要论保租房在产品维度的内卷，探索“轨道交通+未来社区+租住生活”三位一体的“TOD保租房成都模式”，成都轨道集团旗下的项目应该名列前茅。
覆盖12大生活场景
近日，“轨道城市·寓见”双凤桥1店的租户们最关心的事，莫过于楼下社区商业的开业进展。
随着“隔壁子·未来生活中心”逐渐露出真容，装饰一新的店面亮出招牌，沿街的部分商铺已经开业，麦当劳、早餐包子铺、冒菜餐馆尤其受欢迎。
图源：成都轨道城市投资集团，下同
目前，该项目已进入最后准备阶段，精装工程完工、软装布置收尾，即将正式面市。
后续还有武侯就业服务总站、成都图书馆分馆、社区食堂等配套！
据了解，未来社区集合12大生活场景，旨在为周边人群提供可学习、可办公、可交流、可休闲、可消费的公共空间。
下一步，未来社区将陆续开启社群活动，包括音乐live show、脱口秀、就业课程培训、青年夜校等，助力“蓉漂”在这里“留得下、住得安、能成业、易交友”。
社区食堂（左、右上）就业服务总站（右下）
有质量地
今年5月31日，成都市首个TOD保租房项目轨道城市·寓见双凤桥1店正式投运，至9月7日，两个批次1423套（间）房源全部满租，开启了TOD租赁社区的新时代。
“十四五”期间，成都轨道TOD将新建租赁住房2万余套，覆盖青年人、新市民超3万人。
作为成都轨道TOD商业的“五大航道”之一，TOD租赁住房以双凤桥1店为起点，围绕“一张床、一间房、一套房”的成都实践，构建多层次租赁住房供应体系，打造三条涵盖全生命周期的产品线，包括青年活力社区、品质舒适社区以及温馨家庭社区，覆盖不同阶段、不同类型客户的多元需求。
预计2025年，成都轨道城市投资集团将继续推出6000余套（间）保租房入市，为实现这一目标，全速推进保租房建设进度无疑是四季度工作的重中之重。
据了解，幸福桥TOD明年计划入市保租房500余套（间），四季度全速推进精装施工；马厂坝TOD的2000余套（间）保租房正积极筹备清水验收，同步优化装修方案，冲刺实现四季度精装入场；友谊TOD的1500余（间）套保租房也已经完成了主体施工，即将进入精装阶段……
马厂坝TOD保租房地块
“明年的TOD保租房项目将有更丰富的产品线，从适合初入社会年轻人的单身一居室，到满足一家人生活的套三、套四户型全覆盖。届时，租客可以在寓见公司运营管理的项目之间跨项目无责换房，实现同城换租。”
成都轨道城市投资集团相关负责人表示，将加快推进TOD保租房的建设，持续细化运营管控，让每位租客都切实享受轨道生活的服务保障和高质量居住体验，全力满足新市民、青年人群居住需求。
成都轨道城市投资集团将持续秉持“建轨道就是建城市、通轨道就是通生活”理念，在TOD项目中广泛布局保障性租赁住房，探索“轨道交通+未来社区+租住生活”三位一体的“TOD保租房成都模式”，承载更多在蓉青年人对安居的期望。
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