融资新闻给淡季行情带来一些兴奋和信心。
10月15日,又一家专注于中国白领公寓的不动产投资平台安住此间(Azure Capital Partners)宣布获得投资。
投资方是香港周大福企业,投资数额并未透露。
此次投资将助力安住此间在一线城市的酒店和长租公寓市场进一步发展。
安住此间低调行事
安住此间在行业较为低调。
2019年,华住集团与中国黑石之称的基金巨鳄光大安石联手,宣布联合成立全新投资平台——安住此间,共同发起设立泛居住地产投资基金,专项投资于中国境内的酒店及公寓等居住类不动产物业。
时至今日,安住此间已在一线城市投资并持有四家已开业运营的有限服务酒店和一个正在开发建设的项目。
安住团队的核心成员来自一线不动产投资机构和酒店管理公司,拥有丰富的行业经验。
周大福企业此次作为新的股东加入,将继续支持安住此间的发展,积极拓展国内中端酒店、长租公寓的投资机会。
周大福布局长租公寓
周大福企业(CHOW TAI FOOK ENTERPRISES)是周大福集团旗下的私人投资控股平台,由郑氏家族于1929年创立。
作为全球性的大型家族投资者,周大福企业在能源、医疗、教育、媒体和私募投资等多个产业板块均有布局。其投资及管理的高端奢华酒店和地产物业遍布全球,包括瑰丽酒店、周大福中心和K11购物中心等地标性物业。
早在2020年,周大福在上海浦东推出旗下第一家跨界酒店品牌——同派酒店,定位是高端服务式公寓,集合了酒店功能、长租功能、办公功能于一体。
同派酒店
今年3月,周大福企业成员公司城璟租住集团完成收购位于上海宝山区大场镇环镇南路858弄8、11、13号独立楼宇项目,并计划将该项目改造升级成为宝山区宿舍型保障性租赁住房项目。
据介绍,宝山项目为三栋独立高层楼宇,总建筑面积4.03万平米。由三栋地上19层公寓楼宇组成的独立组团,原为高端养老社区中一处独立组团。项目毗邻中环线,交通便利,30分钟可直达普陀、长宁、静安、黄浦等核心商圈。
目前该项目已完成宝山区保障性租赁住房预认定,项目规划单人间及多人间宿舍型保障性租赁住房共计998间,预计将于2024年内投放市场。
这是城璟租住集团完成收购的第2个重资产长租公寓项目。
2023年6月份,城璟租住集团还收购了开元旅业集团所持有的位于上海松江新城核心区位的独立宿舍园区项目,也是城璟租住集团旗下首个重资产长租公寓项目。
作为周大福企业成员公司,城璟租住集团成立于2022年12月,是由观博启城与轻松寓核心创始人团队共同携手发起成立的保障性租赁住房资产管理平台。
中国租赁住房市场目前已是万亿级市场规模。
“珠宝大王”周大福跨界布局长租公寓之路能否成就其珠宝界的辉煌,拭目以待。
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