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“萧条的原因是繁荣”。
第五次经济普查的数据，近五年时间，金融从业人员减少了31.84%，将近三分之一。
首当其冲减掉的是搞庞氏理财的这一群。钱被坑没了，收割不到了，镰刀们也失业了。
繁荣的时候，市场上流动着很多热钱，饥渴地期待投出去赚高息。项目赚不赚钱并不重要，因为当一笔借款到期时，总有另一位投资人急急地冲上来补位。赚了钱还钱是还，借到钱还钱也是还。何必计较哪一个更高尚？
这时谈风险控制是件可笑的事情。即便有风控，也是“装饰性”风控，有个样子就可以。
今天聊一个“九龙禅寺传统文化私募基金”。
这是江苏常州的一个项目，由一家上海的基金发起，吸引了一众上海投资人。基金募资用来收购九龙禅寺项目40%的股权，100万起投，总募资6000万。
基金经理对于项目的介绍是：
“具有较大市场价值，由较大的溢价汇报，市场预期良好。只是尚缺主管部门的批准手续，现在正在申请办理中，待主管部门审批通过后，将通过后续募资、转让股权等方式实现回款，将足以兑付投资人的投资款并有较好的回报。”
寺庙项目确实可以赚钱。少林寺一年光门票收入超过3亿，还差点上市，后来被政策叫停。
但九龙禅寺这个项目并不顺利，一年后，基金到期，无法兑付。
这时，基金出具致投资人的公告，称项目主体工程已经完工，装修工程基本完工，完全达到销售状态，但由于市场原因，销售未达预期目标，导致项目流动性资金紧张。但仍然会积极解决。
又过了大半年，项目兑付仍不见动静。
投资人起诉后发现，原来在基金募资后不久，项目就吃到了国土资源局的罚单，原因是项目未经批准，非法占地，占地面积6,388.57平方米(合9.583亩)；地上建筑物部分不符合土地利用总体规划。国土局责令退还非法占有土地，拆除违法建筑。
省民政厅等部门也对项目作出要求停止违法违规行为，并要求相关人员承诺不再继续建设和销售。
一座寺庙，怎么还能分割销售呢？
其实，这个九龙禅寺是一个墓地项目，真正的预期收益来自于出售骨灰盒存放单位。
开发商找了个偏僻的乡镇，就撸起袖子开干了。反正买的人也只看风水和价格，谁要看手续？
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