提取公积金用于租房,有的城市2个月高达77亿元

楼市   2024-10-18 18:18   广东  


提取公积金用于租房,早已不是什么新鲜事,这是多地支持租房需求,加快建立“租购并举”制度的举措之一。


10月17日,深圳宣布公积金租房“100%提取”政策将再续期一年,有效期延长至2025年10月31日。


从政策内容来看,缴存职工本人及其家庭成员未在深圳市拥有商品住房、政策性住房和保障性住房,职工办理租房提取业务的,每月最高可按申请当月应缴存额提取。


也就是说,当月应缴存额的100%或实际月租金提取公积金。


对于拥有二孩及以上且至少有一个未成年子女的家庭,职工本人及其家庭成员未在深圳市拥有商品住房、政策性住房和保障性住房,办理租房提取业务的,在深圳市住房主管部门办理房屋租赁合同备案,提供租房合同、租房发票后,可按实际月租金提取,不受月应缴存额限制。


此外,承租深圳市公共租赁住房的职工办理租房提取业务的,可按实际月租金提取,不受月应缴存额限制;职工承租经认定的保障性租赁住房的,在租赁合同有效期内,可授权深圳市住房公积金管理中心每月将其按规定提取的住房公积金转入具备转入条件的保障性租赁住房运营管理单位指定的银行账户,用于支付其房租。


上海则选择提高公积金租房提取额度的方法。


从今年11月1日起,上海将施行《关于优化本市住房公积金租赁提取业务相关事项的通知》,明确每户家庭月提取限额由3000元提高为4000元,提取频次由每季度一次调整为每月一次。

广州的提取额度显然没有上海这么高。


2023年12月25日,广州住房公积金管理中心印发《广州市住房公积金提取管理办法》,自2024年1月1日起施行,有效期5年。


无租赁合同或者租赁合同未备案的,每人每月提取额度是1400元;针对多子女家庭租房提取额度等进行了调整,额度可上浮40%,也就是每个月1960元。


2023年6月,北京优化租房提取公积金业务,按月提取的从1500元自动调整为2000元,按季度提取的从4500元自动调整为6000元;加大对多子女家庭租房的政策支持,多子女家庭可以按照实际月租金提取住房公积金。


不要小看提取公积金用于租房的数据。

据深圳市住房公积金2023年年度报告,提取金额中,购买、建造、翻建、大修自住住房占9.75%,偿还购房贷款本息占25.04%,租赁住房占39.89%。


深圳在公积金提取原因中,租房占比远远大于偿还购房贷款本息。


在这一点,上海跟深圳则有大不同,偿还购房贷款本息占比远远高于租房。


上海住房公积金2023年度提取金额中,偿还购房贷款本息占62.30%,租赁住房占11.12%,购买、建造、翻建、大修自住住房占5.06%。


自从《深圳市住房公积金管理委员会关于我市住房公积金租房提取有关事项的通知》在2023年11月1日实施以来,至2023年末,深圳市共办理租房提取192万笔,提取金额77亿元。


短短两个月的时间,深圳提取公积金租房金额就高达77亿元!


上海、广州、北京等地并未公示租房提取公积金的金额。


毕竟是一线城市,租房需求大,公积金也实实在在为租房群体减轻了负担




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