人们，在这里依旧会眼前一亮。而于行业，于我们每个看过万科昆吾的人来说，它在我们心里埋下了一颗种子——原来房地产行业，理想主义是可以结出果实的。
02.
推窗见景！
万科昆吾滨河楼栋已加推
过去大家置业，关注侧重点更多的会是在地段、配套等这些生活需求，但往往会忽略了景观资源、生活方式、圈层聚集等附加的隐藏价值。
但我们发现，房地产高质量发展的新趋势下，项目均好性更加突出了，甚至在产品力崛起的当下，能否在二手房市场拉开差距，主要依靠的就是附加资源。
万科昆吾已加推的2#滨河楼座，景观价值拉满。
① 新城区宜居中心，拥有稀有的滨河资源
市场上，自称豪宅的项目有很多，但我们对标国内外的各大豪宅会发现，不管过去现在还是将来，豪宅的基因始终没有改变。
水岸，是世界共鸣的豪宅基因。
放眼世界高端住区，滨水几乎是共性，无论是过去还是现在，河岸、江岸从来都是城市最高级住宅集合之处。
万科昆吾的选址，与世界不谋而合。
万科昆吾紧邻徐州母亲河故黄河，一线滨水，有着极好的天赋。于此，可以隐于湾景，隐秘而安静。
同时这里是公认的新城区宜居中心，双地铁、一站式优质教育、繁华商业、便捷医疗配套......繁华与自然兼具，出则繁华，入则宁静，万科昆吾完美诠释了，什么是大隐于市。
② 2#视野超吸晴，东侧直面故黄河
万科昆吾最新加推的2#，先天资源优越，东侧直面故黄河水景，视野超吸晴，让人一看到，就很难挪开眼。
|项目鸟瞰图
你知道河景房的溢价有多高吗？在伦敦泰晤士河畔住宅「Landmark Place」，它的第一排房源坐拥泰晤士河，拥有一线河景，第二排没有河景。而第一排房源单价是第二排的两倍！
③ 建面约165㎡神级四叶草户型，空间感超绝！
万科昆吾2#，全部为建面约165㎡神级四叶草户型。高端家庭所在乎的私密性、空间感、身份的彰显，都可以被满足。
|建面约165㎡四房两厅两卫
实用四房两卫户型！ 功能空间充足，三代同堂也能保证舒适度。
尺度感超强！以约5.7米横厅、约14.03米超大进深，架构起一个大通厅设计，约76.7㎡的完整空间，是户型图、照片、视频都无法展示完全的超大尺度。
置身其中，四面八方都是强烈的空间感冲击。
身为这里的主人，身份的尊崇，仪式感，自由度，都稳稳拿捏。
|建面约165㎡样板间实景
观景视野超震撼！约5.7米观景阳台搭配全景落地窗，让河景、园景翻滚着阳台的暖意，肆无忌惮的闯入你的家中！
自定义超级空间！比如北向的洗衣间、可调整的飘窗，业主都可以按照自己兴趣定制自己的潮流住法。
主卧套房设计！主卧星级酒店套房，可以放下一张约2米宽的大床，搭配大飘窗，配备独立卫浴间，相当大气豪横。
关键是，万科昆吾还给到了超配精装。比如子母门、厨房推拉门、三段分离式卫生间、黄金规格75*150CM大品牌地砖等,贵气感满满。
每一寸细节，都是满满的腔调，只为了让每一位业主，都能享受当下。怪不得如此品质的豪宅，很多人看一眼就再也忘不了！
最后提醒，万科昆吾滨河楼栋2#，爆款建面约165㎡户型已加推！好东西一旦错过，就注定难再有！
项目地址：徐州·昆仑大道·万科昆吾
Vip Line：0516-6123 0000
