很快会消失的很多景观，以及这个历史阶段的生存建议

周末有空的时候，总会抽半天时间带家人去看看人文和自然风景。

这么多年积累下来，相对于旅游达人去过的地方不是太多，相对于一般人看过的景色风物多出很多。

其实我本人，不讨厌旅游，也不喜欢旅游，主要原因是进一个景区后，哪怕是貌似自然的村庄，我也会去看它的“城市运营”模式，看它底层的商业逻辑。

诸如那些披着古镇外衣的大商超，以及空盖一堆楼也不会运作成功的商业地产，可能感受一下附近的人流量以及城市的生命阶段，就像感受呼吸一样能感受到它们后面的命运。

虽然不会满目悲凉，但大部分景区在现有的人口趋势和分布走向支撑下，将来会成什么样子？

一片衰景？

周末看到报道：2024年文旅市场依然保持着人山人海、亮点频现，但就是熟知的网红景区，至今仍陷在亏损的漩涡中。

比如，人气火爆的大唐不夜城人均消费仅1.5元，越努力越亏……

十年前它没有火起来的时候我去过，5年前它刚火起来的时候，我带家人们去过。

再比如苏州的小桥流水人家，十多年前浓妆淡抹总相宜的时候去过，五年前再去，很多步行街经过现代化装修后失去了很多江南神韵再加上人潮汹涌，就没有再去了。

这些还都是老牌大牌IP，更别说这几年风起云涌的新造IP。

我国已有2800多座已开发或正在开发的古城镇，数量大概率是全球第一。但真正能被人们记住的有几个？

目前中国有330多个地级市。

景区IP的建设费用是一锤子买卖，但日常运维费用等各项开支并不低，这个持续的输血过程要靠什么？

与其说纳税人交的税，不如说是过去20年地方卖地收入。

现在的房价，以及人均40平以上的发达国家居住水准，后续地还能普遍卖个好价钱吗？

注意，我说的是普遍，不是核心城市的核心地段。

当然，很多城市的文旅是城市层面IP的一盘大棋，树立的品牌价值为这个城市吸引来源源不断的客流，带来很多消费GDP。

只是这些收入没能帮助景区扭亏增盈，西安如此，全国各地有这种情况。

开发和运营的同质化问题，一类是山岳类景区，一类便是古城类景区，这些问题被看到的很多，但在我看来，还有园林类甚至自然景观类。

当我待在一个地广人稀的城市里，看着几百上千亩的园林景物，甚至几千亩的景区没有几个人，我能看到很多年后它被废弃的摸样。

植被不需要浇水吗，所有非自然而然的山村绿色，都需要巨大的物业和财力维护。

当一个城市公共服务都难以长期高质量延续、公务人员的工资都要部分精简的时候，谁还顾得上没多少人去看的景观？

这是大河没水小河干，或者地主家都没余粮的问题。

所以，有机会，我还是要带家人，尤其是老人去看看。

因为过很多年后，此情此景就物似人非，甚至只是个“遗迹”了。

十几年前和一个台资企业高管交流，他说所有的景色，看到的都是心情。古时候的那个文人墨客，在那个情景交融的时刻最生动真实的感受，你碰到了，就共鸣了。

对此，我颇为认同。

他说，什么叫日落西山？有一天他走在长安街上，自东向西，恰好是秋后的黄昏，寒风瑟瑟落日余晖，让他感受到古代一个王朝的落寞时刻。

什么叫日落西山，这就叫日落西山。

后来，多年后，听说台资企业的内斗很厉害，他被架空面临惨淡出局。

不管后续结局如何，多年后会忆起长安街上日落黄昏之际的独行，这应该是他一辈子的回忆了。

风霜雨雪、阴晴圆缺，或者生活中的一段路程走到大漠孤烟、长河落日下，前人的感受写下来了，你可能能寻得，但不是到了千百年前有他脚印的地方就一定能自然获得。

一趴几个小时的摄影师是用心去还原这种美，一走几个月的背包客是用脚步去追寻这种美。

我等普通人就没有这种能力和幸运了。

我只能适当的多走走看看。

在老人生命的最后时光里，可以多感受一下这个世界。

年轻人也可以多在心中打下几个样，多年后感受一下世事变迁的沧海桑田。

我看到的不仅仅是景，还有物、人，以及一个城市的呼吸、岁月。

它真正的年龄，生老病甚至死，而不是文人的畅想。

我这样的非旅行爱好者，去的稍微多点的地方都是在能花钱支出的交通费用范围内，不会自己花时间精力去做背包客。

所以，万年不变的山丘对我意义不大。

徐霞客的本事我是没有的，我能看到的都是人世间的基建。

严格的来讲，是基建中的点缀，运营平衡了才会存在的事物。

年轻人成家过日子不说装修新房，至少会规划着将来要让自己住的更舒适。

我一直觉得在中国宣传银发经济的砖家有点扯，大多数老年人，群体数据上，会为了自己的将来而开心的扩大开销？

一个社会整体上年轻人越多，搞这些基建的投入能收回投资的可能性越大。

因为年轻人在工作，在持续赚钱纳税，哪怕不纳税也在持续消费——只要经济有循环，社会就能有持续的费用（比如之前的卖地），可以保证运营平衡且收回投资。

但如果是老龄化社会呢。

看看日本，过去几十年很多非核心城市慢慢都荒废了。

就像中国的鹤岗，房价极低，但是住在那里的成本可不低。

人少了，且不说文教卫怎么形成，水电甚至手机信号的供给都会成为高成本的事情。

除非你有驻山修行、自力更生的本事，那在哪个城市甚至不是城市都无所谓。

其实，在日本之前几十年美国已经经历过了，只是它能薅全世界的羊毛保证了低收入人群的生活救济福利，让底层人生活富裕不起来但不至于绝望的直接爆发GM。

要看中国的将来，可以在别人的历史中看到影子。

不会雷同，但可以类比。

过去三年疫情，也有个问题，那就是国外的管控能力、医疗条件下，死了很多人。

其中很多是老人。

从这个角度上讲，欧美等于年轻化了一次。

这个社会上的一切ZZ、经营和管理，运作形式和支撑表现，都是收钱用钱的问题。

收来纳税人、客户的钱，再去分钱和支出。

城市亦如此。

没钱，拿什么提高服务？个人可以用爱发电，一个商业运行体，一个城市，可能吗……

我不在意自己的年龄和心境，我可以说自己至死都是少年都在成长，但我对面的那个它呢？

出去走走看看，看着这些城市的角落，就像与一位位有缘遇到的朋友相聚，它已过中年，见一面少一面而已。

一座座城市正在老去……什么时候死亡和重生，我不知道。

那关于生活在城市中的你，会受到什么影响呢？

地都卖不动了，只能从税和非税收入（罚款）上下手。

这次大会的文件对于非税收入是怎么说的？

非税收入：适当下沉部分非税收入管理权限，由地方结合实际差别化管理。 

明白了吗，向下授权了。

你更要注意到开公司的成本变化。

如果非要开公司，尽量选择大城市的主城区，各方面都正规很多。

还有银行，之前就说过，钱只存6家国有商业银行以上级别的，最多加上顶尖的股份商业银行。

一家50万上限（因为它们倒闭了赔偿上限只有50万），能存300多万，一般家庭够用了。

地方银行，除非你知道有政策资金或者地方ZF资金存在里面，否则一概不考虑。

特别声明，以下部分，说的不是东方大国，说的是欧美国家和日韩印度，至于你要理解成哪个国家，就不是我的事情了。

当经济形势不好的时候，欧美的诈骗犯会增加，个别银行的柜台人员会不会沦陷，然后银行推诿到个人头上，再费劲打官司？

注意，大银行在小地方的分行也不行。

群体环境决定群体素质。大城市的工作人员相对要规矩很多，一切都是概率。

不要太依赖社保包括医保。

就像在印度，当失业的人、老年人、生病的人越来越多，那么社保压力就会越大。

老年人可以在广场上跳印度舞，那是因为过去是几个年轻人养一个老人，绰绰有余，老年生活就可以比较安逸。

如果是一个年轻人养几个老人……除非人工智能AI大发展下的服务机器人廉价化……

所以，要积累资金，降低非刚需消费。

什么是刚需，之前说过，买房甚至买车，绝大多数情况下都不是刚需。

你如果问我人人都不消费了，社会生产怎么运转——这问题就像人人都上大学了，谁来种地一样。

现在00后出生的人，几乎70%都是大学生，还不是只要有岗位、有需求，就有人干？

有货摆在那里，真正需要的人就会购买。

但我不希望认知到位的读者朋友走弯路。

你能怎么办？

如果你不是个修行人，就选择年轻人多的城市吧，年轻人多的城市，这对于你将来的养老有利。

基数大了，总会生相对多的孩子，支撑起明天的消费和税收。

之前还说过出海，注意，不是移民，而是出海工作，回来养老。

发达国家的环境，会衰退的更快，这个以后再聊。

不管是发达国家，还是发展中国家的增量市场，你去海外工作你的薪酬超过国内的同行，就ok了。

当然，前提是能攒得下来钱，还要面临远离家乡的困难。

房子车子会不会成为你的负债，我不知道。

我只知道美国和日本很多城市走过了房价攀升阶段之后，后来是大量房子破败不堪，再后来是涌出很多“白送房子、只要你出税费、维修费、保养费”的情况。

刚说到00后，我只知道现在研究生找工作已经很难了。

还有，能被人工智能替代的工作，岗位会大量消失。

司机、清洁工、快递员、外卖员这种劳动会被AI代替。

所以，不要说读书无用，而是不读书的人更难了。

之前40年，读书主要的作用是筛选可能更优秀的人，然后分配社会岗位。

现在中低端制造业又在向外转移，年轻人吃不了也没必要吃老一代人吃过的苦。

现在又没有那么多的高端岗位给筛选出来的人。

之后，读书的作用在就业方面，就是学习生存技能。

我还可以预见海鲜会越来越便宜，吃的人会越来越少。

以后很多人吃的菜会是预制菜。

所以，健健康康、无忧无虑地活着才是刚需。

有人说，已经对这个世界失望了。

我要说，不需要失望。

这只是现实，不是终点。

这个过程，其实无悲无喜，只有当下。

可以利用这段时间把觉睡好、把饭吃好、把身体养好——不生病就相当于赚了很多钱。

谁也不知道几年后会不会有一个新的机遇、带来一波新的红利、再带富一批人呢？

在将来的几年，十几至二十年里，一定有这样的机会。

你我都只是开放在山河大地之间的一朵小花，我们认识环境是为了做好自己该做的事，照顾好身边的人。

我们自己才是自己乃至背后整个家庭的第一责任人。