刚刚!扬州西区新城再挂好地,起拍价6737元/㎡!

楼市   2024-10-16 14:46   江苏  
今天,扬州再挂3块好地!

2幅为住宅地块,位于西区新城。其中GZ619起拍楼面价为6737元/㎡;GZ620起拍楼面价为6519元/㎡,未来都将打造成为高品质居住社区;1幅为商业地块GZ615位于西区,起拍楼面价为4316元/㎡。

这三块地将于11月13日公开竞拍


3幅地块挂地详情一览

地块1:GZ619地块(住宅)


地块位置:西区新城,东至泰和路绿化带,南至纬一路,西至珊瑚路,北至蚂蚁庄路
出让面积 66990m㎡
规划用地性质:住宅
出让年限:70年
容积率1 < R ≤ 1.5
起拍总价6.77亿元
起拍楼面地价约6737元/㎡


地块解析:该地块位于扬州市西区新城北片区详细规划范围内,是蚂蚁庄路南侧地块,未来会打造高品质居住社区。

周边配套以及居住氛围已经相对比较成熟。蜀冈初级中学就在附近,邗江中学、南师大附小也离得也不远。

还有万达广场等商业配套,距离香茗湖公园也不远。


目前周边的新房有邗建仁恒公园世纪,最近刚迎来一批次交付,已是现房准现房在售。


次新房有新能源·云潮望、万科·四季都会、万达西区CLASS等,挂牌均价1.5-2万/㎡左右。


拿地要求:

地块2:GZ620地块(住宅)



地块位置:位于西区新城,东至西扬路绿化带,南至平山堂西路,西至泰和路,北至润扬路防护带
出让面积 694375㎡
规划用地性质:住宅
出让年限70年
容积率:1 < R ≤ 1.8
起拍总价约11.08亿元
起拍楼面地价约6519元/㎡



地块解析:该地块位于西区新城,是佳源西南侧地块,未来将打造高品质居住社区。

周边配套以及居住氛围已经相对比较成熟。蜀冈初级中学就在附近,邗江中学、南师大附小也离得也不远。

还有万达广场等商业配套,旁边就是润扬北路,出行非常方便。


目前周边的新房有新能源天骄望,最近将迎来交付。


二手房有有联发星领地、万达西区CLASS、万科金色梦想等等,挂牌均价1万-1.5万/㎡左右。


地块情况说明:

地块3:GZ615地块(商业)



地块位置:双桥街道,东至新城河路,南至规划用地边界,西、北至规划滨河防护绿地
出让面积 11680㎡
规划用地性质:零售商业
出让年限40年
容积率:1 < R ≤ 1.2
起拍总价6050万元
起拍楼面地价约4316元/㎡



地块解析:该地块位于西区,是老飞机场西北角商业地块,未来将打造成为具有扬州特色的综合性商业服务业地块。

周边高价盘云集,在售新盘有天璟融园,二手房有海德庄园、扬州天下等。


地块情况说明:


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