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01
525套！
这是截止本文发稿时，杭州全市二手房今天的成交量。
这个数字，刷新了近两年的新高。
按照当下的成交趋势，本月杭州二手房成交量，很可能突破8000套，从而创下今年的新高。
什么概念？
去年6月，杭州二手房的成交量是4251套。
也就是说，同比去年6月，本月的二手房成交量，可能翻番。
02
5·9杭州新政不久，5月15日，临安发布了那个震动全国的商品房回购方案。当时，在那篇文章的一条网友留言回复中，杭州客判断：
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如果那个时候大家还不理解何谓托底式强力救市，那么，看过上周五国常会的那条新闻，想必大家已经清楚明白透彻无误地理解了。着力推动已出台政策措施落地见效，继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施……解放思想、拓宽思路……
这句话的意思其实可以简单地概况成7个字：一直救到行为止！
如果这个决心，来自中央某个部位，你可能还可以将信将疑。
问题是，它来自国常会，中国最高行政中枢，那么，其决心就不容置疑了。
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“继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施”的背景是，我们已经处于史上最宽松的救市政策周期了。3.25%的首套房按揭利率，史上最低，比2008年打了七折后的利率还低；自本公告之日次月起，将“杭州市居住证积分管理指标体系”中“在本市市区自购产权住房且实际居住”指标标准分值由现行的30分提高到80分。因为杭州落户积分规定，18至40周岁积30分，超过40周岁，每增加1岁减2分，直至不得分。这就意味着，18至45周岁的外地人，形同“买房送户口”。杭州历史上，临安区（那时候还是临安市）曾经实行过买房落户的政策，而在市区范围内，则从未有过。
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除了前面提到持续放量的二手房，新房市场，也开始形成反弹之势。6月7日霞映锦绣里干到久违的“顶格社保+5年限售”的故事，大家都知道了。就在今天，理想·山和院公布了登记人数，114户，中签率32.46%。这可是临平的千万级排屋啊。位于石桥的绿城·溪映明月，本月最新的一次推盘，登记量量是1287户。而该盘4月首开时，登记人数是674户。两个月过去了，登记量接近翻倍。位于运河新城的绿城·宸岸印月，最近的一次开盘，登记量高达2456户，较首开时的1008户，翻倍不止。位于一桥南的建发·璞云，登记量也从首开时的1058户，上涨至二开时的1271户。位于云城的望云璟宸府，在遭遇板块价格战的烽火下，近期首开，登记量高达784户…… 06
随着新房登记量的不断回暖，二手房成交量的持续放大，市场，正走在反弹的途中。而有可能阻碍后续反弹之路的障碍，大概率将被国常会所给予的决心和后招所消弭。
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编者（贝娃）注：部分图片来自网络。文字内容系属原创，禁止未经许可的转载，如需转载请留言并注明来源！
