今年8月南通亚伦拿下江浦G21，随即传出龙湖代建，我们就按耐不住拍案叫绝了！因为这可能是龙湖央颂二代，也可能是江浦又一个卷王级楼盘，江浦地缘客有福了！这是龙湖时隔两年再进南京，重启南京楼市的首作，也是南京龙湖和合肥龙湖合并后的首个楼盘。如今江北也沉寂多时，需要好的作品稳住市场，特别是龙华路板块，由此市场期待值非常高！
这两天江浦G21规划出炉，这次龙湖在南京会卷出一个什么样的产品？老江浦央颂之后，还有什么楼盘可以捡？
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拟建8栋15-17F小高层，三栋楼架空将做泛会所！
从规划图看，江浦G21布局8栋15-17层小高层住宅，8栋楼小区有一定规模，可以做景观，首层架空可以做泛会所。![]()
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错层露台设计，典型四代宅特征，赠送比例或可达30%！
江浦G21外立面图放给大家看一下，有很明显的露台设计，典型的四代宅特征。值得一说的是，还是东南西三面加露台，满屏露台，赠送比例可能高达30%。据我们了解，南京对江北楼市有扶持政策，如果说一般四代宅送露台、阳台、飘窗等面积要控制在20%，江北就可以放宽到30%。从露台图上看，龙湖也是给做满了，这个面积还是很划算的。![]()
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江浦G21或定案名“龙湖亚伦·央璟颂”，南京央颂+合肥央璟颂？
有同城媒体传出消息，江浦G21或定案名为“龙湖亚伦·央璟颂”，我们也剖析了一下，这不就是南京版“龙湖央颂”加上合肥版“龙湖亚伦央璟颂”，在央颂的基础上再加上璟系的设计理念？（当然这只是猜测，最终以开发商公示为准）我们也搜了一下，合肥第一梯队豪宅龙湖亚伦央璟颂，实景美绝人寰，视频po给大家看下：那么，如果说是龙湖央颂升级版，哪些可传承呢？龙湖央颂的三大优势是：大门、景观、室内设计。龙湖央颂大门星空顶。
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合肥龙湖亚伦央璟颂大门颜值比之龙湖央颂丝毫不怯，甚至更有重工华丽之感。
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江浦G21从效果图来看，光尺度大概都有80多米了，这个尺度在江北无他，期待呈现！
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龙湖央颂景观是公馆美学，浪漫又贵气，目前已交付，给大家放点实景图看看。合肥龙湖亚伦央璟颂的景观也可圈可点，甚至还做了会所，还超级豪华，如果南京央璟颂也是这个标准，那绝对堪称“超标准”建设。![]()
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江浦G21看效果图景观也是不会差的，我们期待它的泛会所打造！![]()
合肥龙湖亚伦央璟颂装修也是高端大气。
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江浦G21的装修怎么样呢？现在南京产品力卷成这样……我们认为江浦G21装修至少不应该低于龙湖央颂标准。
看完南京龙湖央颂、合肥龙湖亚伦央璟颂，我们认为江浦G21会有如下新增亮点：二是有架空层设计，应该会做泛会所，为业主提供更多活动空间；三是大门尺度超80米，这样呈现出的城市界面别提多摆，酒店归家仪式感拉满！此外还有一个指标，即科技系统，南京2.5-3w盘做科技系统的几乎没有，做这个使用费比较高，地缘客接受度较低，G21可以不做。综上，如果江浦G21在龙湖央颂上再突破，景观、室内装修应该都是差不多的，突破点很可能是落地玻璃、架空层泛会所、大门、户型等方面，颜值或功能会不会有亮点？外立面、车库再有展示就更好了！最后，我们要提醒大家，这个项目从拿地到出规划，不过仅仅一个多月，最新消息江浦G21预计本月公开，很可能年底前首开，速度太快，感兴趣的购房人抓紧关注！想了解一手消息不妨加“房老大”，欢迎来聊↓↓↓![]()
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