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突发！杭州主城又一板块取消限价

楼市 2024-08-30 10:38 浙江

继昨天拱墅三宗地高价出让后，刚刚，杭州又挂出了两宗宅地。

一宗位于上城丁桥，一宗位于临平乔司。

杭州规划与自然资源局的挂牌公共显示，这两块地都“实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人”。

也就是说，丁桥成为继滨江长河之后，主城核心四区（上城、拱墅、西湖、滨江）又一取消限价的板块。

丁桥单元JG0405-03b地块位置非常好，紧邻桃花湖公园，而隔着桃花湖公园，就是龙湖丁桥天街。

唯一的缺憾是距离地铁稍微远了点。不过，这块地容积率仅1.1，可以做叠排、合院，对地铁的依赖相对弱一些。

挂牌文件显示，这块地的起价为63311元，相当于楼面起价25347元/㎡。

这块地与丁桥金茂府容积率一致，地块位置条件也相近，参考金茂府4.8万左右的售价，地块还有很不错的溢价空间。

值得一提的是，此前盛传杭州有关单位于不久前召开会议，专题研究板块限价调整。

结合最近上海、广州、深圳三大一线城市接连取消限价，大概率，杭州也可能将迎来逐步乃至完全取消限价时代。

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