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这套房子的面积只有48.79㎡，起拍价282万元。结果，引发8个买家报名，超过4.6万次围观，并最终拍出415.95万的总价。重要的是，它比340万的评估价，高出近76万元，相当于较市场价溢价22.3%。
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小河东河下北边400米，中间隔着个小河公园，就是德信·小河云庄。小河云庄去年8月份摇号，当时137套房源一次性梭哈，结果入围家庭高达1249户，中签率10.97%，差点限售。小河云庄紧邻运河，起步户型165方，主力户型200方以上，而且是洋房，定位豪宅。 04
而且，第二层是不带面积的阁楼，故其实际使用面积，远超48.79㎡的建筑面积。不过，据上面小鸡选房数据，小河东河下近两年的二手房成交价格，基本在6万左右。因此，今天这套房子超8万成交，或许，依然有法拍市场多人竞争“激情”加价的因素！
附：小河东河下66-12号实景照
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编者（贝娃）注：部分图片来自网络。文字内容系属原创，禁止未经许可的转载，如需转载请留言并注明来源！
