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压力当前，似乎人人都在追求松弛感。
做商业、做品牌也纷纷标榜“松弛感”来吸引消费者，“松弛感”因而变得越来越“卷”，绿植、留白、露营等元素大量堆砌，场景感觉更是逐渐变得标准化、模式化。
但最近新面世的「Gate M 西岸梦中心」（下称“梦中心”）似乎给出了不一样的解题思路，更加遵循自身特质、顺应本心，是一种不经意、不刻意的营造方式。在聊「Gate M 西岸梦中心」之前，我们先了解一下其区位背景「上海西岸」。
上海西岸曾是中国近代民族工业的摇篮之一，是当时上海最主要的交通运输、物流仓储和生产加工基地，承载了百年的民族工业历史。2010年，上海市启动了“黄浦江两岸综合开发计划”，其中徐汇滨江片区运用“上海CORNICHE”的设计理念，结合对历史遗存的保护性开发，致力营造一种集文化体验、运动观光、水岸景观为一体的高品质慢生活。“CORNICHE”的概念源于欧洲。法国、意大利、西班牙等国在海滨休闲旅行城市衍生出一条舒适开阔的滨水大道，人们既可散步观景，也可低速驾车欣赏沿江美景。而在“CORNICHE”周边，则集聚了最负盛名的文化、商业和居住场所，使其成为了品质生活、精神享受的代名词。经14年的更新发展，徐汇滨江成功从“工业锈带”蜕变为“生活秀带”，形成了“一港一谷一城”“一场一湾一心”的产业组团。在这里几乎所有的重点办公建筑、商业建筑和文化建筑，都出自普利兹克奖得主、国际明星建筑事务所和一线建筑设计公司之手。
位于西岸传媒港板块的梦中心，也同样汇聚了众多知名的建筑事务所和设计师，其中包括主创MVRDV建筑事务所，还有中国的大舍建筑事务所。如今，梦中心的加入，无疑是基于 “上海CORNICHE” 理念及 “生活秀带” 的一大精彩补充，为传媒港注入了前所未有的活力与魅力，使之变得更加丰盈完整。
梦中心是上海重大文旅投资消费“双千亿”名单项目之一，作为上海黄浦江畔45公里范围内唯一的一线滨水商业地标，热场时便迅速汇聚了众多关注的目光，成为游客与市民相继探访的热门打卡地。项目位于徐汇滨江的南段，北依油罐艺术中心，南接滨江绿道，西靠龙腾大道，紧邻众多阿里巴巴、央视、芒果TV等著名企业的办公大楼，拥有强大的商务客群，东面则紧贴黄浦江，享有得天独厚的800米沿江滨水景色。前身是昔日亚洲规模最大的水泥厂——上海水泥厂（1920-2009），由旧中国“实业大王”刘鸿生先生创办，诞生至今已有百余年历史，是中国第一家湿法水泥厂。水泥厂停工后，几经转手最终由华之门资本负责全权开发，将项目命名为“GATE M西岸梦中心”，以尽享滨水购物体验、穿梭城市多元生活为定位，于今年8月23日开启热场，直至9月26日正式开业。现提起西岸梦中心，往往与之同时出现的便是“松弛感”，但在改造设计的过程中，似乎并没有刻意地运用过多标准化的松弛感元素，而是以周边浓厚的艺术人文气息、百年工业遗址的底蕴以及宜人的贴水江景为灵感而展开。其中，平面动线围绕水泥厂的工艺流程，以 “移动” 和 “传输” 作为规划内核，建筑群沿中轴线两侧布局，以「梦工场」为中心，划分为南、北两区，最终形成「三纵三横、城水过渡」的滨水建筑动线，实现滨江度假与休闲商业的无缝对接。街区二层动线巧妙地植入了立体步道系统，通过步道、坡道、阶梯与连廊，无缝连接各建筑楼层，激活屋顶空间的同时，优化了垂直动线，形成高低错落、富有层次感的空间布局。![]()
此外，项目场地整体从江边往内部缓缓抬升1米，削弱了防波堤对观景的影响，并结合大量的外摆、露台、江边步道等空间，形成了广阔的滨江度假观景展示面。夕阳西下，坐于随处可见的座椅之上，微微江风拂面，灵魂放空，chill感十足。![]()
在建筑改造方面，全面融入了可持续的设计理念，保留了原有的工业建筑群落的肌理，对较新的结构进行轻触式翻新，力求最大化利用现有材料，同时极力降低改造过程中的碳排放量；对于年代更为久远的工业建筑则采用更大胆的处理，结合大胆的撞色色彩，打破工业风的清冷，赋予每栋建筑独一无二的个性魅力。
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其中，2023年率先亮相的西岸穹顶艺术中心，总建筑面积达8713.4平方米，前身为上海水泥厂的预均化库。现完整保留了三折屋面与十八个几何单元，并新增结构框架以满足多功能使用需求。穹顶采用半透明聚碳酸酯材料替代原金属面板，日间透出钢结构上的标志性橙色，夜晚则如灯笼般散发柔和光芒，成为浦江之畔一道亮丽的风景线。而建筑内部的中心区为无柱圆形空间，挑高约27m，二层还专门设有环形看台，是举办艺术展览、剧场演出、品牌发布会、时尚秀场等各类活动的理想场馆。![]()
改造前的废料仓库体量宏伟，但仅存骨架结构，主要由两堵混凝土框架墙和一个宽阔的钢桁架屋顶组成。改造中以极简主义的视角解码了老仓库的粗糙与原始，结合玻璃幕墙、标志性的橙色大楼梯，让气势恢宏的建筑结构，在保持原本气息的同时与现代西岸产生更融洽的链接。
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现1-2层引入了上海唯一的滨水市集BLOOMARKET，集合了30+的餐饮品牌，营造出专属滨江老厂房的烟火气，以及3层将充分利用宽敞的无柱空间，打造成为策展空间「梦工场」。
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项目内还有一处百年船坞，原为上海水泥厂的水运停靠设施，现融入现代化建筑和公共艺术，打造为极具历史感的「梦船坞」，展现了水与建筑的完美交融，根据黄浦江的规划未来这里或将成为连接前滩的轮渡码头。![]()
此外，作为徐汇滨江标杆文旅商业项目，内部还在建造中的西岸大剧院、攀岩空间和滑板公园等多元化设施，将进一步丰富了西岸梦中心作为文化休闲目的地的内涵和吸引力。场景准备就绪的梦中心，随之带来的是充满活力的滨水文艺生活方式。MoreDrink滨水市集、户外派对、复古轮滑等活动轮番上阵，每逢周末及假期，皆有多场滨江音乐会和露天电影演出，整合众多领域的艺术力量和先锋文化，放大场景魅力，享受独属西岸的蓝调时刻，重塑都市浪漫新篇章。![]()
此前，梦中心举办了首届德甲金色嘉年，德甲官方携手O4集团及拜仁、多特等足球巨擘，呈现出独一档的德国足球美食文化盛宴，囊括了足球观影、德国美食、互动游戏、球迷市集等活动，尽显运动文化的独特魅力。![]()
作为首届上海国际光影节徐汇分会场的重要舞台之一，梦中心正在砼仓及船坞场地为大家呈现《梦的放大器》《时光回廊》两大光影秀。在工业老建筑的余温里，光影新科技的融入让一切焕发新生，璀璨的光影点亮整片夜滨江，营造出新潮艺术的华丽美梦。![]()
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Tips：近70000+㎡嘉年华也即将登陆西岸穹顶艺术中心及周边区域，不仅有世界最大规模的综合性极限运动盛会，还有品牌潮博会、美食市集、音乐嘉年华等精彩活动等待一一揭晓，打破人文艺术、潮流文化、户外运动之间的界限，多角度、多层次地展现多元的生活状态。看似“不和谐”的元素尽数混搭
展现摩都独特的Corniche Style
梦中心基于地缘特性和人群特质，将项目划分为演艺文化区、可持续时尚区、梦工场以及微度假休闲区和现象级城市户外区五大板块，呈现出 “美术馆+消费+休闲娱乐” 的生活聚落，也是艺术与商业互文式的“海派表达”。松弛、澎湃；自由、内敛；时髦、烟火.....突破常规，将看似“不和谐”的元素尽数混搭入场，共同搭建城市多元生活的理想购物中心。内街聚集了各类时尚潮流和生活方式品牌的旗舰店、首店、创新概念店，有冲击多巴胺的Tagi、UPDYCOCO有蒂棵棵、POP Mart等趣味创意品牌，犹如点点散落的调色盘，为街区增添了无限趣味。![]()
也有轻盈、复古的onhéon、nice rice、sage studio.....展现宁静、治愈的态度。 有湘菜芙蓉霄、浙菜锦府园、京菜柿合缘等国内各大菜系；也有东南亚CORAL by FAT PHO、日料Kokyo Sushi Bar、意大利菜Mozzarella e Vino等国际美食。各类美食应有尽有，沿江的就餐区更是巧妙地设置大量的外摆区，品尝美食的同时亲近自然、舒展身心。此外，还有阿嫲手作、蓝瓶咖啡、M Stand等奶茶咖啡品牌亦在此尽享江景。![]()
M Stand更是开设上海首家概念店，从上海限定玉波盖碗到复古不锈钢杯碟，从复古包包到日用杂货，各式潮流周边卷出新高度。![]()
南段主打“活力”，用运动链接自然，引入不少娱乐和体育业态，包括lululemeon、Patagonia、NB Running、Columbia等国际知名户外运动品牌，为滨江生活增添一份动静皆宜。
同时，开心麻花、Aark Space沉浸式体验空间、岩时攀岩等品牌也即将入场，进一步丰富梦中心的文化娱乐与运动体验。值得格外一提的是，梦中心还是个大型的宠物友好商圈。
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设置有宠物垃圾桶、宠物推车租赁、宠物友好卫生间、宠物小草坪等友好设施。
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近20+的品牌商店允许宠物进店消费以及设置了专属品牌自身的宠物友好设施，例如Tagi的小狗停车场、M Stand的宠物休息站......提供了更有温度、更包容的品牌体验。
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另外许多品牌都展开与萌宠的相关活动，例如lululemon的萌宠瑜伽、群岛BOOKS《我和毛孩子的故事》读书会、MANKEE X PIE BIRDDE 下午茶话会等等，大大拉近了人与货与场的互动距离。
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结语：目前，西岸梦中心常常被称为“上海阿那亚”，但一个项目真正的成功并不是被冠以他人项目的标签，而是凭借自身特色赢得认可。在未来的发展中，西岸梦中心完全有机会打造出属于自己的独特魅力。毕竟，两者的定位与价值皆不尽相同，若西岸梦中心能持续注入新活力，不断演绎出自己的故事，定能展现独树一帜的气质与风格，形成其他项目难以企及的自身特色，我们拭目以待！【免责声明】本文由飙马商业地产整理编辑，文章来源于空间有印象差异化设计，部分内容及图片来源于网络，版权归原作者所有，转载请注明出处，若有侵权请联系我们删除。特色地产诸葛亮-飙马中国，20余年专业、专心、专注为地市县房地产企业转型特色小镇、商业地产&产业地产项目提供全程保姆化菜单式服务：1、拿地顾问，联合国际国内机器人、科创名校、智慧医院、文化创意、养老产业资源，为特色小镇、特色商业街等特色地产项目战略策划顶层设计；2、策划设计一体化，携手国家甲级建筑设计院，为房地产企业转型商业地产如综合体、购物中心、商业街、专业市场、社区商业；产业地产如商旅、文创、科创、农创、大健康、运动休闲、养老教育、新经济园区开发，提供定位策划、概念规划、建筑设计方案；3、租售代理，携20余年千万方地市县菜单服务经验，为商贸物流地产、特色商业街等产业地产&商业地产项目招商销售；5、全程顾问，以20余年积累的菜单服务经验为项目全程保驾护航。![]()
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