安居乐寓推出“企乐汇”,B端客户竞争白热化

楼市   2024-10-28 18:05   广东  

前有泊寓服务超5300家企业客户,后有安居乐寓推出“企乐汇”项目,针对B端客户的竞争只会越来越激烈。


安居乐寓推出“企乐汇”


10月24日,深圳市安居集团旗下安居乐寓住房租赁公司“企乐汇”项目正式发布,首批与包括中建一局、建行深圳分行、中国移动深圳分公司等50余家企业签约,为企业员工提供高品质、可负担的租赁住房。


图源:深安居


安居乐寓为深圳安居集团旗下城中村板块全资企业,致力于为“20+8”重点产业的新市民和青年人提供宜居空间。


目前,安居乐寓已收储城中村住宅建筑1101栋,可筹集房源约5.4万套(间),打造白石龙村等多个示范项目,预计2024年底前,安居乐寓将累计提供住房约2万套(间)。


随着集中交付房源不断增多,安居乐寓开拓创新,为企业客户打造的专属服务平台——安居乐寓“企乐汇”正式发布,致力为企业员工打造“安心有居、居住有乐、乐住有‘遇’”的全新租住环境。同时,安居乐寓提供的住房无中介费,享民水民电价格。


此外,“企乐汇”发布当日到场并完成签约的企业,安居乐寓还额外推出专属租住权益:企业专属折扣(为现有企业客户通用折扣);楼栋优先选择权与优先排房权;企业包租楼栋定制门牌;过年免租10天(权益保留至2024年12月31日,亲临现场的与会企业,在权益有效期之前完成签约,合同租期≥3个月的房间可享受,按签约时间限前20家企业)。


同时,安居乐寓还向当场签约企业推出春节亲友团聚礼包,向到场每家企业赠送10套空房,春节期间亲朋好友来深团聚或旅游,可免费居住10天(水电费按使用缴纳,仅按天支付服务费)。


争抢B端客户

在长租公寓赛道,泊寓已经稳坐全国最大的集中式公寓提供商,它针对B端客户所做的动作值得借鉴。


2020 年全年,泊寓共计与 166 家知名企业达成合作,覆盖金融、科技、建筑等行业,为近 3.5 万名企业员工提供一站式居住服务。


2021年,是泊寓在服务企业客户数量飞速前进的一年。


2021年全年,泊寓新增企业客户 1887 家,累计为 2752 家企业客户提供稳定住宿服务,企业客户在租房间的占比从 8% 提升至 18.5%。


这一年,泊寓还与大疆、TCL、科大讯飞等 80 家企业扩大了员工租房合作关系。


2022年全年,泊寓累计为 2,936 家企业客户提供稳定住宿服务,在租房间中企业客户的占比从 18.5%提升至 19.1%。


来到2023年,泊寓服务的企业数量超过5000家,企业客户占比提升至23.0%。


2024年上半年,泊寓服务的企业客户超 5300 家,为业务带来了更稳定的客户结构。


泊寓服务企业客户的数量从2020年年末的166家,到2024年6月底的超5300家,花了5年多的时间终于斩获这样的成绩,这背后泊寓做出了什么样的努力?


第一,实行KA经理(大客户经理)制度,实现泊寓专人对接企业在全国范围内的所有租住需求。


第二,与企业客户深度绑定合作。


这种合作,可以是产品定制化改造,比如2022年在合肥通过产品定制化改造打造了海恒泊寓项目,为海尔集团 400 余名员工提供蓝领公寓服务;


还可以是联手打造员工宿舍,比如2024年上半年,泊寓与小米战略合作,获取北京小米宿舍项目,房源 2,658 间;


此外,泊寓与企业签订包租合作协议,公司统一安排员工入住,泊寓提供服务。


诚如祝九胜所言,当企业有比较难的个性化需求对泊寓进行委托,那B端的服务基本就做得到位了。


如果没做到位,泊寓服务的企业客户数量就不会超过5300家。


第三,迎合需求,创新灵活B端企业客户合作模式。


比如,针对客户随心短租,租期由以往一年放宽为一个月;


比如,关于企业客户的商旅短租,为企业指定个性化短租方案,提供酒店式服务,配套公区可提供室内培训场地。


现在,很多企业都下调了商旅预算,此举可以满足企业高性价比差旅住宿需求,同事满足毕业生、新入职员工集中培训住房需求,像比亚迪、华为等企业出差可以与泊寓长期合作。


在竞争加剧的长租公寓赛道,抢占B端客户,带来更稳定的客户结构,已经成为泊寓、安居乐寓们最为关注的事情之一。




免责声明:本文综合自深安居,代表作者个人观点,不代表维C公寓传媒立场。 




维C公寓传媒
关注住房租赁产业发展动态,为行业发声。
 最新文章