杭州迎来了一个市值600亿+的公园！
楼市
2024-08-14 09:49
浙江
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日前，杭州市规划和自然资源局对杭州市民公园及公共配套基础设施项目进行了设计方案公示。它就在杭州市民中心的北边，与杭州市行政中心一路之隔。杭州市民公园地块总用地面积202948㎡，合304.4亩。估计很多人都想象不到，在杭州城市扩张无远弗届，连临安、富阳都被划入市区的当下，在如此中心的位置，居然还有如此大片的一块空地。设想一下，如果这块地不做成公园，而是用于住宅开发，结果会如何？以这块地的中心位置，容积率做到3.5应该是可以的。如果不限价的话，作为宅地的话，楼面价肯定能超过9万。所有，杭州客开玩笑说，杭州迎来了一个市值600亿+的公园。比如，一个9570方的幼托教育中心（18班幼儿园）——其中，包含公交中心站3000㎡，大中巴停车库9532㎡，体育运动及文化休闲27042㎡，社会公共停车库68921㎡，幼托教育中心地下停车库1505㎡。地下建筑面积中停车库面积占比最大，包含了机动车总停车位共1677个，非机动车总停车位2547个。公园的建成，将大大增加市民中心及钱江新城CBD的停车空间……重要的是，作为杭州CBD、中央商务区的钱江新城，继城市阳台之后，又将新增一个公共休闲的好去处。
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编者（贝娃）注：部分图片来自网络。文字内容系属原创，禁止未经许可的转载，如需转载请留言并注明来源！
