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关于存量房贷利率下调的消息，最近引发了巨大的关注。而就在最近，据杭州客了解，与杭州同为二线城市翘楚的成都，首套房贷的利率，最低已经可以做到2.75%!这个数字，创下了自有中国有房地产行业以来，最低的商业贷款按揭利率。目前杭州首套房5年期以上的公积金贷款，利率是2.85%。成都之前，创下中国最低房贷利率的居然是一线城市的广州，2.89%。而杭州另外的两个兄弟城市苏州、南京，首套房最低房贷利率分别可以做到2.9%和2.95%。相比之下，杭州目前首套房贷利率普遍在3.15%（LPR3.85%-70BP）、二套房3.25%（LPR3.85%-60BP）。惟有某外资银行表示，首套房符合资质最低可做到3.05%。相比于成都、广州、南京、苏州们已经进入2.0时代，杭州首套房房贷的3.0时代，仍然偏高。但成都、广州们房贷利率在短期内的迭创新低，意味着银行狂卷利率的时代已经到来。或许，我们也可以期待后续杭州房贷利率进一步下降的好消息！
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二问：看房的范围是全杭州所有新盘，是每个盘都看吗？为何不选择性看？比如，有人喜欢城市西边，有人的需求点在城市东部，还有人是北部或南部的地缘客……我们把看房范围框定在全杭州所有新盘，以板块为顺序，轮流看过去，那么，大家就可以根据自己的需求，选择性报名看房。如此，可确保每个人的看房需求都得到满足。当然，还有一个原因，是为了避嫌。同一个板块，看A而不看B，可能会被人质疑预设立场或暗藏私心。全看，就没有这个问题了。而且，对杭州客团队来说，全看的话，也更有助于及时全面了解和把握市场信息，以更好地预判行情，服务会员。![]()
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编者（贝娃）注：部分图片来自网络。文字内容系属原创，禁止未经许可的转载，如需转载请留言并注明来源！
