导语：保护好自己，保护好家人。
经得起磨难、受得了打击，只要还在苟着，一切还能再来。
熬过这些的日子，才轮到上场。
正文4139字速读约6分钟，建议先关注、收藏，可慢慢品读和体会。
仔细品味一下大环境
本周有一些10月份的国内经济数据公布，比如货币数据：
M1同比下降6.1%；M2同比增长7.5%。
M1可以看成是企业的流动资金，M2可以看成是企业和居民的存款。M1代表经济活力，M2代表存起来不倾向于生产扩大和消费的钱。
所以，这几年新闻里说M1M2剪刀差扩大，就是指M2越来越大，M1越来越小（M2-M1在扩大），你可以理解为那啥就越来越不好了。
虽然10月份M1环比是有增长的，但9月份开始出台了经济刺激政策，10月份的数据增长是在预期内的。
但是持续的下跌，还是反映了大部分民众存款更多消费信心不足这个趋势。
但又有很多报道说10月份宏观经济数据比较不错，消费超出市场预期：
国家统计局发布的10月份国民经济运行数据——
1.工业方面，10月份规模以上工业增加值同比增长 5.3%(市场预期值为 5.6%)；
2.投资方面，1-10月份，固定资产投资同比增长 3.4%(市场预期值为 3.5%)；
3.消费方面，10月份，社会消费品零售总额同比增长 4.8%(市场预期值为 3.8%)。
从这些数据来看，确实社会消费品零售总额既增长还超出市场预期了。
再想想看，10月有个黄金周，还有双11是在10月中旬提前一段时间做活动，因为9月底金融市场疯涨了一波，是不是因为这个因素老百姓买买买的多了点呀
但怎么理解它与M2增加（存款增加）的矛盾……
老百姓怎样消费增加的同时，存进银行的钱又多了，是工资涨了吧……
如果数据都没有问题的话，还有一种可能……就是非零售的消费少了，是在清库存，批发量没有增加，同时企业存下来的钱也越来越多了。
但又说规模以上工业增加值（可以理解为2000万营收以上企业）同比增长虽然不及预期，但还是在同比增长。
那为什么M1（企业生产经营的流动资金）在下降……
我能轻易想到的：工业增加值增长——创造出来的产值增长，但进入经营环节的不一定多——这也和上面零售总额增加但批发量可能没有增加对应。
还有一种可能，那就是规模以下的企业（年营收2000万以下的小公司），下降的更那个啥。
看看三线以下城市街头和CBD以及商业中心的闭店率，只要是在做实体生意的更知道我在说啥。
以上数据依然能解释得通：
经济的复苏，如果有从上到下的政策，对最近十几年来讲，有点效果的肯定是以大带小——先给大的输血，大的企业活了，形成经济活力和消费力了，小的企业才能更好的复活。
解读篇幅不长，点到即可，到此为止。
我看很多自媒体的解读是：整体来说宏观经济已经出现一些向好的迹象，接下来如果各方面向好的趋势可以延续的话，经济基本面或许将迎来重大改善。
这话不假，但别说把数据掰碎了来剖析，稍微深一个层次的逻辑辨析我都没有看到。
对于有一定经济学入门功底的自媒体博主，我不相信他们看不懂上面数据对应的一些现象。
但我也能理解，别说在文章中写这类主题了，就是你们的留言板留言，和经济民生有关的话，很多你一写出来系统就给判违规屏蔽了，我都看不见，更翻不出来……
我们脚下是这个星球上相对最适合底层民众生活的土地，我们要有民族自信和对这片土地的热爱，但我们小老百姓也要谨慎保护好自己，你的那点家产和工作底子，经不起几折腾。
中国官方公布的数据，比太平洋对面那个灯塔国强太多，灯塔国的数据简直没法看没法分析，只能像抓阄一样结合一堆混乱的数据来推演，我们这边官方数据如果横向对比分析是能看到很多真实的现象的。
我们不需要太多的悲观，从9月底到现在经济金融层面接二连三的精彩手笔，打出了提前量，给明年3月到6月之前的复苏做好了准备。
何况之前说过，12月依然可以在人代会上安排政策，还有明年3月的两会呢。
现在，就在今天，外面一些小作文又放出12月一些XX万亿的吹风了。
只是为啥每次都是外面先传起来的，而且还传的有鼻子有眼，有时候有一些偏差但也有七七八八的吻合度，有时候是八九不离十……
我还是会在适当的时候提醒大家注意。
毕竟，我一个不是博主不搞商业号，业余在这里和大家唠嗑的，主打一个提醒和陪伴。
我这里的读者朋友，从十几岁到65岁以上的都有，有时候正话反说、反话正说的调侃，大家心里明白就好。
比如3-6月开始复苏，那现在呢？
现在是从秋天往冬天走，不是从冬天往春天走。
上个月70城房价数据更新了，以下是统计局昨天刚出的数据：
9月底的大手笔起到了一定的效果：
北京+1%、上海+0.2%、杭州+0.8%、厦门+0.1%、武汉+0.1%、深圳+0.7%、重庆+0.5%、成都+0.4%，8个一线及强二线城市环比上涨，但除了个别持平的剩下60个城市依然在下跌。
其实这完全在几年前的预估之中，以及最近几个月措施落地的方向导向里：
救市政策主要是刺激一线城市。
所以很多人问我房产，我会先说三核户型，毕竟虽然以千万为单位的三核户型不在大多数人考察范围之内，但只有他们的价格稳定，后面的二三四五线城市的房价才可能稳定。
因为它们是用来打开价格天花板，不断往上撑起房地产行业的“门面”的。
也是用来锚定一个城市土地财政收入的上限标杆的。
虽然后续很多城市难以再继续当年的土地财政模式和比例，但毕竟很长的时间内房地产行业还是排名前二的支柱产业，一直到现在缩水后的它还能支撑起十万亿呢，依然不比当下大力扶持的新第一支柱产业——汽车行业作用小。
房地产的成交量，只可能从一线城市复苏开始，但同时肯定会对二三四五线城市形成虹吸，尤其是强二线以下，因为，从全国范围来看你觉得总体买家会显著增加吗？
我知道很多人理解的反弹，是V型反弹，而且不知道反抽、反弹、反转的区别……
就是川普上来，我们出前所未有的房产大招，迎来反弹、能止住跌势企稳震荡就已经是很理想的情况了。
可能你理解的反弹，还是普反——全局意义上的反弹。
但上面的数据是什么时候的？金九银十。
近期那么多政策下去，还只是部分一线+少数强二线的局部反弹……
这个冬天，会更严峻的。
我一直都不推荐在普二线以下城市买房，刚需例外，但包括结婚在内都不是刚需。
但凡是能用租解决而不是非要用买解决的，不是刚需。
目前主要就剩学区房这个刚需了，以后这个概念，会在绝大部分区域消失。
三核房型，买得起的随意，因为它们最可能具备金融属性。
至于二核一核以及强二线城市的房型，那就复杂了，因为随机性大了，比如你可能捡漏的概率大了些，对比的范围也宽泛了太多，比如你完全可以把边远大和近破小户型来对比了。
但大多数人生活在普通城市，还是会关注非核心城市的房价走势，这一点都不难。
总的来讲，普通城市的房价是否企稳反转，除了之前说的看交易量拐点、房地产公司拐点、地方债务的情况、经济复苏的进程这几个核心本质方面，你还有个简便直观的办法——
不用细算租售比，只看两个现象：
第一，是不是出生率会开始暴增了。普通人，工资不变，但是人变多了，普通房不够了，供需关系变了，那它肯定要涨。
第二，普通人工资涨了，或者有明显工资增长的预期。
以上两个现象只要有一个出现，你就可以考虑买普通城市的普通房。
所以，为什么之前说拿通货膨胀后的价格和通货膨胀之前比没有意义。
因为别说人口出生率暴增，反转应该在13年之后，至少是10年之后吧，而且反转不是暴增。
至于普通人工资普涨——那只可能是通货膨胀才有可能。
这都不是当下要考虑的事，当下是在逆通胀的经济阶段！
是个家庭和家族的方向问题，可以有在大城市生活的实力偶尔回到小城市，哪怕“家贫走四方”在大城市打工。
县城婆罗门你是听说过的。
以我们说起经济就绕不开的房地产为例，为什么？
因为它是10万亿也好，多少万亿也罢，但凡少个万字，不仅操盘手懒得搭理它，我也不会花力气写它提到它。
迁徙到大城市的意义就是，你那里好歹离阳光更近，发生个恶性事件全国人民都可能关注，因为有报道价值。
你应该知道一些上不了热搜的偏远地区的啥啥啥事件，甚至一方现象吧……我可没说是我们国家的，哪个国家都一样。
想想欧美，想想日本和印度等国，欧美是一个上限参考，日韩是平行参考，印度虽然一直对它观感不佳，好歹也是世界前几的强大国家，算是下限参考吧——
如果你换个国家工作挣钱，不是隐居呀，是去工作，你难道会选欧美日韩印度的小地方和乡村吗？
中国很多四线城市甚至三线城市，在经济社会的影响力，并不大，并不重要。
中国需要的人口，是消费人口，不是不能给消费提供贡献的人口。
甚至一个正在走向发达国家的生产过剩国家，很多领域的生产人口多会过剩。
当地方经济因为那啥原因，之前体制内都快发不出工资的时候，至少影响1千万体制人口的消费力吧？
地产相关上下游就不说了。
之前传闻90后要整顿职场，后来是00后要整顿职场，但从2020到现在，多少老板们自己都在找工作，年轻人就更艰难了——
没有多少职场轻易给他们机会去整顿。
这几年每年毕业1000万，估计叠加也积累了两三千万了吧。
再加上整个中产群体，地产、教培、医疗还有金融相关的，怎么也有4、5千万消费人口受到影响。
以上1千万+2千万+5千万=8千万。
这可是之前收入偏高的中坚力量，现在在等待着恢复元气。
有钱了，就有了消费的底气，就有了信心。
钱从哪里来？
工作。
中国内需不旺的主要原因是就业不稳定。
当就业明显好起来之前，不要想太多。
逆通胀不会直接走到通胀，哪怕水电交通费用直接涨价也不会，因为从工作中获得的钱没有明显增加。
只有从上到下那些措施逐步产生推动力量了，企业能从大到小复苏了，能将购买力输入底层了，春天才会到来。
现在只是深秋，但很多政策已经考虑到初春了，这是身处寒秋中的一些慰藉。
我们在灯塔国大选后给地方政府松绑，拿前所未有的10万亿来解决困扰多年的债务问题。
以后肯定会通过收土储和重启IPO，继续给地方政府和新质企业供血。
这一切的目的，都是为了让整体经济和更多的公司更有底气，应对明年1月以后国与国的PK。
保护好自己，保护好家人。
经得起磨难、受得了打击，只要还在苟着，一切还能再来。
熬过这些的日子，才轮到上场。
关于我：
研发工匠 | 金融少年 | 心理学观光
钻研认知科学的实践者 | 红尘历练
原为十方人作桥，皆踏我身而得度
