自古以来得年轻人者，得天下。世界各地无论是哪一条商业街，年轻人一定是这条商街的消费主力。年轻人性格张扬，鲜衣怒马，敢追时尚，喜欢友聚，强大的购买力和消费频次，无可争议的成为了所有商业街的“宠儿”。
颜值经济、IP文化、公园式商业、沉浸式、新社交、生活方式型、国风主题街区……通过分析X、Y、Z世代的人群消费特征，了解当下年轻人的消费逻辑和消费行为差异，不难发现，年轻人的消费需求正趋于个性化、体验化、社交化，而这也反映出了未来很长时间内的消费转型升级趋势。
个性化：“颜值经济”大爆发
“颜值即正义”的时代，年轻人的猎奇心态爆棚，敢于尝试新鲜事物，敢于接受其他人的异样眼光，敢于追求与众不同的独立个性。针对年轻人的心理特点，很多商业街的独特气质也孕育而生。
五只猫娱乐mall早在还没开业之际就因为其“高颜值”而于各大平台开启了一波“打卡热”，被网友称为“北京的布达佩斯”。
一进大门，就仿佛掉进了粉色的旋涡，简直就是色彩控和少女的天堂！亮粉色的主体楼面，明黄色、明蓝色的景观，以及地中海式的楼顶建筑，高饱和度、 高颜值的的色彩空间设置，随便一拍，立马出片~
他们的特点鲜明，设计及独特又吻合时尚文化，所以深受年轻人的喜爱，让他们觉得在这里逛街，能够匹配自己的审美和价值观。而更重要的是，通过色彩打造视觉场景，恰到好处的色彩运用，能给消费者留下很深刻的第一印象，进而让让年轻人拥有足够多可以自拍的靓丽外立面。
体验化：年轻人的沉浸式街区
随着科技的不断发展和成熟，“场景+消费”的方式越来越多地被用于商业展示。为用户打造“沉浸式”体验感被越来越多的商旅空间运营商所重视，在消费场内融合更多复合型、更具惊喜感的体验内容，是强化场所与消费者之间链接的核心，实体业的沉浸度，是线上线下流量争夺战的关键竞争力。
华熙LIVE·五棵松商业区有别于一般商业体，致力于打造“沉浸式”互动体验商业和夜间消费街区。打造以沉浸式互动体验为主的餐饮、休闲、娱乐型商业中心，在西侧园林还建立了3000平方米自有IP——华熙LIVE·轻探险乐园和1.4万平方米的喵是妮碟国际卡丁车场；同时为打造夜间消费街区，街区整体营业时间从原有的10:00-22:00延长至24:00，更有深夜食堂等共68家不同业态品牌营业至凌晨2:00。
此外，华熙LIVE·五棵松通过采用多种经营模式，完善了服务内容，打造与体育服务综合体配套的商业中心，促进体育产业与相关产业融合发展，延伸体育产业链，为整个街区产业集群可持续发展奠定了坚实基础。如今，华熙LIVE·五棵松成为吸引和接待来自全国各地乃至海外的广大游客的地标性商业街区。
丽宝广场——宴遇九份，位于上海市虹桥商务核心区的丽宝乐园，就是MAS设计团队与业主多次沟通讨论，一起联合设计打造的一个以“乐”为主题，融合艺术+科技构筑的有故事情景的商场，从生活美学、社群服务、家庭成长、创新娱乐四大基因出发，以乐为主题，打造全新的体验式商场。
『宴遇九份』高度还原了台湾九份山城与老街的建筑风情，复古的房屋街道、电影海报和极具地域特色的装饰元素，充满了台湾当地人文情怀。
在入口处，右手边悬挂的四个红灯笼上分别写着“宴”、“遇”、“九”、“份”字样，灯笼的牵引，好比月老的红线；墙上装钉的霓虹字“转角遇到爱”，就像是对人们在这里会遇见幸福的一种祝愿。
在空间中心位置有一个孔明灯互动装置，顾客在iPad上写下祝福寄语，点击完成，内容就会传输到孔明灯上。
配合着高空墙上利用3D Mapping技术循环播放的天灯升起画面，打破物理空间，实现墙面与动画的融合，产生强烈的视觉冲击力。
通过盘点国内各大主题街区可以发现，沉浸式文化街区的营造核心是找到地域文化的特色，表现出城市文化的差异化。可以说，各式各样的文化创意背后，沉浸式商旅文融合发展仍需坚持深耕本土文化，在历史古韵的基础上配合现代技术与玩法，进一步推动文化资源的旅游化开发和旅游资源的文化性拓展。让我们共同期待沉浸式文旅的未来，沉浸城市在多样化主题街区、空间的包装与赋能下势必成为城市营造的新主流。
社交化：潮人打卡地
随着消费观念的转变，消费者进行社交的场域在不断拓宽。在当下消费年轻化的时代，年轻人更喜欢潮流的、能够表达个性的东西。要想紧密联系消费者，商业街区就要顺应潮流，打造社交新场景，通过开发具有社交属性的空间区域，利用多元业态吸引具有相同兴趣爱好的人群，善用社群经济，与年轻人喜欢的内容标签社群达成活跃互动；让年轻人可以用最经济实惠、最简单、最轻松的方法去接触到艺术，并且获取到传统消费以外的养分变得越来越重要。因为很多商业场景利用社会化来增强年轻人对于商业街区的粘性，培养消费者的忠诚度。
通过挖掘项目本身的文艺范客群喜好，蓝海风·漫巷定制了专属项目自有的“不无聊Camping公社”。
同样也将草坪、帐篷、咖啡、音乐搬进了购物中心内，不过有趣的是，两旁的书墙、从挑空投下的自然光线、以及项目内恰到好处的亮度，都使得这片“森林”在空间内并不突兀，而项目本身的文艺客群也与这片“森林”气质相符，这些相同的“元素”构成了一间独特的公社。
成都出现了一家“城东Z世代体验中心”——朗fun商业体，用超前的理念打造了全国首个“赛博朋克”风格的商业空间。整个商业空间面积为1.8万㎡，且在运营上选择了整体自持，由此对于朗fun在特色形式及内容打造上的重视与决心可见一斑。
进入到朗fun内部，可以看到新颖的跨越式Y字天梯将2、3、4三层楼同时连接，展示了全新的动线设计手法，为消费者带来新颖的购物体验。在中庭悬挂的漫威“Tesseract无限宝石容器”超级立方与成都首个移动式巨型天幕，赚足了顾客的眼球，均通过声与光的结合表达赛博朋克炫酷、个性鲜明的精神内核，营造出全新的科技感空间氛围。
另外还打造了屋顶篮球场和空中跑道、空中瑜伽等都市运动场所，面向城市中爱玩爱运动的年轻群体，18米的巨型黑板和独特的镜面长廊则为家庭客群提供了玩耍空间，在业态上也紧扣Z世代喜爱的剧本杀、电玩等领域，如全国首创“两天一夜”沉浸式剧本杀的壹點探案旗舰店，以及大小众餐食饮品品牌等，都为项目赋予了鲜明的特色与体验感。
结语：纵观商业街区的各类火出圈的内容可以看出，年轻消费群体的需求越来越细化，他们可能会在某一细小赛道突然爆发，而这也对街区提出更多要求，需要在快速试错模式与保证精品间寻找平衡。而如何精准把握年轻消费者喜好，并适宜运用在商业空间中，形成独特的年轻力，需要商业人对行业新鲜度的时刻观察和研究，为持续不断的年轻消费者制造新鲜喜好，并通过持续运营伴随其成长。
更多商业地产&产业地产干货，请点击
