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10·9新政后，杭州客预言的第一件事就是，「八年地王终将破」。
而今天，它就已经来了。
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地块边上就是学军文渊中学，距离地铁7号线换乘站奥体中心站约900米，距在建15号线合丰站约500米，容积率2.7，建筑面积约8.2万方。
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重点是价格。
这块地起拍总价29.5430亿。
3.6万/㎡的楼面起价，已经破了杭州宅地起拍价纪录。
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价格能拍多高？
如果参考附近嘉品目前六七万左右的二手房价格，那么，这块地的楼面价大概率能拍到4.5以上，从而突破八年多前凤起潮鸣45368元/㎡的楼面价，成为杭州新的单价王者。
乐观一点，按照目前市场回暖的趋势，作为奥体核心区的稀缺宅地，这块地拍到5万以上，也并非不可能。
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今年以来，上海、厦门、苏州、宁波、青岛等一线和强二线城市先后诞生地王。
现在，要轮到杭州了！
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