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而这股冲天的激情，正急速向土地市场传导。
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天湖新区之于成都，类似于“未来科技城+奥体”复合体之于杭州。
当然，天府新区远离成都传统市中心，远没有奥体在杭州一江两岸中的中心位置。
具体到这块地，条件还是比较好的，位于神盘麓湖边上，还有江景。
而且，容积率也只有1.5。
然而，地块的高溢价率是真实的，竞争激烈的程度也是真实的。以至于在土拍现场，主持人多次提示房企理智举牌。
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无独有偶。
就在昨天，深圳的一场土拍，也异常激烈。
深圳这宗名为宝安A001-0219号的宅地，以“价高者得”的形式挂牌出让，起价20.8亿。
地块吸引了9家房企参与竞拍，历经80轮报价，最终被保利置业以28.2亿元总价揽入怀中，楼面价52222元/㎡，溢价率达35.58%。
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划重点，深圳的这块地，是深圳首宗取消限制最高地价的宅地，按“价高者得”竞价。同时，商品房不限售价、没有配建、不受“70/90”户型政策限制。
在业内人士看来，这也意味着深圳出让宅地的商品房销售价格决定权回归市场。
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一个是强二线城市成都，一个是一线城市深圳，两地土地市场一扫颓势，联袂发飙。
而且，这两块地都重回“价格者得”的市场竞价原则。
这很可能意味着，接下去土地市场将率先回暖，并迅速带动当下低迷的楼市趋稳甚至反弹……
这，是一个值得我们关注的信号！
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