2024年，房地产市场破产、重组、重整仍在继续。
近日，徐州市破产管理人协会发布《徐州绿竹置业有限公司管理人公开选聘评估机构的公告》。
徐州市鼓楼区人民法院于2023年8月21日裁定受理徐州绿竹置业有限公司（以下简称“绿竹置业”）破产清算一案。
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徐州绿竹置业有限公司成立于 2006 年 4 月 13 日，住所地徐州市鼓楼区米兰国际广场 2 号商办楼 2-12F 室，公司曾用名徐州汉中房地产开发有限公司。经营范围：民用建筑房屋开发、销售；注册资本 11015.28 万元，股东徐州市馨园家具厂以土地出资 7307.28 万元，占注册资本的 66.3377%；股东吴显辉货币出资 3708 万元，占注册资本的 33.6623%；
绿竹置业资产状况：土地使用权 3 宗，【徐土国用(2011)第 42206 号】土地面积6589.40 平方米，【徐土国用(2011)第 42234 号】土地面积 3983.80平方米，【徐土国用(2011)第 42235 号】土地面积 9307.80 平方米， 共计 19881 平方米【已被抵押】。目前，绿竹置业公司已经进入开发建设的前期阶段，部分工程在建。
被抵押的【徐土国用(2011)第 42235 号】为商用地，位于徐州市中心区北部复兴北路与煤港路交叉路口。该地块原规划建设项目汉中国际生活广场，计划总建筑面积约10万平方米。
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除了稳妥处理好破产重整外，最近徐州一批问题楼盘爆出了最新动态。
1、蓝光高盛熙岸华府
近日，有网友反映丰县蓝光高盛熙岸华府的交付方面问题。
|来自人民网领导留言板
网友：丰县蓝光西岸华府烂尾违约金没有赔付，买的房子虽然通知上房了，入住了，各项设施都不齐全，说停水就停水，说停网就停网，没有办法正常生活。希望领导处理此件事情，万分感谢。
官方回复：1.针对物业费问题。您反应的未缴纳物业费的536套房屋，暂未交付上房，根据《物业管理条例》上述房屋无需承担物业费。
2.针对小区无物业管理，存在垃圾无人清理，电梯无人维修问题。2024年10月之前，丰县蓝光·熙岸华府小区的物业管理服务一直由江苏国豪物业管理有限公司负责。
因物业费收缴较低，（2024年8月1日第二年收缴季，物业费基本无人缴纳），导致江苏国豪物业管理有限公司经营困难，遂于2024年10月15日主动退场。江苏国豪物业管理有限公司退场后，为了保障熙岸华府小区物业服务，小区开发公司多方考察物业公司，并于2024年11月12日与北京锦瑞物业管理有限公司达成物业服务管理协议，目前已进行公示。
11月15日物业入驻管理，保障小区电梯运行、绿化修剪、公共照明、环境保洁等物业服务。自来水泵房电表户管理已经移交县自来水公司，由县自来水公司正常缴纳电费,保障住户正常用水。常店镇政府将持续发挥后续监管作用，确保小区物业问题得到有效治理。感谢您对我们工作的支持与理解！
2、融耀新城
近日，有网友反映丰县融耀新城2号楼延期交房问题。
|来自人民网领导留言板
网友：丰县融耀新城2号楼本应于2022年12月31号交房，但是至今依然没有交房，并且迟迟不肯动工，工期进度是拖来拖去！本应赔付违约金的，经过协商，违约金的钱先用来盖房子，但是开发商并没有加快工程建设，依然是一拖再拖，无法接受！希望领导重视！诉求是开发商需在2024年12月31号前完成所有工程，2025年2月20号达到交房要求！不然难以接受！
官方回复：经查丰县融耀新城项目于2013年8月开始建设，共20栋住宅、2149户，截止到目前，已交付14栋住宅1549户。其中2号楼29层共162套，合同约定2022年12月31日交房，现已封顶。
目前，2#楼外墙保温材料已开始进场卸货安装，防火窗、土方回填、墙砖及地砖工程正在施工中，塑钢窗预计12月初到位安装。下一步，工作专班将继续积极跟进，协调督促开发企业、施工单位加快建设，尽早交付。
3、合景珑樾东方
近日，有网友反映凤凰山集聚区合景珑樾东方的质量问题。
|来自人民网领导留言板
网友：珑樾东方降标严重，与合同及宣传标准不一致，全屋智能家居没有，电梯预约没有，开发商没有任何的解释，小区内绿化毁坏、枯死八个月至今未解决处理，小区地库渗水严重，墙柱表皮脱落，地表裂缝随处可见，后期很容易出现风险，为何能够验收通过，小区内塑胶跑道用混凝土喷涂颜料代替，至今没有解决更换为塑胶跑道，小区内路灯损坏未维修，面砖损坏严重未维修，4号楼电梯负一层高低差太大，不符合标准，电梯面板损坏，希望领导可以重视帮忙解决。
官方答复：金龙湖街道信访办第一时间联系物管科调查协调处置，经调查了了解：
1.关于全屋智能家具以及家电控制，业主购房合同中的智能家居包含“户内一键开关灯以及梯控”户内一键开关是有的，电梯无设备支持梯控；
2.关于园区绿化苗木枯死未更换，草坪灯损坏未及时更换，园区地砖损坏，目前还在开发商质保期范围内（2024.1-2026.12.31），物业暂未接管，后续物业持续督促原施工单位进行整改；
3.关于塑胶跑道替换成了颗粒涂料，购房合同中未见到此条约定，属于开发商规划问题；
4.关于小区地库局部渗水、墙皮脱落、地坪开裂，经开区住建局已督促责任单位依法履行质保义务，开发商计划本月底实施维修，预计下个月维修完成。
