深圳租金最高的区域南山区开始配租2000套保租房了，这批房源最低租金是48元/㎡·月，而南山区平均租金是100.7元/㎡·月。
9月11日，深圳市南山区保障性住房分配管理领导小组办公室发布通告，2024年度面向南山区企业（机构）定向配租保障性租赁住房，房源约2000套，本次申报时间持续至9月20日。
房源概况及租金
本次配租房源为赤湾汇广场、安居高新花园、汉园茗院、深业世纪山谷、杏林雅苑、瑧山海家园、安居同乐馨苑等项目约2000套。
其中：
1. 赤湾汇广场560套，户型包括约45㎡的一房一厅、约60㎡的一房一厅、约80㎡的二房。该项目预计2025年3月交付使用。租金标准：53.4元/㎡·月
2. 安居高新花园374套，均为约60㎡的二房、约88㎡的三房。租金标准：58.8元/㎡
3. 汉园茗院331套，户型包括约37㎡的单间、约70㎡的二房、约87㎡的三房。该项目预计2025年4月交付使用。租金标准：52.8元/㎡·月
4. 深业世纪山谷240套，户型包括约39㎡的单间、约70㎡的二房、约88㎡的三房。租金标准：65.4元/㎡·月
5. 杏林雅苑214套，户型包括约69㎡的二房、约93㎡的三房。该项目预计2025年3月交付使用。租金标准：49.2元/㎡·月
6. 瑧山海家园208套，户型包括约35㎡的单间、约70㎡的二房。租金标准：57元/㎡·月
7. 安居同乐馨苑24套，均为约88㎡的三房。租金标准：48元/㎡·月
上述项目办理签约、入住的时间以实际通知为准。
但是，房源数量确实有限，2000套，而且是定向企业配租。
企业（机构）只能选择以下一种类别进行申报：（1）重点企业；（2）重点工业企业；（3）专精特新及商贸物流企业；（4）金融类企业；（5）科技类企业及科研院所；（6）军民融合类企业；（7）中小型文化创意类及体育产业类企业、旅游类企业；（8）现代高端及专业服务业；（9）社会医疗机构、社会组织、民办学校及幼儿园；（10）“南山领航卡”持卡人及留学人员所创办企业或组织；（11）院士和国家重大引才工程入选专家。
有意向申请本次定向配租的企业（机构），请登录深圳市南山区企业安居信息系统（网址：https://nszj2.szns.gov.cn:8092/Home/Login），按要求进行线上申报，上传申报材料。
申报时间持续至9月20日，过了9月20日房源可能就没了。
租金低于市场均价50%
南山区作为深圳的科技和创新中心，吸引了大量高学历、高收入的年轻人和白领，租房市场非常活跃。
我们综合了多家研究机构的数据分析，得出的一个结论是，南山区是深圳所有行政区域平均租金最高的。
各家的数据如下：
乐有家：从深圳各区租金水平来看，租金最高的是南山，每月平均租金为107元/㎡；
克而瑞华南：7月租金最高仍然为南山区，为116.59 元/㎡·月；
新峰评估数据：深圳市租金最高的行政区域是南山区，今年8月南山区存量住宅租金中位值为100.7元/㎡·月，环比下降1.03%。
这也就是说，以这批房源最低租金标准48元/㎡·月来计算，租金不及南山区平均租金的50%。
如果按照这批房源最高65.4元/㎡·月的租金标准来算，那也只是南山区平均租金的60%左右。
不得不说，政府推出2000套保租房，租金标准确实很接地气，展示了一座城市的诚意！
什么时候，配租的房源会更多，配租的对象会更广，而不限于定向配租？
“十四五”期间，深圳曾提出计划筹集保租房60万套，这一天应该不会太久了吧。
数据来源：峰值评估
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